1.31亿！江西省人民医院爱国路院区病房改造提升项目初步设计批复

江西省发展改革委关于批复江西省人民医院爱国路院区病房改造提升项目初步设计的函

本工程总概算为13166．33万元，具体分项概算详见附表。

一、建设规模和主要建设内容

江西省人民医院爱国路院区病房改造提升项目（项目代码：2406－360000－04－01－137538）位于南昌市东湖区爱国路152号江西省人民医院内，其主要建设内容及规模为：对综合病房南楼六至十五层、综合病房楼北楼四层及六至二十二层、二部病房楼八至十一层的内部装修改造，改造总建筑面积为41889平方米，其中综合病房楼南楼改造面积12320平方米、综合病房楼北楼改造面积23441平方米、二部病房楼改造面积6128平方米。配套建设给排水、电气、暖通等工程。改造后床位数为1002床，其中单人间病房94间、双人间病房368间、三人间病房54间、ICU床位数10张。

2总图布置

原则同意在维持院区总图布置不变的基础上，根据院区既有建筑使用功能要求，对综合病房楼南楼、综合病房楼北楼及二部病房楼内部平面进行部分调整，更换综合病房楼北楼的8部电梯及二部病房楼的1部污梯。江西省人民医院爱国路院区位于南昌市东湖区爱国路152号，综合病房楼北楼、南楼位于院区中部，二部病房楼位于院区北侧。场地内共设置5个出入口，其中院区西侧南京西路上设置主出入口，东面爱国路设置人行出入口、综合楼南北楼住院探视出入口和一部住院楼住院探视出入口，东面豫章路设置污物出入口。

三、建筑设计

原则同意对综合病房楼南楼、综合病房楼北楼及二部病房楼内部平面进行部分调整，拆除原有墙面、地面、吊顶装修材料重新装修，更换原有木质门为钢质门，调整病房床位数，采用轻钢龙骨石膏板轻质隔墙对局部功能用房进行布局调整，更换综合病房楼北楼的8部电梯及二部病房楼的1部污梯。本工程不对建筑原立面设计和剖面设计进行改造。

改造后综合病房楼南楼六至十五层每层包括一个护理单元和一个医护讨论室区，主要布置术后监护室、病房、护士站、可供避难的房间、无障碍卫生间、新风机房、值班室、更衣间、换药室、治疗室、处置室、讨论室、开水间、配餐间、晾衣间等。改造后部分病房由三人间改为双人间，部分病房由单人间改为双人间。综合病房楼南楼改造区域楼层改造前总床位数362床，改造后总床位数320床。共设置2个封闭楼梯间和6部电梯，楼梯间均可在首层直通室外。

综合病房楼北楼四层改造后仍为ICU，主要布置病房、监护大厅、护士站、污洗间、污存间、排烟机房、存车间、治疗室、值班室、更衣室、讨论室等；六至二十二层每层包括一个护理单元和一个医护讨论室区，主要布置病房、护士站、无障碍卫生间、库房、污洗间、值班室、卫生间、治疗室、处置室、换药室、开水间、可供避难的房间、晾衣区等，改造后部分病房由三人间改为双人间，部分病房由单人间改为双人间。综合病房楼北楼改造区域楼层改造前总床位数623床，改造后总床位数554床。共设置2个封闭楼梯间和8部电梯（均由本次更新，包括3部医用电梯、2部客梯、1部客梯兼无障碍电梯、1部消防电梯、1部货梯），楼梯间均可在首层直通室外。

改造后二部病房楼八至十一层每层包括一个护理单元和一个医护讨论室区，主要布置病房、护士站、治疗室、处置室、污物间、示教室、卫生间、病人等候休息区、开水间、配餐间等，改造后部分病房单人间改为双人间。二部病房楼改造区域楼层改造前总床位数123床，改造后总床位数128床。共设置3个封闭楼梯间和3部电梯（本次更新其中1部污梯），楼梯间均可在首层直通室外。

四、结构设计

原则同意只针对结构荷载改变的局部功能用房以及新增洞口部位进行结构加固处理。部分框架梁承载力相差特别大的采用加大截面法，材料采用自流平水泥基灌浆料及HRB400钢筋，承载力相差较小者采用粘贴碳纤维法，材料采用碳纤维布；楼板承载力相差特别大的采用加大截面法，材料采用自流平水泥基灌浆料及HRB400钢筋，楼板承载力相差较小采用粘贴碳纤维法，材料采用碳纤维布；卫生间墙体采用加气混凝土砌块，其余新增内墙均采用轻质隔墙。

