®同济·蟠龙里 售楼处| 同济·蟠龙里 官方发布:品质看得见

588万级青浦徐泾「同济·蟠龙里」建面约100-145㎡3-4房，2/13/17三轨交汇，附线上预约通道！正在热销中！

☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

大虹桥C位│蟠龙天地旁

2/13/17三轨交汇

「同济·蟠龙里」

建面约100/145㎡3/4房热销中

总价约588-1000万

房源递减中，清盘在即☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

现代美学演绎时代审美☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

由现代艺术演绎自然之美，符合虹桥商务区整体城市风貌于细节之间呈现精心雕琢，因人文气度更显弥足珍贵，歌颂拾光中的芳华。☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

臻品景观风光铺满归境☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

品质尊享入口☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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花园森境会客厅☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

欢乐童享乐园☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

多元主题架空层☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

轻younger环道☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

户型鉴赏↓☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

建面约100㎡3房2厅2卫

全明户型南北通透采光通风俱佳☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

三开间朝南室内阳光连连观景浪漫盈然

南向观景双开间阳台拥揽四季人生景致

主卧大飘窗包揽社区美景起卧间朝夕相伴

独立玄关设置实用美观彰显尊贵气质

建面约145㎡4房2厅2卫☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

全明户型格局方正每一寸空间都利用妥帖☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

约6.1米大宽厅全景面宽休憩娱乐从容有度

多重附赠空间舒适飘窗小天地大视野

主人私享空间套房设计最大化生活享受

两梯两户设计减少等待出行更从容

板块配套☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

大虹桥全球高端资源要素配新高地☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

到2025年，虹桥国际开放枢纽基本建成，服务长三角和联通国际的作用进一步发挥。到2035年，虹桥国际开放枢纽全面建成，成为推动长三角一体化发展、提升我国对外开放水平、增强国际竞争合作新优势的重要载体。虹桥国际中央商务区规划形成5个片区，即核心片区、南虹桥片区、北虹桥片区、东虹桥片区和西虹桥片区。（信息来源：人民政府网）☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

虹桥板块西拓西虹桥升为主城副中心☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

依据《虹桥商务区国土空间中近期规划》中提出将西虹桥打造为上海国际会展之都核心承载区，建设为高品质城市副中心。《虹桥国际中央商务区综合交通专项规划(2021-2035年)》指出徐泾镇域整体纳入西虹桥片区会展中心，成为四大地区级枢纽之一。（信息来源：《中近期规划》）☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

长三角数创先导区赋能西虹桥未来发展☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

“长三角数创先导区”是西虹桥最主要的创新功能聚集区。凭借其强大的产业基础和三轨综合优势。作为徐泾的核心区内的品质住区得到了创智产业的集中赋能，成为大虹桥地区最佳的居住和工作选择。（信息来源：《中近期规划》）☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

交通配套☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

轨交：地铁17号线（诸光路站）、在建地铁13号线西延、在建地铁2号线西延。未来不仅能一站直达国家会展中心、两站虹桥交通枢纽，更能拥享长三角一小时生活圈。☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

自驾：崧泽高架西延伸已通车，自驾出行更加快捷。

商业配套☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

步行约700米就是上海蟠龙天地古镇商业，另外周边还有首位奥特莱斯、虹桥天街、虹桥天地购物中心等商业综合体，可完全满足日常丰富的消费需求！☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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教育资源☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

参考周边小区对口徐泾第一、第二小学，徐泾中学，另外，项目隔壁就是青浦世界外国语学校，周边更有宋庆龄学校、德国学校、英国学校等十余所国际化学校，可满足全龄化的教育需求！☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️医疗资源

近邻复旦大学附属华山医院(西院)、新虹桥医学中心，远大健康城建成后将汇聚三级公立医院和国际化医疗资源☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

生态资源☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

项目紧邻23万方蟠龙公园、安踏体育主题公园（在建中）、蟠龙路站约11万方公共绿地（规划中），自然禀赋的私属臻藏。☑️☑️同济蟠龙里售楼处电话：400-1183-605☑️☑️

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同济蟠龙里售楼处热线400-1183-605

【预约电话】售楼处电话400-1183-605

【预约电话】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，GOGOGO

看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的；vip服务让您更舒心更方便。

样板房开放中

项目线上预约看房

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

　　一、调减住房限购政策

　　为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

　　按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

　　关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

　　二、优化住房公积金政策

　　为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

　　关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

　　三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

　　为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

　　关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

　　四、完善个人住房房产税政策

　　为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。