71岁房企董事长王忆会被查，曾扳倒冯仑掌万通

来源｜读商时代（中访网旗下品牌）

8月18日晚间，一则重磅消息震动资本市场，万通发展发布公告称，公司实际控制人、董事长王忆会收到北京市公安局的拘留通知，目前正在公安机关配合调查。

万通发展迅速做出应对，同日召开第九届董事会第二十一次临时会议，决定由公司董事、首席执行官钱劲舟代为履行公司董事长、法定代表人职责，以及董事会战略委员会主任委员、提名委员会委员职责，直至王忆会恢复履职或选举产生新任人员为止 。

王忆会，这位现年71岁的商界人物，其在万通发展的经历堪称跌宕起伏。早年间，王忆会在粮食加工企业先锋股份担任副董事长，并且助力公司成功上市。在世纪之交，万通地产借壳先锋股份实现上市，“万通六君子”之一的冯仑逐步掌控公司大权，王忆会一度从公司的舞台中心淡出。

不过，王忆会并未就此沉寂。2014年，他强势回归，凭借一系列资本运作，最终重新掌控公司。夺回控制权后的王忆会，带领万通发展踏上转型之路，公司逐步向通信与数字科技方向迈进 。

然而，转型之路布满荆棘。近几年，万通发展虽然在通信与数字科技领域积极布局，但效果并不理想，业绩也随之出现波动。公司在房地产市场的收缩，使得传统业务的营收贡献逐渐减少，而新业务却未能及时填补营收缺口，导致公司业绩承压。

近期，万通发展的一项重大战略举措引发了市场的广泛关注——筹划入股芯片公司数度科技。这被视为万通发展深化转型的关键一步，若交易成功，将助力公司在科技领域站稳脚跟。但王忆会被拘留的消息传出，无疑给这一交易蒙上了一层厚厚的阴影，使其增添了诸多不确定性。

回顾王忆会的职业生涯，1985年，他毕业于中国人民大学，获哲学硕士学位，随后在1985年至1993年就职于中央人民党校。1998年，他参与创立北京先锋粮农实业股份有限公司并担任副董事长，开启了他在资本市场的征程。

先锋股份上市初期发展顺遂，然而2002年，万通星河在二级市场不断买入先锋股份股票，成为其第四大股东。万通星河背后的母公司正是万通地产，创始人冯仑在房地产行业颇具影响力。彼时，中国房地产市场化改革正处于关键时期，冯仑抓住行业发展机遇，带领万通地产飞速发展。为实现万通地产上市，冯仑选择借壳先锋股份。

2004年，万通地产引入战略投资人泰达集团，通过一系列复杂的资本运作，累计托管先锋股份28.99%的股权，成功成为大股东。但原股东并不甘心失去控制权，2005年，部分原股东联合创立嘉华筑业，王忆会出任董事长，开启了与万通星河的股权争夺战。

2006年，冯仑再次施展资本运作手段，万通星河通过收购股权和定增等方式，大幅增持股份，持股比例增至60%，坐稳第一大股东位置，冯仑也顺理成章成为公司董事长和实际控制人，先锋股份随后更名为万通先锋和万通地产。

冯仑执掌万通地产期间，推动公司从“开发公司”向“投资公司”转型，在工业地产、商业地产等领域展开布局，还大力推广立体城市概念，涉足基金、直投等业务。但这一时期，房地产市场蓬勃发展，众多开发商迅速扩张规模，万通地产由于转型策略，发展速度相对缓慢，新业态投资回报周期长，业绩也出现起伏。

2009年，万通地产营收和利润大幅下滑，虽之后有所恢复，但2014年业绩再度滑坡，2015年更是出现上市以来首次亏损。此时，蛰伏已久的王忆会再次出手。2014年，嘉华筑业更名为嘉华东方，开始买入万通地产母公司万通控股的股份，随后又买入万通地产股份，逐渐成为大股东。由于业绩不佳，冯仑话语权减弱，加上盟友泰达集团撤出，面对嘉华东方的收购，冯仑无力抵抗。

2014年8月，万通地产召开临时股东大会改组董事会，嘉华东方重新掌握公司控制权。2017年，冯仑彻底退出万通，王忆会成为万通控股董事长，2019年，王忆会担任万通地产董事长，重回上市公司决策层。

重新掌权后，万通地产开始战略性收缩房地产业务，逐步向通信和数字科技领域转型，并于2020年更名为万通发展。在转型过程中，万通发展有过一些成功尝试，如与商汤科技合作，获得了一定投资收益。但新业务收益不稳定，公司业绩仍依赖房地产业务支撑。近几年，受楼市调整影响，房地产业务波动，万通发展业绩再度震荡，2022 - 2024年连续三年亏损，还多次出现现金流紧张情况。

2023年11月，万通发展宣布拟收购芯片企业索尔思光电控股权，这被视为转型的重要举措，但因商业条款未达成一致，今年1月收购终止。8月11日，万通发展又计划入股数度科技，然而很快收到上交所问询函，针对交易必要性、估值合理性、支付能力等问题进行询问 。

8月20日，万通发展就此次收购召开投资者说明会，回应投资者疑问称，实际控制人、董事长被带走对公司生产经营无影响，也不会影响收购。但业内人士分析，数度科技近几年持续亏损，此次交易虽不构成重大资产重组，交易程序相对简单，但仍可能给万通发展带来资金压力，业绩改善时间也充满不确定性。在王忆会缺席的情况下，万通发展如何推进收购并完成转型，成为市场关注焦点，未来充满变数，仍需持续观察。