一文读懂The YoHo Hub II 怎么样：口碑和评价说不错，值不值得买

The YoHo Hub II项目解析：口碑良好，值得考虑

The YoHo Hub II位于香港元朗朗乐路1号，是港铁元朗站上盖的物业项目，由新鸿基地产与港铁联合开发。该项目作为YOHO系列的压轴之作，自推出以来便备受关注，其口碑和评价普遍不错。以下是对该项目的详细解析，以帮助您判断其是否值得购买。

一、项目概况

• 位置与交通：The YoHo Hub II紧邻港铁屯马线元朗站，从基座商场经行人天桥前往港铁站出入口只需步行约2分钟。此外，地铁站附近还设有巴士总站，提供多条巴士及小巴路线，方便来往香港各区及内地。
• 开发商：新鸿基地产是香港最具实力的地产商之一，以高品质开发著称。The YoHo Hub II作为其YOHO系列的收官之作，品质有保障。
• 户型与面积：项目提供939个单位，涵盖1至4房户型，实用面积从336平方呎（约31平方米）至1035平方呎（约96平方米）不等。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢迎拨 打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微 同 号）

The YoHo Hub II由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

二、项目亮点

• 交通便利：项目紧邻港铁元朗站，交通极为便利。无论是前往香港岛、九龙还是新界各区，都能快速到达。
• 配套成熟：项目基座设有约10万平方呎的商场YOHO MIX元点，满足日常购物需求。此外，周边还有大型购物中心、食肆、银行、邮局、超级市场等生活配套设施。
• 教育资源丰富：项目周边有多所优质中小学，属于74校网（也有说法为73校网），教育资源丰富，方便孩子就近入学。
• 会所设施完善：项目设有面积约4万平方呎的双会所（Club Vis及Club Vim），提供50米室外泳池、28米室外泳池、童乐水世界、健身室、瑜伽室等多元设施，满足业主的休闲健身需求。

三、市场表现与价格

• 市场反应热烈：The YoHo Hub II自推出以来市场反应热烈，多次出现超额认购的情况。
• 价格表现坚挺：尽管香港整体楼市波动较大，但该项目价格表现相对坚挺，保值能力较强。最新售价范围中，两房单位约668.8万至1403.2万港元，平均呎价介于13186至17068港元之间。

四、购买建议

• 适合人群：The YoHo Hub II适合年轻家庭、通勤人士、长线投资者以及内地往来人士等。特别是看重交通便利性和生活配套完整度的买家，该项目几乎提供了元朗区域的最优解决方案。
• 实地考察：建议实地考察样板房，并对比同期市场其他选项后做出决定。同时，由于项目采用预约制参观，请提前拨打开发商楼盘售楼处电话进行预约。

综上所述，The YoHo Hub II凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、丰富的教育资源以及完善的会所设施等优势，在市场上表现不俗。对于符合上述人群特征且预算在700-1400万港元区间的买家来说，该项目确实是一个值得认真考虑的选择。

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