桂林老建筑“朝晖楼”改成网红民宿引讨论，盘活还是“审美降级”？

今年7月，桂林芦笛景区内的朝晖楼改造完成，以一家网红民宿的形式重新揭牌，在很多社交媒体上，也有“网红”前去打卡的内容。不过对于这栋“焕然一新”的建筑，有人认为更时尚更“出片”，也有部分网友提出，影响了这栋建成于上世纪70年代朝晖楼的美感。 ▲改造前后的芦笛岩朝晖楼 受访者供图

对此，红星新闻记者查询后发现，芦笛岩朝晖楼由设计师尚廓设计，于1975年建筑正式落成，并在2017年被列为桂林市中心城区历史建筑名录。

对此，8月15日，桂林市秀峰区文化体育和旅游局工作人员查询后告诉红星新闻记者，该建筑不属于文保单位，因此改造只需要符合设计建设规范等要求，并在住建部门备案即可。

改造

50年历史建筑变身“网红民宿”

周末一房难求

今年4月，桂林日报发表的一篇名为《芦笛朝晖楼：看桂林与世界初遇时的模样》的文章，曾详细介绍了这栋建筑的历史。

文章中介绍，朝晖楼由设计师尚廓设计，从图纸到建成花费约两年时间，1975年建筑正式落成，总长约37米，主体两层，局部三层，每层各设一个接待室，有大、中、小之分，可以同时接待三批来宾。一、二层各设一个敞厅，可供游客游览饮茶。

▲刚建好时期的朝晖楼 图据桂林日报

▲改造后成为“网红”民宿的朝晖楼内部 图据桂林旅投集团微信公众号

红星新闻记者注意到，朝晖楼的建筑目前已经被改造为一家民宿并已在今年7月开业。据广西日报此前的文章介绍，民宿开业“标志着桂林旅投集团盘活闲置国有资产、推动文旅融合发展迈出新步伐”。

桂林旅投集团也在7月初通过公众号文章介绍：“盘活朝晖楼这一承载桂林外交记忆的珍贵资产，是旅投集团响应桂林世界级旅游城市建设战略、践行‘活化历史、赋能未来’理念的关键行动。”

8月16日，红星新闻记者通过旅行平台查询后发现，该民宿除了可以提供住宿外，还设有屋顶咖啡馆，近期房间每天的价格在500多元至1000多元，周末价格比平时稍高。该民宿工作人员告诉红星新闻记者，因为民宿刚刚开业不久，加上在这里拍照比较好看，很“出片”，因此有不少客人前来拍照或者订房，本月16日、17日的这个周末，房间几乎都已经订出去了。

在各个社交平台上，也有不少博主晒出了自己在这家网红民宿拍照打卡的照片，很多网友留言询问地址、价格等信息。

争论

改掉了经典设计，“审美降级”？

适应新需求，建筑更时尚？

不过对这座基于50年前老建筑改造的“网红”民宿，引发了一些网友的争论。有网友在看过改造前后的建筑照片后认为，改造后的“网红”民宿改掉了原来朝晖楼的经典设计，从外表上几乎看不到原有建筑的影子，而且和原来的建筑设计相比“审美降级”。也有人认为，老建筑改造要适应新需求，改造后的建筑更时尚，而且也更“出片”。

▲改造前的朝晖楼图据桂林日报

据桂林日报今年4月文章介绍，朝晖楼原设计资料记载，“基址原有外露的山岩都原样保留，穿插在建筑底层一带，好像建筑架在岩石上面一样。这样处理不仅节约了土石方工程，而且将自然形态引入建筑内部，使自然材料变成建筑空间的有机组成部分。”此外，“底层接待室向前挑出大阳台，增强临空的感觉，二层大接待室的四面装设大玻璃窗，使周围自然景色尽收眼底。”

据广西日报今年7月的文章，改造成民宿后，朝晖楼“其整体风格与桂林山水相得益彰，外观质朴而不失典雅，融入了当地传统建筑元素。走进房间，装修精致，智能设备齐全，每间客房都能让客人躺在床上便可眺望窗外的秀丽山水”。

