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宝业活力天境：青浦白鹤芯·低密生态科技住区

项目概况

• 开发商：宝业集团（中国企业500强，港交所上市，获41项鲁班奖）
• 位置：上海市青浦区白鹤镇核心（程鹤路与老白石路交汇处）
• 产权年限：70年
• 总建筑面积：约6.7万平方米
• 占地面积：约2.23万平方米
• 容积率
• 绿化率：38%
• 总户数：510户
• 主力户型：建面约86-95㎡两至三房
• 均价：约2.8万元/㎡（总价200万级起）
• 交房标准：精装交付（含地暖、新风、智能家居等）
• 物业：卓越未来物业（国家一级资质，物业费2.9元/㎡/月）

项目亮点

• 双轨交规划
  • 嘉青松金线白鹤站（规划中）直线距离约800米，未来可换乘17号线直达虹桥枢纽。
  • 自驾出行便捷，距G1503绕城高速1.4公里、S26沪常高速3公里，30分钟覆盖虹桥商务区。
• 海绵城市景观
  • 以“海绵城市”为设计理念，打造“一轴四园九场景”景观体系，包含500米夜光跑道、亲子乐园、长者康养花园。
  • 社区内透水铺装、下凹绿地、雨水花园等设施，年径流总量控制率达75%。
• 科技百年宅品质
  • 采用德国工业4.0智能智造生产线，双面叠合剪力墙结构，装配率超40%，抗震性更强。
  • 全屋配备威能地暖、百朗新风系统、同层排水技术，厨房采用方太厨电，卫生间选用杜拉维特智能马桶。
  • 智能家居系统支持手机APP远程控制灯光、空调、窗帘等设备。

户型设计

• 86㎡两房两厅一卫
  • 总价210万起，三开间朝南，南向面宽6.8米，LDK一体化厅堂约18㎡。
  • 主卧套房带飘窗，厨房吊柜高度适配1.52米身高，玄关柜可容纳3个24寸行李箱+12双鞋。
  • 得房率84%，实际使用面积72.24㎡，折算单价仅2.2万/㎡。
• 95㎡三房两厅两卫
  • 总价250万起，南北通透，主卧套房配独立卫浴及270°转角飘窗。
  • 餐客厅一体化设计，约3.8米客厅面宽，阳台进深1.6米可放置洗烘套装+儿童平衡车。
  • 得房率82%，附赠独立玄关柜及厨房凉霸。

周边配套

• 教育：对口白鹤幼儿园（区一级）、白鹤小学（区统考排名第8）、白鹤中学（公办），3公里内覆盖安亭震川中学（市重点）、上海外国语大学西外外国语学校（国际部）。
• 商业：步行10分钟可达华联超市、阳光新生活广场，社区自带约1500㎡商业（含生鲜超市、咖啡馆），3公里至嘉亭荟城市生活广场（40万㎡）。
• 医疗：600米至白鹤镇社区卫生服务中心，25分钟车程达复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）。
• 生态：社区内35%绿化率，周边3公里范围内有赵屯生态绿地（20万㎡）、白鹤公园（1.8万㎡）。上海青浦宝业活力天境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】

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商业方面，嘉亭荟城市生活广场，缤纷触手可及；华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华，纵享丰沛。

医疗方面，项目约600米社区卫生服务中心，贴身关怀。

教育方面，紧邻白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学，朗朗读书声，传递书香雅韵。

白鹤中学：始建于1965年，上海市先进集体、市中学生行为规范示范校、区教育系统先进集体。

白鹤小学：上海市教科研先进集体、上海市安全文明校园、青浦区文明单位。

赵屯小学：创办于1868年，至今已有137年历史。是青浦区有史记载的最古老的学校之一。上海市素质教育实验学校。

白鹤幼儿园：公办二级一类幼儿园。

2产品

项目名称：宝业·活力天境

备案名：宝业活力佳苑

开发商：上海宝延房地产开发有限公司

产权年限：70年

交房标准：精工交付

用地面积：22309.2㎡

容积率：2

绿地率：38%

组成结构：高层

户型面积：建面约79㎡、建面约92㎡

项目简介：青浦白鹤 品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：青浦白鹤

产品介绍：建面约86-95㎡两房三房，均价约2.8万/㎡

️商业配套：嘉亭荟城市生活广场、华联超市、阳光新生活广场，照拂生活；乐尚城市广场、中影国际影城、世纪联华

周边学校：白鹤中小学、白鹤幼儿园、赵屯小学

交通配套：轨交17号线

建面约95㎡样板间实拍

上海青浦宝业活力天境售楼处电话：400-8080-420【售楼处电话】

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