四川
原来真的顶级豪门，根本没有只传男不传女的陋习
香港铜锣湾，全球租金最贵的地段之一。
近日因一栋神秘物业的崛起引发热议。
一年收租超20亿。
靠收租从385万到现在飙升至800亿。
这背后是"铜锣湾地王"的传奇发家史。
更是香港地产黄金时代的缩影。
当明星们还在为片酬讨价还价时。
真正的资本玩家早已靠"砖头经济"实现财富自由。
本幻想着要挖金矿翻身。
可是在当时的国外歧视华人极为严重。
最后回到了香港。
7岁留洋回来的利希慎回到香港从事多种行业。
因为会英语的原因。
仅20多岁就成立了现在大家家喻户晓的汇丰银行。
也在自己的母校皇仁书院。
毕业后留在母校任职亦曾任翻译等职位。
其后来父亲鸦片生意致富后
转型接手父亲的生意。
后来又垄断了，香港的鸦片。
其中最厉害的还非属于鸦片烟草贸易。
被称为“公烟大王”
被民间讽刺“利己害人”。
继承父亲的商业后。
在空闲时间投资房地产行业。
产业迅速膨胀。
对商业气息敏绝的利希慎盯上了香港西部的一块荒地。
铜锣湾——以385万港元成交。
大家都以为他要把这块地种成鸦片的摇篮。
原材料罂粟。
可谁也没想到他早已转型。
要计划将这片荒地改为商业帝国。
曾经荒野丛生的荒地。
现在已经成为全球最贵的商圈之一。
这幕后最大的手是利希慎的原配。
这个没有读过书的传统女性。
在之后手紧紧握住这篇土地，才没有失去它。
彼时这里仅是普通商区。
除了铜锣湾还又许许多多的商业。
发展广受欢迎的娱乐设施。
开发利园以及舞台剧院。
成为香港繁华凭借对城市发展的精准预判。
的商业行业之一。
他拒绝短期开发，坚持长期收租策略。
30年间地价暴涨2000倍。
成为"铜锣湾铺王"家族的基石。
在买下铜锣湾这块荒地之后。
利希慎家族将他发挥的淋漓尽致。
先建设了西方流行的游乐场。
不久后利园游乐场横空出世。
在香港也极少这种刺激的娱乐设施
火遍香港，给利家带来了不少财富，大量收入。
单单一个游乐场怎么够完成利希慎的指标呢？
他可是要造成商业帝国。
利希慎花了大价钱，请外国设计师来设计。
用西方拱桥形状的屋顶来设计。
在铜锣湾一座西方特色的戏院诞生了出来。
名字叫做“利舞台戏院”。
是香港著名的高档娱乐场所之一。
整个戏院富丽堂皇。
如今，这栋物业涵盖时代广场。
罗素街等顶级商圈。
仅月租金就超1.7亿港元。
据说不吃不喝才能将铜锣湾走完。
利希慎因为商业纠纷原因不幸中弹而亡。
他们的子孙也各各有商业头脑。
在之前立下了规矩“利家物业永不卖”。
这一切离不开利家第一代掌门人利良奕。
最早扑美是夏威夷淘金者之一。
是利希慎家族的前身。
返乡后迁至到新会双水嘉寮村。
奠定了利家宗祠根基。
返回香港后经营鸦片和布匹的生意，积累财富。
三儿子利孝和，也就是现在的第四代传承人。
利蕴莲的父亲。
趁着香港还没有像样的电视广播公司。
向家族借钱，和妻子一起成立创办了电视广播有限公司。
现在家喻户晓的电视公司——TVB。
在那个年代可谓是无人不知无人不晓。
辉煌程度给利孝和带来的利益不只是金钱。
成为了利家第三代掌门人。
不单单发展娱乐公司。
利孝和投资了汽水业务，银行金融。
还有房地产行业。
虽然不及父亲打下的铜锣湾。
但也是属于锦上添花的存在了。
利孝和应聘了大量的人才加入自己的麾下。
虽然利孝和不会做生意。
但是它可以让会做生意的人给自己做生意
最后利孝和因心脏病去世了。
其成功密码在于三点。
黄金地段不可复制租家族拒绝分家。
对比明星开店频频倒闭。
地产才是真正的"永续现金流"。
在利家两个主心骨倒下之后。
所有人觉得利家可能走下坡路了。
一名勇敢的女子站了出来肩负这个沉重的担子。
这个人就是利孝和的妻子陆雁群。
从小生活在名门望族的陆雁群。
熏陶在生意场上。
在加上嫁给利家这个大家族。
早已养成一眼指出问题的商业头脑。
她将手下的不太能看好的汽水行业。
于是将其汽水行业业务统统卖掉。
将卖好数亿的港元资金后。
换成了全世界通货的钱币——美元。
不到两年的事件美元价值疯涨。
陆雁群将手里的美元换成港币。
就这样利滚利进进出出。
最后陆雁群赚了好几亿港元。
夫妻俩都用同样的方法。
应聘有用做生意头脑的人为我挣钱。
最终扭转了利家在生意上的空缺。
现如今他们的女儿利蕴莲成为第四代的掌门人。
利蕴莲的不光不单单在香港。
而是把眼光放在了内地。
她花高价钱买下来李嘉诚在上海的一块地。
准备在上海也打造一个利园。
她的公司希慎兴业是铜锣湾的大地主。
也完美的继承了祖上生意的优点。
成为香港最高年薪的女CEO.
却一向的低调。
也是国泰航空，汇丰银行等公司的非执行董事。
马云特请为阿里巴巴独立董事。
中电集团掌门人出自著名的嘉道理家住。
利蕴莲能成为中电集团的股东。
可谓是实力超群。
正儿八经的名门望族千金大小姐。
希慎兴业周处中国香港内地掘金。
发展内地甚至是国际行业上。
从385万到800亿。
铜锣湾地王的故事没有明星光环。
靠的是代代人的努力。
却写透了资本游戏的本质。
当普通人沉迷"一夜暴富"时，
真正的赢家早已用30年时间。
将一砖一瓦砌成商业帝国。
或许，这才是香港最硬核的"造星工厂"。
对于利氏家族你怎么看？
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