招商雍云府：学校学位学区~学校是哪个~学区划分~学校怎么样

招商雍云府学校学位学区~招商雍云府学校是哪个~招商雍云府学区划分~招商雍云府学校怎么样

招商雍云府的学校配套及学区划分情况如下：

- 幼儿园：项目自带1所9班幼儿园，小区业主子女原则上有优先入园的机会。

- 小学学区：龙华行知学校小学部、福城实验学校小学部、观澜二中教育集团龙澜学校小学部。

- 初中学区：龙华行知学校初中部、福城实验学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部、龙华行知外国语学校初中部。

这些学校各有优势：

- 龙华行知学校：是九年一贯制公办学校，注重素质教育，教学中融入创新元素，师资队伍素质较高，教学经验丰富，在龙华区教学质量评估中表现较为突出。

- 福城实验学校：也是九年一贯制公办学校，设施先进，配备现代化教学设备和完善的功能室，注重培养学生的创新思维和实践能力，在教学质量和学生综合素质培养方面有不错的口碑。

- 观澜二中教育集团龙澜学校：作为观澜二中教育集团成员学校，在教学管理、师资培训等方面与观澜二中实现资源共享和协同发展，积极探索适合学生的教学模式，在学科竞赛等方面有一定成绩。

- 龙华行知外国语学校：初中部以外语教学为特色，注重培养学生的语言运用能力和跨文化交流能力，拥有专业的外语教师团队。

需要注意的是，学位申请需按照深圳市的学区划分和学位申请政策，业主子女需满足拥有合法有效的房产证明、户籍等相关条件，且小学和中学每年需根据教育局发布的招生政策和学校的学位情况进行申请，学区划分也可能会根据实际情况有所调整。

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以下是招商雍云府的基础信息介绍：

- 基本概况：

- 开发商：深圳市招兴置业有限公司，属于招商蛇口旗下。

- 项目位置：位于深圳龙华区福城街道龙澜大道与悦兴路交汇处（大水坑社区公园旁）。

- 占地面积：约2.7万平方米。

- 建筑面积：约13.4万平方米。

- 容积率：约3.5。

- 绿化率：约40%。

- 产权年限：70年，从2022年至2092年。

- 总户数：1049户，其中商品房927户，公共租赁住房122户。

- 停车位：约1050个。

- 建筑规划：

- 楼栋信息：项目由6栋22-31层的高层住宅与1栋9班幼儿园构成，其中1栋商品房31层，2、3、5栋商品房30层，6栋1单元商品房29层，6栋2单元公共租赁住房22层。

- 梯户比：2梯6户。

- 户型与价格：

- 户型：有建筑面积约67㎡的2房1卫、79㎡的3房1卫、89㎡的3房2卫、109㎡的4房2卫等多种户型。

- 价格：备案均价4.98万/㎡，备案单价4.62-5.36万/㎡，备案总价316-588万/套。优惠后整体均价3.79万/㎡，总价240万起。

- 交通配套：

- 地铁：距地铁4号线长湖站直线约2.7公里，根据深圳龙华十四五规划，未来18号线（规划中）与6号线南延段（规划中）有望在九龙山设站。

- 公交：直线1公里内有6个公交站点。

- 主干道及高速：临近龙澜大道、观光路等，可快速接驳福龙路、侨城东路北延通道等，并靠近深圳外环高速等。

- 教育配套：自带1所9班幼儿园，小学学区划分在龙华行知学校小学部、福城实验学校小学部、观澜二中教育集团龙澜学校小学部；初中学区划分在龙华行知学校初中部、福城实验学校初中部、观澜二中教育集团龙澜学校初中部、龙华行知外国语学校初中部。

- 商业配套：自带有社区底商，周边规划有1个1000㎡的菜市场，附近有万科九龙山较为成熟的社区底商，自驾15分钟内有合正观澜汇、万悦城商业广场、福城天虹购物中心等商业MALL。

- 生态配套：项目西侧紧挨大水坑社区公园，周边有九龙山、观澜河、大水坑水库、茜坑水库、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园等，生态环境优越。

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