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就在不久前，凤起潮鸣仅仅用一年时间就实现全盘售罄，一举登顶台州楼市年度销冠，远远超过了其他在售新盘。

绝大部分房企，仅仅只是个别月份或个别楼盘发力。而绿城中国在台州先后推出的凤起潮鸣和湖境月华却能做到持续霸榜，彻底颠覆了人们对当下楼市的负面印象：原来，高端市场还有这么旺盛的置业需求；原来，温岭购房者还可以爆发出这么强大的消费力。

NO.2｜贰
粉丝和品牌的双向奔赴
全维实景震撼温岭

在湖境月华亮相之前，温岭楼市还沉浸在过去几年的巨大落差里。

随着企业暴雷等乱象频出，无论多大的房企品牌，都很难赢得大众的信任。同时，期房交付时的货不对板，也引发了市场端的强烈不满。

但是，绿城中国却让市场见识了独属于白月光的杀伤力。

早在绿城拿下九龙湖西侧地块的当天，就有很多绿粉开始关注这个项目的定位和价格预期。

更重要的是，湖境月华还属于温岭第一个绿城中国全资开发的新项目，极好弥补了这么多年来，绿城没有在温岭中心地段开发豪宅项目的遗憾。

温岭湖境月华示范区实景图

绿城这些年在市场端的表现，也极大程度上降低了购房者的焦虑。

比如，长期深耕高端市场的豪宅属性、遥遥领先的品质和审美，以及打磨作品的匠心和情怀，被无数购房者津津乐道。

比如，台州绿城荣获台州市满意度优秀企业第1位和忠诚度优秀企业第1位，连续4年荣膺满意度桂冠。

可见，尽管市场几经波折，绿城依然承担着行业标杆和品质灯塔的责任及使命。

人们也就能理解，为什么是绿城发布行业首个“好房子”企业标准；为什么是绿城能有效打通拿地投资、客户定位、产品设计、工程管理、服务保障等多个部门或环节，实现高效率协作。

绿城不仅积累了口碑，更拿出了诚意。湖境月华在首开前就实景展示了外立面、建筑、景观、架空层、风雨连廊、地库、样板房等各个场景，让购房者感受现房级的品质。

能做到这么前置开放的全维实景示范区，在温岭从没有出现过。

温岭湖境月华示范区实景图

NO.3｜叁
九龙湖畔稀缺宅地
重现温岭楼市盛况

温岭早期没有什么中心概念。作为主城区的太平街道就这么大，一直地少人多，推出一个新楼盘就会受到各种追捧。

近十几年，温岭城市框架不断拓展。人们对主城区置业不再像以前那么热衷，板块之间的价值也开始分化。

直到官方媒体第一次提出，城市新区取代老城区成为城市中心，是温岭建县500多年来，城市中心首次发生转移。作为最具都市界面，行政、文化、商业、商务、公园配套最集中的九龙湖湿地公园西侧，终于成为公认的城央地段。

温岭九龙湖湿地公园周边实景图

湖境月华，也是整片区域近些年极为稀缺的商品房地块。

随着多年来的持续开发，九龙湖一期公园旁的空间越来越成熟，供地数量也愈发稀少。因此，湖境月华首期包含了大批来自石塘、松门、泽国、大溪、温峤等外围乡镇的客户，仿佛重现了温岭当年进城买房的楼市盛况。

从凤起潮鸣开始，绿城在台州土地市场一直坚持“非中心，不择址”的理念。九龙湖，就这样成就了该房企和温岭的第一次邂逅。

温岭湖境月华示范区实景图

无论是中心价值，还是稀缺属性，都为开盘爆火打下了坚实基础。

NO.4｜肆
结束温岭顶豪市场的多年空白
迭代产品力的降维打击

除了房票，温岭人近几年似乎很难因为一个新楼盘而冲动。

这座被视为最热衷买房的城市，逐步变得平淡而佛系。

随着房地产行业告别规模阶段，一个很现实的问题是，在很大一部分购房者都拥有一套甚至多套房源的时候，很难遇到非买不可的房子。

湖境月华却实实在在打破了这个尴尬的现状。

从首期房源的销售效率来看，项目开盘没几天，整体去化就超过了九成，甚至有相当大的比例来自全款客户。

这份果断，来自温岭顶豪市场多年积累的需求。不少购房者感叹，温岭很多年没出现过真正意义的顶豪项目，不是地段不合适，就是品质不合适。而且产品力的迭代和内卷程度甚至和椒江都有一定差距。

温岭人消费力很强，但买得起和愿意买是两个概念。在长时间的深度调研后，绿城决心填补温岭顶豪缺失的空白，不仅落位了全国第5座月华系作品，还打造出建面约200方及以上的纯粹精装大宅。

温岭湖境月华示范区实景图

这是眼光，更是魄力。

在全维实景示范区可以看到，湖境月华的产品风格和调性都极为惊艳。

结合地块的形状和体量，湖境月华放大了纵向空间的尺度，打造出温岭乃至台州首创的三折叠会所。

纵向延伸的旋转楼梯本身就是一个巨大的采光井，串联起南北两个共计约850方的下沉式庭院，串联起一楼和负一楼的双架空设计，串联起悬挑式空中泳池，串联起拥有自然采光和绿化景观的庄园地库。

温岭湖境月华示范区实景图

同时，湖境月华充分利用与外部水岸河道之间的高差感，让一楼的部分架空层及会所区域向外延伸出庭院空间和门廊空间。九龙湖湿地和日常休闲场景的融合，成为了购房者又一处深刻记忆。

温岭湖境月华示范区实景图

首期客户当中，有杭州芝澜月华的业主，也有在北京等城市打拼多年的企业经营者。在他们看来，湖境月华不仅很好的复刻了月华系的精髓，而且超越了很多一二线城市的豪宅。

这些，得益于绿城总能将产品设计和地块先天条件结合起来。很多房企难以解决的问题，反而成为项目标志性场景的助力。

NO.5｜伍
纯粹精装大宅的圈层优势
抢占城市核心资产

对于部分湖境月华的首期业主来说，房子不一定是非此即彼的选择，而是资产的有效配置。他们之前不仅买过一二线城市的豪宅，买过椒江的凤起潮鸣，之后还打算继续关注即将亮相的九龙湖低密项目和椒江董家洋低密项目。

温岭九龙湖旁低密地块实景图

椒江董家洋低密地块实景图

在他们看来，不同的城市都有自己的核心资产。即使普通楼盘供过于求，这类产品永远是城市当中最稀缺，最受高端人群追捧的存在，甚至可以穿越市场周期，保护业主的财富。

湖境月华不仅有难以复制的地段，还有纯粹精装大宅所匹配的优质圈层，完全匹配核心资产的要求。

温岭湖境月华示范区实景图

本地打拼和外地闯荡的温岭购房者通过品牌信赖，以及绿城一环扣一环的中心择址、顶豪需求研判、产品力创新，同时满足了终极置业及核心资产配置等关键需求。

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