作价1.36亿！桂城昔日最高“亿元楼”被拍卖！曾纳税超20亿！

昔日桂城最高“亿元楼”，如今却被法拍？！

今天的法拍主角是——财联大厦！这是曾经桂城18栋“亿元楼”中，税收最高的一栋！令人唏嘘！

近日，桂城财联大厦被上架京东司法拍卖，1.36亿起拍，拟于9月17日开拍。

来看看是怎么回事？！

公告显示，该标的物为南海大道建行大厦主楼及B副楼，权属广东成威商贸发展有限公司，建面约2.6万㎡，共25层高，规划用途为商业、住宅及其他，建于1995年，登记于2007年2月。

根据房地产估价机构评估，财联大厦商业、办公部分于2023年7月估价约1.7亿元。

经查询，广东成威商贸发展有限公司成立于2002年，是一家以国内贸易、货物进出口、房地产、路桥等项目投资开发为主，兼营服装生产销售的企业。

目前该公司被列为被执行人，涉及众多司法案件和法律诉讼。

从资料看出，该标的物早已于2018年被轮候查封，2023年被佛山市中级人民法院正式查封。

翻查历史资料，财联大厦的高光时刻莫非过“桂城税收最高亿元楼”的身份！

据公开资料，2018年，南海桂城宣传共有18栋亿元楼，其中税收最高的就是财联大厦，其2018年纳税总额超20亿元，彼时有中铁房地产公司、当代绿色置业及建行南海支行等企业在内。

截图自公开资料

不过，随后几年，多家房地产、金融公司、公积金管理部陆续搬走，财联大厦经营直转直下，直至被法院查封。目前主力仅剩建行南海支行、华盟航空等。

乐居走访现场所见，财联大厦A副楼一二层现状还是建行南海支行，正常营业中。不过，A副楼并不在本次拍卖范围。

而财联大厦主楼共有23层高，主要现状为办公用途。

从一楼的公示牌可见，除了广东成威商贸发展有限公司、大厦物业部外，财联大厦主楼仅剩4、5家公司在办公，其余均为空置状态。

其B副楼还张贴着“写字楼招租”的红色广告招牌。

资料显示，佛山当代绿色置业有限公司、佛山中铁房地产置业有限公司、中铁建物业管理有限公司佛山分公司等房地产相关企业在此办公过，不过均早已搬走。

此外，曾在此办公的佛山市住房公积金管理中心南海管理部也于2022年搬走。

从门口的竣工信息可见，财联大厦建于1995年，至今已有30年历史，曾一度是老桂城的地标建筑。

其内部装修风格年代感明显，较为老旧。

其二至四层曾为KTV包厢，据说这是90年代老桂城“夜蒲”的地方，建行前身还开过一家车氏鲍鱼，独属一代人的回忆。

从”最高税收亿元楼“的耀眼光环，到如今沦为被法院查封拍卖，短短几年之间，财联大厦经历了犹如过山车般的命运起伏，大起大落令人唏嘘。接下来，等待着它的又将会是怎样未知的命运呢？

文章来源:乐居买房