“地产界黄埔军校”董事长被拘留

8月19日晚上，北京万通新发展集团股份有限公司（600246）发布《关于公司实际控制人、董事长被采取拘留措施的公告》。

公司于2025 年 8 月 18 日被公司实际控制人、董事长王忆会先生家属告知，其收到北京市公安局的拘留通知，王忆会先生正在公安机关配合调查。

据其家属所述调查事项与万通发展日常生产经营无关。

王忆会先生，1954年出生，毕业于中国人民大学哲学系，获得哲学学士、哲学硕士学位。

曾任职于中央党校。

对地产熟悉的人都知道，万通是冯仑的公司，实控人为啥成了王老板呢？这里面啊，还有一段“复仇”的故事。

王老板是倒腾粮油业务起家的，后来成立了先锋股份，2000年，先锋股份就上市了。

两年之后，王亿会遇上了冯仑。

那会万通六君子已经分家，各自搞了一摊，冯仑获得了万通地产，当然了，他也想上市，直接上很难，他就看中先锋股份，想借壳。

冯仑一出手，就成为第四大股东，到2006年，直接成了第一大股东。

而王老板也没闲着，创立嘉华控股也开始买股票，以4%的差距，直逼冯仑。

最终，这段故事还是冯仑棋高一着，他以证监会要约豁免未达成前提，拿到了嘉华控股和第四股东合计15.59%的股份，最终靠44.57%股份，拿下控制权。

这么一来，先锋变万通，王老板就出局了，但他不甘心啊，一直巩固自己对嘉华控股的实控权，想要杀回去。

2014年，他先收购了万通地产的大股东万通控股24.79%股权，后来，9800万收购万通御风49%股权，而万通御风持有万通控股13.81%。

通过两次收购，冯仑被边缘化，王亿会通过实控万通控股来控制万通地产。

然后，万通地产搞了一个定增案，买家正是嘉华控股。

几步下来，王老板正式实控万通地产，冯仑出局。

但是，王老板对地产没啥兴趣，于是搭上了王石，不仅把手里的部分项目跟万科共同开发，后来干脆把一部分项目都卖给万科了。

这个故事里面，到底是王老板“复仇”成功，还是冯仑顺势抽身，还是有争议的。

2011年开始，冯仑就开始在公开场合不看好房地产，2015年，王老板接手后，能卖的都卖了，当初花大价钱买的北京CBD核心区的Z3地块，都出手了。

转型往哪里转呢？王老板看中了高科技。

2023年，万通发展曾想收购索尔思光电的控制权，搞资产重组，但是到今年1月份，终止了。

搞通信不行，又瞄准了AI芯片。

前几天，万通发展公告，要花8.54亿，收购北京数渡信息62.98%股权。

行业肯定是高增长，但是数渡信息有3.3亿总资产，2.66亿负债，资产负债率80.45%，上半年收入只有一千多万，却被给到13.56亿估值。

8.54亿，差不多要花掉万通发展两年的营收。

上交所火速问询，交易合理吗？估值合理吗？有没有内幕交易？

这得回复啊，结果回复数据又打架了，因为收购案带对赌条款，说好2025-2027年，主营业务收入不低于15.8亿。

结果，万通发展自己的盈利预测，3年的预计收入只有8.93亿，也就是说，对赌根本完不成。

那为什么要花那么大的代价买呢？

更可疑的是交易时机。公告前股价莫名涨停，与2023年收购索尔思光电前的情况相似。内幕信息管理是否失效？交易所的质疑直击要害。

这次重组才刚刚开始，操盘手就进去了。

接下来能不能转型，还真不好说。

王忆会现年71岁，在企业管理领域拥有深厚资历，曾任职北京先锋粮农实业股份有限公司副董事长、嘉华东方控股（集团）有限公司董事长等重要职位，如今不仅是万通投资控股股份有限公司董事长，还掌舵着万通发展。他在行业内有着一定影响力，其突然被拘留的消息瞬间引发各界高度关注。

事发后，万通发展迅速做出反应，于2025年8月18日紧急召开第九届董事会第二十一次临时会议。经全体董事一致推举，公司董事、首席执行官钱劲舟临危受命，代为履行公司董事长、法定代表人职责，同时兼任董事会战略委员会主任委员、提名委员会委员职责。代行职责期限从本次董事会审议通过之日起，直至王忆会恢复履行职责，或选举产生新任相关职务人员之时为止。钱劲舟作为公司现任CEO，深度参与公司转型战略，此次接手相关职责，也在一定程度上稳定了公司内部的管理架构。

事实上，这并非万通发展首次陷入舆论风波。此前，公司控股股东嘉华东方控股（集团）有限公司就曾深陷负面事件。在2021年，有媒体报道嘉华东方因涉嫌高利转贷被公安部门立案侦查，涉案资金规模达数亿元级别，属特大案件 。

尽管万通发展随后发布公告，称未收到公安部门立案侦查的任何通知文件，控股股东相关借款合同纠纷等事项与上市公司无直接关系，不会对上市公司控制权产生影响，控股股东也确认不存在媒体报道所称的高利转贷行为，但该事件还是给公司声誉带来一定冲击，当时公司股价在复牌当日收盘仍下跌8.55%。

这场借贷纠纷的主角之一“和祥系”掌舵者吴晨，曾因工程款问题出现流动性危机，与嘉华东方在2011年前后签订借款协议，嘉华东方向“和祥系”相关公司多次发放借款。后来双方因借款本息偿还问题产生分歧并对簿公堂，嘉华控股以和祥恒公司未偿还全部借款为由，向法院提起诉讼，合计诉讼标的为10.3亿元。

吴晨则认为已清偿借款，并向北京公安方面递呈了《关于嘉华控股涉嫌高利转贷罪、虚假诉讼罪的报案书》，随后公安方面认为嘉华控股涉嫌高利转贷一案符合立案标准，正式立案侦查。

万通发展随后辟谣，案子后续一直没啥结果。

而且吴老板还举报了，说当年王老板收购万通的30多亿资金来路不正，这就是个大事了。

除了控股股东的借贷纠纷，万通发展在信息披露方面也曾出现问题。2023年3月29日，万通发展收到一则警示函，上交所对公司控股股东嘉华控股及其一致行动人万通控股予以监管警示。起因是2023年2月公司股份被冻结，占总股本的5.17%，但公司迟迟未披露这一重大事项，并且在未及时披露的时间段内进行了减持操作，侵害了投资者权益。

公司目前主营业务为房地产开发与销售、城市更新与运营、通信与数字科技。

截至2024年末，公司控股股东为嘉华东方控股（集团）有限公司，实际控制人为王忆会先生。

根据万通地产2019年12月30日的公告，王忆会先生：

1954 年 9 月出生，毕业于中国人民大学，哲学学士；

于 1985年 8 月获得中国人民大学哲学硕士学位；

自 1985 年 9 月至 1993 年 8 月任职于中共中央党校。

2022年、2023年、2024年及2025年一季度，万通发展分别亏损3.2311亿元、3.9015亿元、4.5704亿元及0.3526亿元。

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