◈同济·蟠龙里官方售楼处 | 青浦同济·蟠龙里发布：买房不是梦!

同济蟠龙里：大虹桥核芯的理想人居范本
在上海这座充满机遇与活力的国际大都市中，房地产市场始终备受瞩目。当我们将目光聚焦于大虹桥区域，一个闪耀的项目正以其卓越的品质和独特的魅力吸引着众多购房者的关注，它就是同济蟠龙里。

占位虹桥核芯，尽享区域发展红利

大虹桥，作为长三角一体化、虹桥国际开放枢纽两大国家战略的核心承载区，正经历着前所未有的蓬勃发展。其区域面积大幅扩容至 535 平方公里，城市能级实现了质的飞跃。这里汇聚了众多高端产业，已然成为数字经济的主阵地。

同济蟠龙里所处的西虹桥片区，更是重中之重。未来，这里将被打造成为上海国际会展之都的核心承载区，一座高品质的城市副中心正拔地而起。美的全球创新园区、安踏集团全球零售总部、圆通国际金融与科技总部、国家电投绿电交通中心等一系列高能级项目纷纷在此落地生根。仅北斗基地就已集聚了上海 70% 的相关企业，形成了百亿级别的产业集群。2024 年初，三棵树、新潮传媒、惠泰医疗等总部项目也相继入驻，区域的产业实力愈发雄厚。置身于这样的产业高地，同济蟠龙里无疑将坐享人口与资源导入带来的巨大红利，其未来价值不可限量。

三轨交汇，畅达全城的交通优势

对于购房者而言，交通的便利性是衡量一个楼盘优劣的重要因素。而同济蟠龙里在交通方面的优势堪称得天独厚。项目周边坐拥 17 号线诸光路站、蟠龙路站两个已运营站点，步行至诸光路站仅需 800 米左右。想象一下，每天清晨，从容出门，在享用早餐的短暂时间里就能轻松抵达地铁站，这种便捷程度远非打车所能比拟。

更为令人期待的是，2 号线蟠祥路站（在建）即将通车，13 号线西延伸段也在稳步推进中。不远的将来，诸光路站将实现 17、2、13 号线三轨换乘的便捷交通网络。此外，规划中的 25 号线和南何支线也将进一步提升区域的交通能级，使这里有望成为 “五轨换乘枢纽”。无论是前往市区的人民广场、陆家嘴等核心商圈，还是虹桥机场、火车站等交通枢纽，亦或是长三角周边城市，都能通过便捷的轨道交通快速抵达，轻松拥享长三角一小时生活圈。

自驾出行同样极为便捷，沪松公路快速路（在建）作为松江的第一条快速路，建成后将极大缩短与七宝、虹桥枢纽等地的通勤时间。嘉闵高架、崧泽高架等城市主干道纵横交错，如同城市的动脉，将同济蟠龙里与全城紧密相连，让您的出行畅通无阻，通勤效率大幅提升。

一站式醇熟配套，开启品质生活

商业繁华，满足多元消费需求

同济蟠龙里周边的商业配套丰富多样，为居民提供了全方位的消费体验。去年盛大开街的蟠龙天地，自开业以来便人气爆棚，开业 5 天吸引超 110 万人次，一年接待量高达 2500 万人次，迅速成为沪上炙手可热的 “城市微度假” 首选地。今年 “五一” 期间，5 天销售额更是突破 2400 万元。而这座充满江南水乡韵味的商业街区距离项目仅 680 米，在这里，您可以漫步于古色古香的街巷，打卡各类网红餐厅，享受一场露天电影的浪漫，或是参观艺术展览，感受浓厚的文化氛围，尽情享受生活的小确幸。

不仅如此，项目周边 1 公里范围内有国家会展中心 “四叶草”，3 公里范围内虹桥天地、龙湖天街、首位奥特莱斯等大型商业体环绕。无论是时尚购物、观影娱乐、美食聚餐，还是带孩子去百老汇剧场观看原版音乐剧，都能在短时间内轻松实现。日常购物囤货也极为方便，开市客、山姆、奥乐齐、盒马等知名商超均在生活半径内，极速达服务更是让新鲜食材能够快速送达家中，为您的日常生活提供便利。

教育资源优质，护航孩子成长

教育是家庭关注的重中之重，在同济蟠龙里，教育资源十分丰富。周边有青浦世界外国语幼儿园、小学、高中 “一条龙” 教育体系，其升学率在区域内名列前茅。此外，还有爱菊幼儿园、青浦区实验蟠文幼儿园、世外教育附属徐和路幼儿园等优质学前教育资源。从启蒙阶段到升学阶段，家长们拥有众多选择。