红星新闻记者从当地网友拍摄的照片中看到，改造成民宿后的朝晖楼整体结构没有太大变化，但是原有的部分露天区域进行了封闭而变成了室内的部分，原来不能登临的二层屋顶被改为了露台。

曾被评为“桂林市历史建筑”

当地文旅部门：不属于文保单位

红星新闻记者在广西桂林市秀峰区人民政府门户网站查询到，2024年6月曾有一条关于“芦笛岩生态民宿项目”的改建登记备案记录，不过秀峰区发改局相关工作人员15日表示，并不清楚该备案记录是否涵盖朝晖楼的改造项目。

▲改造后成为“网红”民宿的朝晖楼外部 图据桂林旅投集团微信公众号

值得注意的是，朝晖楼曾经在2017年时，以“芦笛半山阁”的名字被列为桂林市中心城区历史建筑名录。据桂林市政府当时发布的《桂林市人民政府关于公布2017年桂林市中心城区历史建筑名录的通知》内容要求，各县区、各部门要依照有关规定，进一步贯彻“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的工作方针，各司其职，切实做好历史建筑的保护、利用和管理工作。

据《历史文化名城名镇名村保护条例》要求，对历史建筑进行外部修缮装饰、添加设施以及改变历史建筑的结构或者使用性质的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准，并依照有关法律、法规的规定办理相关手续。

▲改造后的“网红”民宿露天咖啡厅 图据桂林旅投集团微信公众号

对于民宿的改造，经营这家民宿的相关负责人8月15日告诉红星新闻记者，改造工程是在朝晖楼原有建筑基础上进行的，整体布局并未发生重大改变，而且也是经过各级部门审批的，“由于原有的装修设计年代久远，已无法满足现代游客的需求，此次翻新旨在提升其功能性与美观度”。

红星新闻记者随后联系了桂林市秀峰区文化体育和旅游局，经工作人员查证，朝晖楼虽被列为历史建筑名录，但并不属于文保单位，因此相关改造工作由城建部门负责。

桂林市住房和城乡建设局工作人员15日告诉红星新闻记者，该局主要职责在于监督施工过程中的安全与质量问题，并在竣工验收时进行审核，而关于建筑改造的具体设计与规划，则应由负责该项目的桂林旅游投资集团有限公司解释说明。

红星新闻记者随后又联系了桂林旅投集团党群部，相关人员表示不负责该项目的具体事宜，并承诺安排项目负责人与记者取得联系，但截至发稿时暂未获得回复。

专家：

让老建筑“活起来”是一种盘活方式

改造过程应保留传统建筑风貌

8月16日，福建理工大学历史建筑保护工程专业教授姚洪峰告诉红星新闻记者，现在很多地方会将老建筑加以改造利用，建成餐厅、民宿，让老建筑重新“活起来”，这实际上也是盘活老建筑的一种方式。此前国家文物局也出台了《关于鼓励和支持社会力量参与文物建筑保护利用的意见》等政策，其中也提到，可以按照《文物建筑开放导则（试行）》要求，利用文物建筑开设博物馆、陈列馆、艺术馆、农村书屋、乡土文化馆和专题文化活动中心等公共文化场所，也可利用文物建筑开办民宿、客栈、茶社等旅游休闲服务场所，为社区服务、文化展示、参观旅游、经营服务、传统技艺传承和文创产品开发等，提供多样化多层次的服务，更好满足人民群众的精神文化需求。

“不过一个老建筑改建后，到底是改得更好了，还是出现了所谓的‘审美降级’，每个人的评价标准都是不一样的。所以最好的方式还是合法合规，在改造的过程中保留传统建筑风貌，同时进行合理化的改造。这也需要当地的相关部门在规划设计时做好把关。 姚洪峰说道。

红星新闻记者 付垚 实习生 王佳一

编辑 杨珒 责编 邓旆光