深圳新宅热搜！新世界临海揽山官方售楼处发布，精装现房火爆加推

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✅本项目采用预约制，过来售楼处参观样板房需提前来电预约看房！恭候您的品鉴。

深圳蛇口临海揽山，踞四区核心要地，拥山海壮阔盛景，堪称高端住宅的大成之作。当山海大平层与 Simon i7 Smart 相遇，智与美在此潜心雕琢，勾勒出半山独享的山海长卷。

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山海诗意间的美学共生

深圳蛇口临海揽山项目由知名设计师郑忠操刀设计，采用“山海融合共生”的自然理念，缔造一派自然静奢新境。半山秘境之美，不仅追求外部格局的打造，亦落脚于内部细节的呼应。

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新世界·临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区，属四区叠加的传统豪宅区，三面环山、正面瞰海，拥有丰富的城市配套、稀缺的山海资源以及名校学区，项目聘请五大国际名师以顶级豪宅标准打造，目前已是现楼，即买即办证即入住。

区位分析：新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。

配套分析：新世界临海揽山御园一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港，畅通全球。

环境禀赋：新世界临海揽山御园拥有独一无二的山、海、城三重景观资源，既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华，又能在云端之上，感受都市万千璀璨中获得独有的一片宁静，实属奢侈。

交通配套

公共交通方面，临近地铁站有水湾站、海上世界站、花果山站。其中水湾站为地铁2/8号线单线站、海上世界站为地铁2/8号线和12号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。

教育配套

7大学府：新世界临海揽山幼儿园、 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

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商业：近【海上世界】汇港综合体、【花园城购物中心】，【K11亚洲旗舰店】（建设中）

生态人文：15公里【滨海长廊】，还临近【南山公园】、【荔枝公园】、【四海公园】

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园林造景投入很大，但又有机融合，约24米抬高的叠水瀑布、镜面水景与原生植被构成三级生态缓冲带，软化建筑与山体边界。伴山森林泳池被绿意环绕，蔚蓝色十分梦幻，不只满足功能性，也是园林造景的一部分。

利用高差打造双首层大堂，下层接驳水院，上层衔接景观主轴，形成“步行-观景-社交”的垂直漫游系统。入户大堂参照顶奢酒店标准，空间风格沉稳中彰显格调，回家就给人一种度假感，进入住区就是心情放松的开始。

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114-119㎡3房2厅2卫南北通透 观山眺海

237-239㎡4+1房3厅3卫全南向 阔绰海景房

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临海揽山近期开放的全新样板间由香港顶级室内公司CCD倾力打造，时尚轻奢，充满法式浪漫气息，开放式的布局将山与海融入生活，材料以大理石和木饰面为主。

对于在8月31日前认购的客户，有机会向开发商申请私人定制装修设计及施工（需付费），打造个人风格的空间，产品和奢侈品的界限，就是量产与定制的区别。

这19套建面约287㎡5+1房，是深圳很少见的纯板楼格局，前后没有遮挡，南北通透，采光和通风都很好。三梯两户，独立电梯厅入户，高配置保障了业主的私密。

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南北双阳台，北看一线山景，南望深圳湾海景，南向阳台连通卧室，是突出墙体的形制，三面观景没有遮挡，最大化拓展景观视野。带卫生间的套房就有四间，每一个都是主卧级舒适度。还配置了一个保姆间+保姆专梯，家政和生活动线分离，无干扰。

深圳（新世界临海揽山）新世界临海揽山售楼处电话：400-9639-332，营销中心_tel：400-9639-332，开发商售楼部热线400-9639-332（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！

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8月LPR报价出炉，继续“按兵不动”！

8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年5月，1年期LPR和5年期以上LPR均下降10个基点。此后，LPR已连续三个月“按兵不动”。深圳新宅热搜！金众麒麟府官方售楼处发布，探索理想居住新境界