昆明西客站原有规划拟调整

8月25日，昆明市自然资源和规划局官网对《昆明市西山区西客站单元控制性详细规划（修编）》进行了公示，此次修编对西客站原有设计方案作出调整，调整的主要内容是将铁路上盖平台取消，临滇池商业用地改为公园绿地。

昆明市西客站单元位于昆明主城西侧，草海西岸，内联主城，外接安宁、海口，是通往滇西的重要门户地区。单元范围北至小渔路，西至春雨路，南至高峣立交，东至环湖路，总面积约267.65公顷。规划以“站城一体化”为引领，统筹城市开发与生态保护，重塑城市功能与服务能级，优化提升通道效率，构建韧性防护水系，全力支撑西客站门户枢纽建设，带动周边片区城市更新，最终实现“山、海、站、城”有机融合、协同发展。

本次修编的主要内容包括：落实优化调整后的铁路红线用地，取消整备场区间上盖；对片区路网进行优化调整；在核实已建区域土地权属的基础上，同步优化了片区其余用地的用地性质与控制指标；落实单元范围内河道线型优化调整及排水泵站建设，确保片区满足100年一遇防洪标准；补充完善片区供水、排水、供电、垃圾转运站等基础设施，以保障西客站片区发展需求。

从原来用地规划图与现在拟修编控规用地规划图的对比来看，此次修编对土地利用的调整主要在于取消了铁路的上盖层，铁路上盖层原有的规划是建设住宅用地、公园绿地以及商业用地。同时，临滇池的商业用地改为公园绿地，公园绿地的面积范围扩大。

昆明市西客站单元发展定位是面向南亚、东南亚更具活力的区域性中心城市中枢门户区；山海站城融合的城市西拓发展新引擎。本规划人口为预期性指标约1.4万人。单元范围内城镇住宅、商业、商务金融用地面积上限76.7公顷；城镇住宅建筑面积上限86.58万平方米；增量城镇住宅建筑面积上限42.37万平方米。

规划还对西客站单元的土地利用、开发强度、公共服务设施规划、综合交通规划等进行了规定，公众可通过昆明市自然资源和规划局官网查询完整规划内容。

开屏新闻记者 张勇 实习生 成雨晴

一审 高伟

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