广东
全国物业费下调浪潮中，茂名多个小区加入“降费阵营”，让业主切实感受到减负暖意。高州时代君悦府率先发力，住宅物业费从1.6元/㎡/月降至1.0元/㎡/月，降幅达37.5%，商铺及车位费同步下调，成为本地降费幅度最大的小区之一。
信宜红星国际广场紧随其后，住宅物业费从1.58元/㎡下调至1.48元/㎡，小车位费从50元/个降至38元，摩托车位费从15元降至10元，优惠期至2027年底。信宜东汇城则通过调整计费方式，将1.58元/㎡（不含公摊）改为1.2元/㎡（含公摊），变相降低业主负担。
据行业报告显示，2024年以来全国超百城物业费下调，降幅普遍在20%-35%，武汉、青岛等城市已有大量小区跟进。茂名物业费此前最高达1.68元/㎡，此次降费潮中，多个小区通过业主委员会与物业协商、更换物业公司等方式实现降价，且承诺“降价不降服务”。
值得关注的是，物业费透明化同步推进，信宜东汇城等小区开始梳理公共收益，未来将向业主派发。网友热议纷纷，有人呼吁“全市统一降费”，也有人担心服务缩水。从当前趋势看，物业费“质价相符”成为共识，这场降费浪潮正推动茂名物业行业进入精细化发展新阶段。
.....来源：高州时代君悦府、信宜红星国际广场、综合网络
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