碧桂园，最新业绩公告！

房地产巨头碧桂园业绩持续承压。

8月22日，碧桂园在港交所公告，预计截至2025年6月30日止半年度的期内亏损介乎约185亿元至215亿元。

相比2024年同期的151亿元亏损，碧桂园今年上半年亏损额进一步扩大。

对于亏损原因，碧桂园在公告中解释，上半年亏损主要源于两方面因素，“主要由于房地产开发项目结算规模下降，毛利率持续处于低位，以及物业项目的资产减值增加所致。”

事实上，碧桂园的巨额亏损并非第一次出现。

回顾2023年业绩，其当年录得净亏损额高达1784亿元；2024年这一数额有所下降，归母净利润亏损328亿元。以此计，其2023年及2024年，两年亏损额约2112亿元。

而在公布今年上半年业绩预亏损情况前，碧桂园总额140.74亿美元的境外债务重组工作，在2025年8月取得了重大进展。

近日，碧桂园发布公告，公司就境外债务重组建议已与银行协调委员会协定主要条款，协调委员会占现有银团贷款本金总额的49%，其成员已加入重组支持协议，或正履行内部程序以取得加入批准。碧桂园同时表示，已获得持有大量现有债务的债权人大力支持，公司正与项目小组及协调委员会就正式文件紧密合作，力争在2025年年底前完成建议重组。

进入下半年，多家房企的债务重组取得积极进展。据中指研究院的统计，截至2025年8月，完成境内及境外债重组的企业有融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光等房企。境外债重组获批的企业有旭辉、佳兆业、禹洲地产、世茂、碧桂园等。截至2025年8月，共有20家出险房企债务重组或重整计划获批准，化债总规模突破1.2万亿元。

此外，据中指院统计，截至2025年8月，已有20家出险房企债务重组、重整获批，化债总规模超过12000亿元人民币。

而对于碧桂园能否在2025年底前顺利完成债务重组，备受市场关注。分析人士认为，碧桂园境外债务重组的推进对整个房地产行业具有重要意义，能为其他面临债务压力的房企提供参考。

来源‍：碧桂园公告、财联社、证券时报

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