全网热议，华人女首富要在加拿大开“租界”？

真是活久见，华人女首富带着3个亿入侵了加拿大，网友直呼，你这哪里是在做生意啊，你这简直就是在开租界！

事情是这样的，最近一个叫刘伟宏的华人女首富频繁地登上加拿大的新闻头条，引发了媒体的集体关注。

这件事之所以会引发全网热议，主要有两大原因：

第一， 参与者的经历极具话题度。

第二， 事件的走势让人忍俊不禁。

先说第一块的内容，刘伟宏这个人，她的名字可能很多外地人都没听过，但在深圳待过的老人，他们肯定听过说当年震惊全省的“怡景中心城事件”。

具体是咋回事呢？大概情况就是，一个叫刘伟宏的东北大姐，从小就头脑灵光，她干过学徒，卖过汽水，做过餐饮，最后一步步做到了房地产领域，完成了资本的原始积累。

手里有了钱之后，她就想着南下闯荡深圳，去全国最有前途的地方，然后她就在深圳的核心地带炒房，赚了大一笔钱，她的前半辈子一路顺风顺水，没有遇到太大的挫折，几乎就是女企业家草根逆袭的典型案例。

直到2012年，深圳商报曝光说：刘大姐的怡景中心城有业主买了房，缴了全款，结果现在逾期已经4个月了，店铺还没有拿到。

消息传出全网震惊，大量的媒体跟踪报道，最后相关部门出来辟谣，说这和他们没有关系，完全就是刘大姐自己在无证销售。

得知真相之后，业主和媒体更加疯狂，他们每天都在各个渠道要求刘大姐出来给他们一个交代。

眼看事情越闹越大，刘大姐一点都不慌，她宣布自己将会召开新闻发布会给大家一个交代，但不知是意外还是刻意为之，新闻发布会刘大姐足足迟到了一个小时，这让本就气愤的众人憋了一肚子的火，说话的时候自然就充满了火药味，而且现场还有业主拉着横幅在抗议骂人，场面一片混乱，眼看发布会无法顺利进行，刘大姐就说那咱们换个地方继续开吧，可没想到深圳商报的女记者不依不饶，坚持要她当场表态。

听闻话语，刘大姐微微一笑，当场做了一个让全场所有人震惊的举动，她直接掏出拳头，击中了女记者的胸口，还一边打一边嚷嚷着东北特有的口头禅。

第二天，知名企业家殴打女记者的消息就传得到处都是，刘伟宏也成为了全网皆知的一大红人。

2年后，刘伟宏逃离了是非之地，举家移民到了加拿大。

为什么我要讲这段经历呢？我是为了告诉大家，刘伟宏这个人，她的性格非常虎，不太喜欢被规矩给束缚，做起事情来有时候就是会超出所有人的认知，你永远不知道她到底会做出什么样的奇葩事情。

就拿这一次她在加拿大的事情来说，具体是怎么回事呢？我跟大家完整的讲一遍。

2025年3月7日，加拿大历史最悠久的公司，已经成立了355年的Hudson’s Bay Company公司（后面简称为Bay）宣布进行破产清算，这家公司比加拿大的建国历史都要长，是当地无可争议的商业图腾。

眼看天赐良机，刘伟宏立马就宣布要收购Bay公司在加拿大几十家门店的租约，在5月23日的时候，她和Bay公司正式达成了协议，双方约定，后续刘伟宏将会接手Bay公司的28家门店。

本来这是一个简单的商业交易，没有引起太多人的注意，但魔幻的是，虽然Bay公司同意把租约卖给刘伟宏，但是那28个商场的房东却有25家不同意这笔交易。

为了方便大家理解，我简单做一个解释，Bay公司你可以理解为国内的一个百货超市，它在加拿大到处租店面做生意，现在他们要破产倒闭了，就想着把店铺租约给转出去，他们只是租户，不是房东，这样说大家明白三方的关系了吧。

当28个房东有25个反对的时候（还有三个商场的房东就是刘伟宏自己），这笔交易就无法进行。

我知道有人会问了，那为什么这些房东宁可把店铺空着都不租给刘伟宏呢？目前看来可能有两方面的原因：

第一，他们觉得刘伟宏的商业眼光和审美有问题。

什么意思呢？大家都知道，一个城市核心地段的百货公司，几乎就是那片区域所有商业的中心，如果这个百货公司经营不善，很可能会带垮整个区域的商业前途，所以每个城市的市中心找商超入驻的时候，都是非常谨慎的。

