广西
在北海市，十几万就可以买到一套大两房的房子来住了，不到两千元一平，是不是非常便宜呢？
8月25日，在北海市司法拍卖市场上，一套位于北海市新世纪大道28号家安花园5幢2单元302号房屋迎来了第二次拍卖的最后一天竞拍。这套房子第一次拍卖的时候，起拍价是21万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。
第二次拍卖，起拍价降到了16.8万元，降价了4.2万元，最终这次吸引了一个人报名竞拍，以起拍价捡漏拍下了这套房子。
此次拍卖的这套房子，面积不算小，是一套大两房的房子，房子建筑面积为92.42平方米，2房1厅1厨1卫的户型，这是一套小高层的房子，所在楼栋只有9层，房子在3楼，属于电梯房，不是步梯房。只不过房子装修比较一般而已。按照建筑面积计算，此次拍卖的成交单价只有1818元/平方米，不到两千元一平。
此次拍卖的这套房子所在小区家安花园，是一个有豪宅别墅，也有步梯房和电梯楼的一个小区，小区规模不算小。不过小区楼龄有点大，不是这几年建设的新小区。从位置来看，小区交通还是非常便捷，处在北海市主干道新世纪大道和云南路交汇处的西北角。不过小区周边配套比较一般，离公办学校、大型商业广场都比较远。
值得注意的是，此前家安花园也有过其他房子被拍卖，其中最近拍卖成交的一套就在今年8月初，是一套建筑面积为88.29平方米的房子，也是两房户型，最终也是以起拍价15.8万元就成交了，成交单价只有1789元/平方米。
不过，也有成交价比较高，今年5月份的时候，一套建筑面积为87.92平方米的房子，在第一次拍卖中就以起拍价24.9069万元成交了，成交单价2833元/平方米。
从三套拍卖的房子成交价来看，也是说明一个道理，买法拍房，等到第二次降价拍卖出手是一种不错的选择。
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