晋江龙湖御湖境小区减配？住建部门就业主反映的问题进行沟通协商，并确定相关解决方案……

近期，在人民网地方领导留言板，有网友反映“ 晋江龙湖御湖境小区减配 ”问题，具体事实如何，一起看相关部门回应。

2025年8月21日，泉州市晋江市住房和城乡建设局、晋江市市场监督管理局、晋江市林业和园林绿化局进行了回复：

据泉州市晋江市市场监督管理局调查了解，晋江市市场监督管理局工作人员多次电话联系您均未接通。经现场核查，未发现涉诉虚假宣传行为，故晋江市市场监督管理局不予立案。

据泉州市晋江市林业和园林绿化局调查了解，晋江市林业和园林绿化局已对该住宅小区进行绿化验收，该项目的园林绿化已按规划部门评审的方案施工，施工质量和完成度已符合验收要求。下一步，晋江市林业和园林绿化局将密切跟踪关注事件发展动态，及时会同相关部门，稳妥处置有关问题。晋江市林业和园林绿化局工作人员已电话告知您，您对相关单位目前的处理方式表示满意。

据泉州市晋江市住房和城乡建设局调查了解，御湖境小区项目位于晋江市陈埭镇晋东新区，由晋江嘉乔置业有限公司开发建设。项目分三期开发建设，三期于2025年6月29日取得《建设工程规划条件核实意见书》(核字第HJJ132025052号）、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程验收备案表》（编号：FJYSBA-0595-JJ-2025-00078）并于2025年6月30日开始交付使用。

（一）关于楼板开裂问题。针对楼板裂缝问题，目前开发企业委托有资质的检测单位进场对楼板承载力进行检测并出具检测报告，后续再组织专家对裂缝产生原因、结构安全、裂缝处理方案进行论证，论证后由设计单位出具处理方案。

（二）关于主大门、架空层问题。御湖境小区三期主大门顶部为“天圆地方”镂空设计，架空层内为小区业主共享空间，功能以运动、休闲、茶艺、会客、儿童、棋牌为主，根据不同功能配备不同功能设施。未发现主大门、架空层与施工图纸不一致的情形。

（三）关于园林绿化问题。御湖境小区三期于2025年6月29日通过晋江市林业和园林绿化局的绿化景观验收并取得《住宅小区竣工绿化景观专项核验意见书》，核验意见为：“1.此次核验，申请单位提供的验收内业资料基本齐全；2.此次核验，现场景观绿化基本按照方案审批的绿地进行施工；3……；4……。”

（四）关于楼道闷热问题。《建筑防烟排烟系统技术标准》GB51251-2017第3.3.10条规定采用机械加压送风的场所不应设置百叶窗，且不宜设置可开启外窗；第3.3.11条规定设置机械加压送风系统的靠外墙的防烟楼梯间，应在其外墙上每5层内设置总面积不小于两米二的固定窗。经核对相关图纸，御湖境小区三期部分高层住宅的疏散楼梯间及其前室设计单位均采用机械加压送风方式进行防烟设计，楼梯间及其前室窗户为固定窗，未发现楼道与施工图纸不一致的情形。

晋江市住房和城乡建设局先后两次会同陈埭镇人民政府、自然资源局、林业和园林绿化局、市场监督管理局等部门邀请开发企业及业主代表召开座谈会，就业主反映的工程质量、园林景观品质、虚假宣传等问题进行沟通协商，并确定相关解决方案，晋江市住房和城乡建设局也将持续督促开发企业做好相关工作。

感谢您对城市建设管理工作的理解和支持。

开发商宣传的御湖境青云阙售楼处实景图（非交付标准）

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