国际教育资源同样汇聚于此，英、美、德、法、韩等国际学校环绕四周，满足不同家庭对国际化教育的需求。孩子在家门口就能接受优质教育，家长无需长途奔波接送，既能节省时间，又能让孩子拥有更多休息和玩耍的时间，为孩子的成长创造更加从容的环境。

医疗资源完备，守护家人健康

健康是美好生活的基石，同济蟠龙里周边医疗资源丰富，为居民的健康保驾护航。开车可便捷到达华山医院西院、德达医院等综合性医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心等专业医疗机构。这些优质的医疗资源能够在您和家人需要时迅速提供医疗支持，让您时刻安心。

生态环境宜人，畅享绿色生活

在繁华都市中，绿色生态资源显得尤为珍贵。同济蟠龙里周边有三大公园环伺，徐泾港公园廊道、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。闲暇时光，您可以与家人一同漫步公园，呼吸清新的空气，欣赏自然美景，放松身心。无论是晨跑锻炼，还是傍晚散步，都能在这里享受到与大自然亲密接触的惬意时光。

品质人居，匠心独运的产品亮点

创新无连廊纯板楼设计

同济蟠龙里采用无连廊纯板楼设计，这在同级别的新房中别具一格。无连廊设计带来了诸多显著优势。首先，私密性得到了极大提升，传统连廊户型中邻居可通过连廊直视室内的尴尬情况不复存在，每户都成为独立的私密空间，即使是低层住户也能尽享私密的居住环境。其次，得房率显著提高，项目得房率可达 82%-85%，相比传统连廊户型高出 5-8 个百分点。以 100㎡户型为例，实际使用面积比连廊户型多 8-10㎡，相当于节省了 50-60 万的购房成本。再者，采光通风效果全面优化，纯板楼设计实现了真正的南北通透，每个房间都能充分享受自然采光和穿堂风，实测通风效率比传统户型提升 30%，室内空气质量更优。

多样化户型，满足不同家庭需求

项目主推建面约 100-145㎡3-4 房户型，能够满足不同家庭结构的居住需求。建面约 100㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，是经典的飞机户型，全明户型南北通透，独立玄关设计实用美观，且几乎无过道浪费，有效延伸了空间尺度。三开间朝南，主卧次卧均朝南，搭配观景双开间阳台，南向视野开阔。主卧套房配备大飘窗，可尽情包揽社区美景。儿童房温馨舒适，书房功能完善，三房空间可根据家庭不同阶段的需求灵活运用，为家人提供亲而有间、互不打扰的私密生活。

约 145㎡的 3+1 房 2 厅 2 卫大户型更是稀缺臻品。两梯两户设计，动线独立，私密性强。约 6.1 米大宽厅，休憩娱乐空间充足，尽显从容气度。全明户型，格局方正，每一寸空间都得到了合理利用。主卧套房配备衣帽间和独立卫浴，空间表现力十足。此外，还可打造除主卧、次卧之外的多种功能空间，如长辈房、影音室、书房、活动房等，充分满足家庭在不同发展阶段的多样化需求。

德系精装标准，彰显品质细节

同济蟠龙里采用德系精装标准，配备中央空调、地暖、新风系统 “三大件”，为室内环境提供舒适保障。在装修细节上，更是尽显匠心。厨房操作台面高度依据人体工学设计，洗菜区高度 85cm，烹饪区高度 80cm，有效减少操作疲劳。吊柜底部安装感应灯，方便夜间操作，橱柜内部设置抽屉式收纳，大大提高空间利用率。卫生间设置扶手、预留插座，淋浴区设置折叠凳，体现了适老设计理念，为老人和儿童提供安全保障。

精心规划社区，营造美好生活场景

社区内规划了 6000㎡室内多功能运动中心、1500㎡智慧菜场和开放式公共绿地，让健康便捷的生活下楼即享。景观设计独具匠心，打造六大景观特色，风光旖旎，为居民营造出充满诗意的生活环境。入口气势恢宏，将艺术、文化与生活完美融合，彰显归家的尊崇感。架空层注重实用功能与建筑美学的有机结合，打造更多交流空间。此外，社区采用低能耗住宅设计，配备 24 小时新风系统、三玻两腔节能窗等高端配置，有效降低能耗，提升居住舒适度。

同济蟠龙里，凭借其在地段、交通、配套、产品等多方面的卓越表现，成为大虹桥区域一颗璀璨的明珠。它不仅是一处居住之所，更是一种高品质生活方式的象征。目前，项目正在火热销售中，如果您渴望在大虹桥核心区域拥有一个理想家园，同济蟠龙里无疑是您不容错过的绝佳选择。