综合评测深圳盐田中通半山半海怎么样，降价了吗，最新总价区间

‌深圳盐田中通半山半海综合评测‌

深圳盐田中通半山半海是一个集山海景于一体的生态住宅项目，以下是对该项目的综合评测：

‌一、项目概况‌

中通半山半海位于深圳盐田区梧桐山半山之上，总建筑面积47101.04平方米。项目由深圳市中通投资发展有限公司开发，物业由深圳市抱朴物业服务有限公司负责。项目以独栋和双拼别墅产品为主，同时包含部分高层住宅。目前，项目仅剩少量独栋别墅在售，户型建筑面积在366-416平方米之间。

为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢 迎拨 打谢经理：173-2440-1977（微 同 号）进行咨 询和线上预 约看 房。

二、位置与交通‌

中通半山半海地理位置优越，背山面海，三面环山，可远眺大鹏湾。项目紧邻盐田港同富裕路，交通便利。周边有多条公交线路直达深圳火车站、宝安机场等地，且距离地铁8号线外国语学校站，步行即可到达。此外，项目还毗邻盐坝、盐排、水官等城际高速，可快速到达罗湖中心和福田中心。

‌三、住家环境‌

住家环境方面，中通半山半海表现出色。项目容积率仅为1.2，绿化率高达35%，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。园林设计以“山居、台地、森林氧吧”为理念，打造近2万平方米的稀缺台地园林，营造华丽贵气与生态自然交融的山地住宅景观。此外，项目还采用了双入户大堂设计，每户都拥有良好的采光和通风，提供广阔的私人空间和奢华的居住环境。

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四、周边配套‌

虽然中通半山半海位于半山区，周边商业氛围相对较弱，但仍有小型百货超市等满足居民日常购物需求。大型卖场方面，可前往盐田最大商业综合体壹海城或大梅沙奥特莱斯购物中心等。教育资源方面，项目周边有多所名校，如梅沙贵族学院、庚子首义中山纪念学校等，为孩子提供了良好的学习环境。此外，项目附近还有多个公园，如明珠社区公园、盐田双拥公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

五、价格与优惠‌

关于价格方面，中通半山半海的价格相对稳定但有所波动。根据最新信息，项目在售别墅的均价较高，总价区间在3000万-6000万元之间。然而，具体价格可能因户型、楼层等因素而有所不同。购房者在决定入手前需充分了解市场情况并谨慎评估自身经济实力和购房需求。同时，可关注项目的优惠活动以获取更多实惠。

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六、项目优缺点‌

中通半山半海的优点主要包括：位置优越，背山面海，环境优美；交通便利，多条公交线路和地铁线路直达；住家环境舒适，容积率低、绿化率高；周边配套设施完善，教育资源丰富。然而，项目也存在一些缺点，如周边人气不足，商业氛围相对较弱；别墅产品总价较高，适合高端购房者。

‌七、是否适合入手‌

对于是否适合入手中通半山半海这一问题，需要从多个方面进行综合考虑。从地理位置、住家环境、周边配套等方面来看，项目表现出色且具备较高的居住品质。然而，在考虑入手时还需关注项目的价格走势和市场情况。对于追求高品质生活的购房者来说，中通半山半海无疑是一个值得考虑的选择。但购房者在决定入手前需充分了解市场情况并谨慎评估自身经济实力和购房需求。

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综上所述，深圳盐田中通半山半海在地理位置、住家环境、周边配套等方面都表现出色且具备较高的居住品质。对于有意向购房的消费者来说，可以关注项目的最新动态并在充分了解市场情况后做出明智的决策。

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