这些房东之所以认为刘伟宏不行，一个是发现她的商业判断存在严重的问题，比如说刘伟宏说自己准备拿1.2亿加元去装修，再拿1.35亿去进货，只需要180天就能重新开业。

但是房东们做了一个预估，他们发现仅一家门店的装修费用就需要4310万加元，这1亿多加币，根本就不能完成商场的装修，所以他们觉得这肯定是个烂尾项目。

而且刘伟宏还一直不给他们看银行保函，甚至连3年的财务模型都没有，因为这些原因，他们认为刘伟宏很可能做一段时间就会跑路，会影响整个地界的商业价值。

不仅如此，他们还认为刘伟宏的审美有问题，她设计的新商标，就是一个巨大的红钻石，然后在钻石上留下一个显目的“liu”字，房东们觉得这个商标土爆了，简直就是东方中老年的审美。

第二，除了商业方面的考虑之外，这些房东还考虑了另一个问题，那就是租期太长，会造成其他领域的担忧。

什么意思呢？根据我查到的信息，Bay公司和他们签订的租约，很多都要持续到2087年或者2091年，最远的那个甚至还持续到2203年，长达八九十年的租约，虽然所有权还属于自己，但也意味着使用权长期不在自己手里，自己也不能随时收回土地。

以前这块地在Bay公司还不要紧，毕竟大家都是加拿大人，全都是本土企业，但现在一个有中国血统的企业家，一下子要收购加拿大28家大型商场，如此大面积的土地流落到一个中国人手里，这意味着什么事情？

如果大家不理解，那就想一下香港的事情，当年香港也是租借99年，收回来我们费了老大的劲，同样的道理，如果这28个商场都被一个中国人收入囊中，那这不就是新时代的租界吗？

到时候加拿大的孩子问起来，为什么我们会签订这种丧权辱国的条约？加拿大的老人们将如何回应？

更重要的是，这些房东其实一直想把这块地收回来炒作房地产，而不想去做传统的商场生意。

所以基于各方面的原因，他们坚决不同意刘伟宏的收购方案。

眼看这些加拿大人不讲理，咱们的刘大姐也急了，她立马表示要打官司，说他们不遵守商业规则，但是找了律师之后，刘大姐又直接表示，律师也是白人，肯定会吃里扒外，所以她一个人前往法院开庭，和对方50人的律师团正面硬刚。

然后法官一看你连律师都没有，那这场官司就没法进行，所以就让她回去赶紧找律师，可没想到的是，刘大姐回去之后立马就给法官写了封长达50页的信。

大概写的什么内容呢？我给大家简单的讲一下。

第一， 说加拿大的律师都是腐败分子，不靠谱。

第二， 说自己的商业计划完美无瑕，肯定会赚钱。

第三， 狂拍法官的马屁，说法官正直善良、拥有高贵的气质。

总而言之，她差点就直接拿钱去贿赂法官帮她打官司了。

看到这种魔幻的操作，法官哭笑不得，当场表示要告她骚扰法律从业人员。

眼看法官不吃自己那套，刘大姐没办法，只能又找到了一个律师，新律师了解了基本的情况之后，当即就告诉她：如果你想要打赢官司，你先答应我两件事：

第一， 不准接受采访。

第二， 不准公开发言。

总之，你闭嘴不要到处惹事，剩下的我来处理。

根据我查到的最新消息，现在这场官司还在进行，具体谁赢可能要等到8月底，根据我对加拿大的了解，他们国内不太可能会让一个华人达成这样的商业收购交易，所以刘大姐败诉的可能性非常之高。

现在加拿大那边的舆论也在吐槽刘大姐，说她不可理喻，毫无企业家的格局，其实要我说他们还是不懂刘大姐的个性，她这次已经是非常克制了，毕竟是在异国他乡，水土不服，如果按照她以前在国内的脾气，那早就不是打官司的事了，而是直接法庭现场殴打50名律师和当值法官，最后冲上全球热闻。

现在看来，刘大姐出了国之后，成熟了很多，也文明了很多，不然加拿大人就会真正领会到东北人的火爆脾气。