城发·七彩新筑配售型保障性住房项目9月开启配售

投资开发公司城发·七彩新筑配售型保障性住房项目作为济南市持续扩大保障性住房供给的重要项目，计划于今年9月正式启动配售，为工薪收入家庭和城市引进人才实现安居梦想再添新选择。

项目全景：1900套住房打造全新生活空间

城发·七彩新筑配售型保障性住房项目占地6.7万平方米，分为A-1和A-2两个地块，规划建设26栋住宅，总建筑面积约25万平方米，共规划1900套房源，户型面积从80平方米到128平方米不等，可充分适应单身青年、新婚夫妇及多口之家的居住需求。小区容积率控制在2.7，合理规划了绿化空间与公共活动区域，保证居住舒适度。

便捷交通：双地铁交汇贯通全城路网

城发·七彩新筑配售型保障性住房项目在选址上充分考量居民出行便利，坐拥经十路、旅游路两条城市交通主动脉。项目邻近济南东高速口，无论是市内通勤还是长途出行都极为便利。最引人瞩目的是项目与轨道交通的紧密连接。项目邻近地铁8号线围子山站，可无缝衔接地铁4号线，形成贯通城市东西南北的快速交通网络。对于在齐鲁软件园等产业园区工作的年轻人才，这一交通布局将大幅缩短通勤时间。

“在这边工作五年了，一直租房居住。项目北边就是地铁8号线，上班通勤问题就解决了，终于可以结束合租生活了。”在软件园工作的孙浩参观工地后表示，交通优势是他选择城发·七彩新筑配售型保障性住房项目的首要考量。

品质筑家：绿建二星标准引领精工时代

城发·七彩新筑配售型保障性住房项目严格选用绿建二星标准建筑材料，在施工工艺和质量管控上树立了保障性住房建设新标杆。

在建筑保温与隔音处理上，项目选用环保节能的保温与隔音材料，其中外墙采用高性能石墨聚苯板保温材料，有效提升隔热性能，门窗安装采用断桥铝型材与三玻两腔LOW-E玻璃，增强密封性和耐久性，地面铺设专用隔音垫，分户墙体采用素混凝土墙体，大幅提升隔音效果。同时项目采用先进的施工工艺，包括主体施工采用铝模爬架体系，墙体采用轻质高强ALC条板墙，创新应用BIM建模技术指导，实现项目全流程数字化管理。

实景体验：样板间开放倒计时，匠心细节触手可及

在结束的工地开放日活动中，众多市民在工艺工法样板间内细致考察了项目的施工细节。尽管目前展示的还是毛坯状态，但匠心工艺已清晰可见。据济南城发成家保障房建设有限公司主要负责同志介绍，项目为全装修交付，采取全明设计，南北通透，采光通风效果优越。实楼装修交付样板间预计本周正式开放，届时市民可亲身体验未来居所的真实场景。截至目前，项目A-1、A-2地块已有4栋主体结构封顶，其他楼栋多已施工层数过半，具备了入市销售条件。

申购指南：惠民政策助力安居梦

城发·七彩新筑配售型保障性住房项目计划于2025年9月正式开启配售工作。该项目与此前配售的城发·清河新筑、城发·凤鸣新筑项目保持政策延续性，原轮候库家庭可继续申请（含城发·清河新筑、城发·凤鸣新筑项目未成功选房的家庭）。

一、申购对象及条件

项目面向济南市工薪收入家庭及城市引进人才两类群体：

工薪收入家庭需同时满足：具有济南常住居民户籍（两县户籍需持相关区居住证）；在相关区内注册的单位稳定就业并正常缴纳职工养老保险（或已退休）；家庭在相关区无自有住房。

城市引进人才需同时满足：具有本市相关区户籍或居住证；在相关区内注册单位稳定就业并缴纳职工养老保险；为全日制本科（含）以上毕业生、技工院校预备技师（技师）班毕业生、高级专业职称人员或经认定的D类（含）及以上人才；家庭在相关区无自有住房。

二、公积金双项优惠

济南住房公积金中心特别为购买配售型保障性住房的职工推出叠加优惠：

首付比例下调：缴存职工购买我市配售型保障性住房并申请公积金贷款的，最低首付款比例由20%下调至15%。

提取贷款同步办：可一次性提取公积金账户余额支付首付款，提取后仍可正常申请公积金贷款，且提取金额计入贷款测算基数。

从社区规划到户型空间布局，从建筑用材到施工工艺，城发·七彩新筑配售型保障性住房项目诠释了配售型保障性住房品质的新高度。投资开发公司将继续秉持“服务城市发展，创造美好生活”的愿景，助力更多家庭实现泉城安居梦想。随着装修交付样板间的开放，这座承载1900个家庭希望的宜居社区即将揭开面纱。9月配售启动在即，工薪收入家庭和城市引进人才距离实现“拥有一套好房子”的梦想，只差最后一步。

来源：济南城市发展集团

文章来源:乐居买房