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石家庄【城发投·云华】
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石家庄南位城中村改造项目是一个重要的城市更新工程，由城发投的开发标志着该区域的转型和升级。城发投云华的开发历程始于2019年12月11日，当时南位村被列入城中村改造计划，并在2020年4月确定了改造范围。从那时起，拆迁工作正式启动。城发投云华项目的开发，不仅提升了该区域的城市形象，也带动了周边基础设施的完善和商业发展。

云华项目，总占地72亩，规划建设13栋住宅，建面约89—143㎡“青年低密社区”，约1.88低密容积率，全社区18层以下，0底商纯粹居住体验，配建24班制小学、精品幼儿园及体育、文化、生态、医疗、商业等优质配套。

云华项目位于石家庄高铁片区青年创业园，建通街和仓盛路东北角路北，城发投云华紧邻地铁2号线南位站，提供了便捷的公共交通服务，加强了该区域与城市其他部分的联系

地块分布图

目前正在开发建设的为A区、B区和C区地块，A区全部为回迁区域，用作南位村居民安置使用，在售地块为B区和C区，B区包含10%回迁安置和90%商品房，C区全部为商品房。

城发投云华不仅提升了南位城中村的整体面貌，也为居城发投·云华售楼处24小时电话:400-681-7288转接6666民提供了更好的居住选择，同时对周边区域的发展产生了积极的推动作用。随着项目的不断推进，预计该区域将吸引更多的关注和投资，进一步促进石家庄东南区域的繁荣发展。

云华项目位于石家庄高铁片区青年创业园，总占地72亩，规划建设13栋住宅，建面约89—143㎡“青年低密社区”，约1.88低密容积率，全社区18层以下，0底商纯粹居住体验，配建24班制小学、精品幼儿园及体育、文化、生态、医疗、商业等优质配套。区域占地共约4995亩，未来将打造“园中建城、城中有园、推窗见绿、出门见园”的青年理想安居地，处于青年社区“1+5”格局中核心位置。与高铁片区共同形成省会南部区域的桥头堡，会成为下一个价值高地，发展空间可期。城发投·云华售楼处24小时电话:400-0870-818转8889

另外，落实到具体规划上，《导则》提出五点要素。如下：

今天我们就以城发投·云华为例，盘一盘这些规划要素的落地实施对青年生活的影响。城发投·云华售楼处24小时电话:400-0870-818转8889

城发投·云华所在区域内，有高效便捷的城市交通、智慧友好的公共服务设施、活力多元的商业服务设施、青春悦享的城市空间环境、时尚宜居的青年居住环境。主要设计规划落地涵盖青年生活圈（青年公寓、青年潮街）、文化建筑（群艺馆、文化馆）、学校建筑、康养建筑（平安医院、康养社区）配套商服、居住建筑、公共绿地等。如图：

【1】高效便捷的城市交通

先看交通吧，通勤和出游都属于青年的生活的刚需。

都说条条道路通罗马，南位也算是名副其实的“小罗马”了。城发投·云华售楼处24小时电话:400-0870-818转8889

城发投·云华西侧紧邻双向10车道的建通街、东至仓兴街，毗邻城市生态绿廊、南临新建好的仓盛路、北接仓顺南路。

项目本身就属于高铁片区，片区内有2号（南位站）、3号、4号（在建，建设大街站）三条地铁线，紧邻南焦客运站，三纵两横路网交织。

青年出行随心所欲，没有后顾之忧。

【2】智慧友好的公共服务设施

出行问题解决了，接下来《导则》要求公共设施服务方面，包含：

沉浸式的大型青年活动场地、体验式的青年文化设施、国际化高标准的教育设施、时尚的青年运动设施、一站式的青年服务中心、智慧化的医疗设施。城发投·云华售楼处24小时电话:400-0870-818转8889

城发投·云华周边的文化设施，包含群艺馆、文化馆，为青年朋友带来愉悦的文化之旅，感受艺术熏陶，沉浸式体验文化演出及展览。城发投·云华售楼处24小时电话:400-0870-818转8889

医疗方面不仅有平安医院、平安医院西院、石家庄急救中心，还有康养区，为青年及家庭健康保驾护航，毕竟，身体才是革命的本钱，青年尤甚。城发投·云华售楼处24小时电话:400-0870-818转8889

还有规划中的体育馆，让青年更好的参与运动锻炼，强健体魄。

教育方面除了河北师大、河北科技大学，片区内有多所学校，涵盖中小学幼儿园，满足各年龄段孩子的教育，学习氛围浓厚。

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