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金隅海淀宝山村项目招标计划公布，投资估算约42.73亿元。

据招标计划，本次招标项目位于海淀区四季青镇，招标人为北京海隅建业房地产开发有限公司。规划用地面积为28592.77平方米，建筑控制规模（不含地下面积）为60044.82平方米。

招标范围涵盖该地块住宅建设的全部工程内容，具体包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等。招标公告预计将于2025年7月17日左右发布。

天眼查显示，北京海隅建业房地产开发有限公司成立于2025年6月13日，注册资本2000万元，定代表人王亮，经营范围含房地产开发经营；住宅室内装饰装修等。该公司由北京金隅地产开发集团有限公司100%持股，由北京金隅集团股份有限公司间接100%控股。

项目名称与地块编号：金隅海淀宝山村项目，地块编号为HD00-1412-0017。

• 开发主体：由北京海隅建业房地产开发有限公司负责开发，该公司由北京金隅地产开发集团有限公司100%持股，显示了金隅地产对该项目的全力投入。
• 拿地时间与价格：金隅地产于2025年6月5日以33.64亿元竞得该地块，住宅楼面价为5.73万元/㎡，溢价率为1.48%，体现了金隅地产在土地市场上的稳健布局。
• 项目规模与投资：地块规划用地面积为28592.77平方米，建筑控制规模为60044.82平方米（不含地下面积），投资估算约42.73亿元，彰显了金隅地产对该项目的巨大投入和期待。
• 项目进展：目前，金隅集团阳光招采平台已发布海淀宝山项目工程招标代理询比价公告，涉及到项目总包工程、监理服务以及售楼处及样板间精装修工程招标代理服务，标志着项目正在稳步推进中。
• 地理位置与交通：项目位于西五环内，临近阜石路、巨山路等城市主干道及地铁6号线廖公庄站，交通条件十分便捷，为居民出行提供了极大便利。
• 周边配套：项目周边3公里范围内商业、医疗、学校、公园等配套设施成熟，地块西北侧还规划有首师大附中九年一贯制学校，为居民提供了优质的教育资源。

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