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家人们注意啦！楼市风向标有大动作！
最近高层会议连放大招，给房地产市场打了一针强心剂。
8月18日的会议直接甩出硬核表态，要求用"有力措施稳住楼市基本盘"（原文为“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。”）！
再加上前几天重点提到的"城市更新"这张王牌（原文为“以推进城市更新为重要抓手，要求高质量开展城市更新，体现了城市更新在当下和未来城市发展中的重要地位。”），明显是要从救急模式切换到长远发展的频道，用老旧小区改造这种实打实的操作来激活市场活力。
据不完全统计：全国待改造城中村面积超过10亿平方米。
这些项目不仅能直接带动房地产开发投资，更将衍生出建材、家居、智慧社区等产业链需求。以小编所在城市合肥政务区为例，区域内土地资源几近枯竭，通过城市更新盘活存量土地，7月二手房成交均价已现环比上涨。
其实从去年9月那波政策组合拳开始，效果已经逐渐显现。
今年一季度北上广深这些一线城市和部分强二线房价终于刹住车，成交量更是蹭蹭往上涨。
虽然二季度因为大环境波动又出现小幅回调，但仔细看数据会发现亮点：核心地段房价稳如老狗，土拍市场开始回温，二手房交易更是热得像夏天的烧烤摊（保持活跃）。
最值得划重点的是，上月底会议放出"持续发力+随时加力"的灵活政策包，相当于明牌告诉市场：工具箱里还有的是家伙事儿！
据住建系统人士解读：接下来不仅要狠抓政策落地，还会根据市场变化随时进行精准调整，重点方向就两个——多推高品质新房源，优化政府收购存量房的玩法。
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