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项目基础信息：

项目名称：光谷湖畔八号

• 建筑面积：约45万方
• 容 积 率：3.0
• 梯 户 比：一梯两户、两梯四户、三梯六户
• 主力户型：建面约97㎡/113㎡/125㎡
• 交付标准：毛坯
• 项目地址：金融港·光谷大道旁·汤逊湖畔

2024年，当时代的目光聚焦于汤逊湖畔

中信金融领衔央企天团

择址光谷腹地金融港

以六大超配标准，打造45万方真一线湖居

为光谷家庭焕新湖畔生活想象

「超配六章」

全央企阵容，给你更确定的未来

下楼汤逊湖，家门口的度假生活

楼下2号线，畅行金融港生活圈

在湖畔长大，享九年一贯制优教

45万方大盘，一线湖畔超配社区

超配感会所，整层专属运动空间

一、信——全央企阵容，给你更确定的未来

01 / 信任力——为你的选择定心

投资方：中国中信金融资产

四大国有金融资产管理公司之一

中国中信金融资产管理股份有限公司为四大国有金融资产管理公司之一，公司成立于1999年11月1日，是世界500强企业——中国中信集团有限公司旗下子公司。

02 / 兑现力——为你的社区加持

投资方：中交第二航务工程局

中国城市建设生力军

中交第二航务工程局有限公司，创建于1950年，是世界500强企业——中国交通建设股份有限公司的控股子公司。

03 / 兑现力——为你的社区加持

物业单位：中海物业

精筑幸福 创领潮流

1986年，中海物业品牌在香港诞生，是世界500强第13位——中国建筑集团有限公司旗下唯一的上市物业企业。

二、湖——下楼汤逊湖，家门口的度假生活

01 / 世界汤逊湖岸 城芯最后私屿

『封藏，最后的湖岸』

近年藏龙岛汤逊湖岸的最后一块住宅用地，

此后再无的绝版一线湖岸住区，

让光谷家庭，封藏一片城市湖岸

目之所及，是湖的四季风光

下楼所至，是湖的辽阔水岸

『封藏，亚洲最大城中湖』

一线汤逊湖岸

15万亩最大城芯湖

相当于1.5倍个东湖大小

『封藏，内外湖与园』

以沿河走廊串联起社区、公园和湖

沿湖林荫道连接起生活与自然

创造内园外湖的无界湖滨

带来每天都是度假日的生活方式

三、城——多维交通网，畅行金融港生活圈

01 / 正轴心 位踞光谷大道上

一条光谷大道

纵贯“中国芯”产业群的武汉主干道

是光谷的“科技大道”、“财富大道”

总书记十年三赴光谷，于此见证光谷创新科技发展力

勾勒光谷发展命脉，串联光谷家庭职场圈

02 / 畅交通 紧邻2号线地铁口

2号线藏龙东街站约0.7km

光谷L1有轨列车佛祖岭站约1km

9站抵达光谷广场，13站抵达街道口

便捷通行高效上下班，更多时间享受生活

03 / 全配套 繁华商圈尽在侧

『光谷K11购物艺术中心』

是继香港、上海之后，全球第三座K11，艺术与商业高度融合，拥有约150家精品店铺，25%品牌首入华中，包括Moschino、Vivienne Westwood等国际品牌。

『山姆会员店』

全球最大会员制商店之一，光谷山姆会员店面积比三个足球场还要大，汇集来自全球30多个国家和地区的4000余种商品，满足品质生活所需

『光谷世界城』

集合特色建筑景观、品牌旗舰店于一体，满足生活、娱乐、办公、休闲、购物、餐饮等功能

『中百仓储（藏龙岛店）』

湖北省最具影响力的大型连锁商超

『万象天地』（规划中，预计2027年开业）

约17万㎡的box式集中商业体

*信息源自武汉生活网

『伟星光谷星悦广场商业综合体』（建设中，预计2025年开业）

约12万方的大型商场，距项目仅约3km

*信息源自搜狐网

04 / 近呵护 三甲医院环伺旁

『武汉大学人民医院东院』

距项目仅约2km，三级甲等医院，便捷满足家庭日常医疗需求

『武汉市第三医院光谷院区』

按高水平、综合性、国际化三级甲等综合医院标准建设

是光谷东部副中心的重要功能配套

『武汉科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）』

现代化综合性国家卫生健康委委管医院，综合实力居国内前列

四、学——在湖畔长大，享九年一贯制优教

01 / 在自然里成长

15万亩的湖、约115公里的湖岸线，都是孩子成长的乐园

02 / 在名校里成长

社区自带12班幼儿园

九年一贯制学校

名校就在家门口，目送孩子一路成长

03 / 在社区里成长

植物认知园、星球摇摇椅

飞碟主题滑梯、飞船平衡木

楼下就可以满足孩子的探索欲

五、家——45万方大盘，一线湖畔超配社区

01 / 东南亚度假园林

约800m有氧能量环，约900㎡儿童活动区

九大度假风花园，沉浸式“岛居”生活

02 / 高颜值类公建立面

历久弥新真石漆立面，造就城市美学天际线

03 / 豪宅化公区营造

奢尚社区入口，彰显大气仪度

首层入户大堂，悦启门厅礼序

精装地下大堂，延续高级质感

六、氧——超配感会所，整层专属运动空间

『约250㎡高端泳池』

碧波荡漾，下楼即可畅游

『专属器械中心』

健身减脂，享受举铁自由

『自由瑜伽操室』

放松身心，感受自在疗愈

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