五、给、排水设计

原则同意对综合病房楼南楼、综合病房楼北楼及二部病房楼改造区域更换卫生间洁具及给、排水支管，提升改造现状污水处理设施。

院区现状已从爱国路和豫章路市政给水管网各引入1根DN200给水管，在院内成环状布置，供院区生活、消防用水。综合病房楼南楼、综合病房楼北楼及二部病房楼不改变各单体生活给水分区，保持现状，给水方式均按原设计继续使用。各单体改造区域内的供水立管均不变，仅对改造区域卫生洁具、给水支管进行更换。室外消防用水由市政管网直接供给，室内消防用水均由设于二部二区病房楼地下一层的消防水池、消防泵房加压供给，火灾初期消防用水由设于综合病房楼北楼屋顶的高位消防水箱供给。

排水采用污废水合流制、雨污水分流制。综合病房楼南楼、综合病房楼北楼及二部病房楼室内污水均重力流就近排至室外现有污水管网，经室外污水管网收集后进入化粪池，化粪池出水统一排入院区集中设置的污水处理站（本次改造增加350立方米应急事故池，保留调节池，其余池体及池内设施等全部按新设计处理工艺进行更新）进行深化处理，经处理达标后再排入市政污水管网。雨水经建筑周边现有雨水管网收集后就近排入周边市政雨水管网。

下阶段应进一步复核各单体建筑用水定额、用水量、排水量，核实院区既有给水水源、给排水管网现状，进一步优化给排水设计；根据院区污水排放类型，进一步深化污水处理站设计。

六、电气设计

基本同意拆除各单体改造区域楼层现有配电、照明及弱电设施，根据新规范重新安装。弱电工程主要包含智能建筑信息集成平台系统、综合布线系统、信息网络系统、有线电视系统、建筑设备监控系统、智能照明系统、建筑能效监管系统、视频安防监控系统、入侵报警系统等。

下阶段应进一步核实、优化各单体建筑用电负荷等级，复核用电负荷，核实调查院区供配电现状，完善、细化供配电设计及建筑弱电工程设计。

七、暖通设计

基本同意拆除综合楼南、北楼以及二部病房楼改造区域楼层空调末端、空调水管及阀门附件，拆除改造楼栋竖向空调立管，并按现行规范重新设计和换新；拆除综合楼南、北楼改造区域楼层内的空调新风机和管路及阀门附件，并按现行规范重新设计和换新；二部病房楼改造区域新增直膨式新风机组；更换综合楼病房楼北楼改造区域新风管路和阀门；更换综合病房楼南楼六至十层新风机采用水机、十一层至十五层新风机采用直膨式新风机组；综合病房楼南、北楼以及二部病房楼改造区域楼层内的排烟系统全部拆除，并按现行规范重新设计；综合病房楼南、北楼以及二部病房楼改造区域楼层内的通风设备和管路及阀门附件全部拆除，并按现行规范重新设计和换新。

下阶段应根据各医疗用房功能、规模，进一步深化通风、防排烟设计，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化相关设计；进一步深化净化空调、医用气体系统设计。

八、原则同意环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善消防、环保等相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

附件

工程概算核定表

单位：万元

序号

工程或费用名称

概算金额

工程费用

一

综合病房楼南楼

12320㎡

1

拆除工程

2

建筑改造工程

3

室内装饰工程

4

照明设施更换

5

卫生间设施提升

6

空调系统提升

7

给排水管道提升

二

综合病房楼北楼

23441㎡

1

拆除工程

2

土建工程

3

室内装饰工程

4

照明设施更换

5

卫生间设施提升

6

空调系统提升

7

给排水管道提升

8

ICU专项提升

三

二部病房楼

6128㎡

1

拆除工程

2

土建工程

3

室内装饰工程

4

照明设施更换

5

卫生间设施提升

6

空调系统提升

7

给排水管道提升

四

其他设施提升

1

电梯工程

2

弱电、智能化提升

3

污水处理站提升

4

医疗气体

建设工程其他费用

一

建设单位管理费

二

工程建设监理费

三

工程设计费

四

建设项目前期工作咨询费

五

环境影响咨询服务费

六

招标代理服务费

七

全过程工程造价咨询费

八

施工图审查费

九

室内环境检测费

8.38

十

工程保险费

十一

工程检测费

十二

房屋鉴定费

预备费

(I+II）×5%

概算总投资