上海
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《中建玖海云天｜临港103片区的海幕私邸，93㎡三房270万起坐拥东海第一线》
——自贸区芯+双轨交+央企海景大作，重构精英生活范式
【区位价值：海岸线上的财富坐标】
中建玖海云天雄踞临港103片区核心，直面东海滨水岸线，坐享上海唯一“自贸区+滨海度假区”双重红利。，3站速达浦东机场T3，经机场联络线直抵虹桥枢纽。周
【配套全景：国际湾区生活样本】
▋交通动脉
- 双轨交：两港快线（2025通车）+规划南汇支线（直连市区）
- 三维路网：S2沪芦高速、两港大道、申港大道，自驾直达张江
- 滨海专线：社区巴士直通海昌海洋公园、天文馆
▋商业能级
- 自建1.8万㎡滨海商业街
- 3公里内港城新天地（山姆会员店入驻）、爱琴海购物公园（2025开业）
▋教育矩阵
：建平临港中学、明珠临港小学
- 国际教育：耀华国际学校、惠灵顿国际学校
▋健康生态
- 三甲护航：六院东院
- 海景绿肺：环湖80米景观带+20万方星空之境公园（天文馆旁）
【产品革命：270°海景阳台的奢装哲学】
◇ 海幕高层（89-143㎡）
89㎡三房
：三开间朝南+270°转角阳台，主卧配观海飘窗，精装含地暖+新风，总价270万起
115㎡四房
：双主卧套房+7.2米海景阳台，U型厨房拓展40%操作面，总价408万起
143㎡楼王
：四室两厅三卫，独立家政间+星空露台，对标市区千万级产品
◇ 精装标准
- 国际品牌：科勒智能马桶、西门子洗碗机、大金中央空调
- 健康系统：霍尼韦尔新风+威能地暖+3M全屋净水
- 细节匠心：玄关旋转鞋架、厨房下拉篮、飘窗充电插座
【价值博弈：海景资产的黄金公式】
✅ 核心优势
价格倒挂
：均价3.8万/㎡，较周边二手房（万科金域澜湾海景房4.6万/㎡）低17%
- 配套周期：商业完全成熟需2年，现阶段依赖社区底商
限时钜惠
：
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