江苏
今年5月，有泰州智在云辰一位业主反映，其所购精装修房屋存在质量问题，且维权过程中遭遇多方推诿。
来源小红书
业主称，房屋卫生间因防水处理不到位，出现了渗漏情况，导致墙面、地板被浸泡损坏。
此前，业主联系了装修工程队进行维修，然而，此次处理并未根治问题，不到两个月时间，同样的渗漏情况再次出现。
业主提出卫生间重做防水的诉求，却遭到工程队拒绝。对方虽承认防水施工存在问题，但仅同意更换洗手池周边的四块瓷砖。据业主透露，其自行将柜子撬开后发现，墙壁和地板早已因长期渗漏而泡烂。
目前，业主试图联系项目负责人沟通解决，但对方已不回信息。
01
中南·智在云辰位于奥体板块，泰州大道东侧、海军大道北侧。
2021年，中南·智在云辰备案价首次曝光，小高层均价21110元/㎡，成为城南首个房价“破2万/㎡”的楼盘。
正值楼市火热，项目凭借品牌房企的背书，以及“泰州首个智慧科技社区”的产品力，仅2年左右的时间，便快速完成清盘，并于2023年3月底整体交付。
对于一个刚交付才两年的房子，墙面渗水就如此严重，实在让人心惊！
有一位同小区的业主表示，她也有相似遭遇，隔壁邻居家反水，把自家泡了，物业不管，一直在踢皮球！
另一位小区业主也很愤慨表示，豆腐渣工程！
02
智在云辰由中南建设集团开发，彼时作为房地产界大佬，曾参建过鸟巢、国家大剧院等国家项目。
2020年中南置地操盘金额破2000亿大关，在全国房地产企业中排名第14创下纪录。掌舵人陈锦石也在当年凭借140亿的身家位列中国“胡润百富榜”第388名，成为南通首富，一时风头无两。
如今的中南集团早已没了往日风光。“中南建设”已从A股摘牌，市值仅剩约21亿元；母公司、子公司都是债务缠身……
今年7月21日，还被无锡市中级人民法院发文悬赏。公告显示，因未能履行生效法律文书确定的义务，法院对被执行人中南城市建设投资有限公司、中南控股集团有限公司、北京城建中南土木工程集团有限公司发出悬赏。执行标的额高达约3.13亿余元及利息，悬赏期限为一年（2025年7月21日至2026年7月20日）。
公告承诺，举报人若能提供法院尚未掌握且真实有效的财产线索，并最终促成债权实现，可根据举报财产执行到位金额的5%予以奖励。根据约3亿元执行标的计算，举报其财产线索者最高可获得1500万奖励。
中南陷入如今的境地，不免让人唏嘘！
此次泰州智在云辰业主家遭遇的房屋渗水问题，不仅让业主陷入维权困境，更折射出该项目精装修工程在质量管控上可能存在的明显漏洞，以及售后保障机制的严重不完善。
对于业主而言，花费心力购置的房屋出现如此糟心的状况，既要面对房屋损坏的实际损失，又要在维权过程中遭遇推诿扯皮，实在处于极为被动的境地，合法权益难以得到及时有效的保障。
图文来源：泰州房产观察
综合编辑：泰州百晓生
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