广西
在淮安市，不到两百万就可以买到一栋大别墅，这也太划算了吧！
近日，在淮安市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级房产拍卖，一栋大别墅被拍卖。此次拍卖的别墅是位于淮安市洪泽区东九道南侧的安芯智能港小区，是一栋建筑面积为268.7平方米的大别墅，看样子是双拼别墅，别墅带有一家私家花园。这栋别墅是开发商江苏省安芯数字置业有限公司所有，因为欠银行贷款而被拍卖。别墅还是毛坯房，没有装修入住过，所以跟一手新房没有什么区别。
这栋别墅评估价不高，只有349.31万元，而此次拍卖的起拍价更低，只有195.6136万元，折合单价才7280元/平方米，不到八千元一平。结果拍卖还是只有一个人报名竞拍，以起拍价就买下了这栋大别墅。
不过这栋别墅此前进行过两次拍卖了，起拍价分别是244.517万元和195.6136万元，但都没有人报名竞拍而流拍。这样拍卖结果，似乎也是说明，这别墅就值195.6136万元。大家觉得这栋别墅价格如何呢？
值得注意的是，这个安芯智能港还有多栋别墅正在进行第三次拍卖，起拍价都不高，最低的129万元起位于，不知道最终有没有人拍下这些别墅。
此次拍卖的别墅所在小区安芯智能港，在淮安市，可能地段没有大家想象的那么好，安芯智能港在淮安市的洪泽区，而不是在淮阴区，也不是淮安区或者清江浦区。洪泽区离淮安市中心城区比较远。整个洪泽区的城区面积也不大，居住人口不算多，其房价跟淮安市中心城区的房价还是相差比较远的。
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