楼上把20厘米楼板向下挖了10厘米,投诉无果,我也向上挖了10厘米

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创作声明:本文为虚构创作,请勿与现实关联
创作声明:本故事纯属虚构,如有雷同,纯属巧合。图片和文字均不涉及真实人物和事件。

“楼板只有20厘米厚,你们已经挖了10厘米!”李明指着检测报告对钱建国喊道。钱建国不屑地摆手:“关你什么事?这是我家!”

三个月的投诉全部无果,眼看妻子因为压力出现先兆流产,李明做出了一个疯狂的决定——既然你能向下挖10厘米,那我就向上挖10厘米。

他买来电钻,瞄准天花板开始行动,却不知道这个举动会引发怎样的连锁反应...

01

2023年春天,梧桐花正盛开的时候,李明的噩梦开始了。

那天下午,李明正在家里写代码,突然听到头顶传来“咚咚咚”的声音。他抬头看了看天花板,以为是楼上住户在搬家具。

“应该过一会就好了。”李明心想,继续埋头工作。

可这声音一响就是三天。从早上七点到晚上十点,中间几乎没有停歇。李明开始感到烦躁,更让他担心的是,天花板开始出现细微的裂缝。

第四天早上,李明正在厨房煮咖啡,忽然听到“啪”的一声,回头一看,客厅天花板掉下来一小块水泥。

“这不对劲。”李明蹲下身,仔细观察这块水泥。这不是普通的装修产生的粉尘,而是实实在在的楼板碎块。

他立即拿起手机,拨通了物业的电话。

“喂,物业吗?我是6楼的李明,楼上装修把我家天花板震裂了。”

“李先生您好,我们会联系楼上住户了解情况的。”接电话的是物业客服小张,声音很客气。

“不是了解情况,是要他们停止破坏性装修!我家天花板都开始掉块了!”李明的声音提高了八度。

小张停顿了一下:“李先生,您别着急,我马上安排人过去看看。”

半个小时后,物业经理王华带着一个工人来到李明家。王华五十多岁,一脸精明相,进门就开始打量天花板。

“确实有裂缝。”王华点点头,“我们先上楼看看情况。”

三人一起来到7楼。按门铃后,开门的是一个四十多岁的中年男人,留着小胡子,一身工装。

“您好,我是物业的王华,这位是楼下的李明先生。”王华介绍道,“想了解一下您家装修的情况。”

“我叫钱建国。”男人一边说着一边让开门,“进来看看吧,我们在安装地暖。”

李明跟着走进屋里,眼前的景象让他目瞪口呆。客厅的地面被挖出一个约十平方米的大坑,深度至少有十厘米。几个工人正在用电钻和切割机继续挖掘。

“你们这是在挖楼板啊!”李明不敢置信地说。

钱建国满不在乎地摆摆手:“安装地暖嘛,总要挖深一点。放心,我们有装修许可证的。”

“许可证允许你们挖楼板吗?”李明的声音有些发抖,“楼板总共才多厚?你们这样挖,楼都要塌了!”

“哎呀,没那么严重。”钱建国笑了笑,“现在的楼房质量都很好的,挖一点点没关系。”

王华在一旁看着,也觉得这情况不太对:“钱先生,这挖得是不是有点深了?”

“我们请的专业装修队,他们说这个深度正好。”钱建国一副很有把握的样子,“反正我们有许可证,物业也批准了的。”

李明感到一阵眩晕。他指着地面的大坑:“你知道楼板有多厚吗?”

“不知道,估计很厚吧。”钱建国耸耸肩。

02

“如果楼板只有二十厘米厚,你们挖了十厘米,剩下的还能承重吗?”李明的声音越来越急。

钱建国愣了一下,接着摆手:“不可能,楼板怎么可能只有二十厘米?至少得有四五十厘米吧。”

这时,一个工人走过来,对钱建国说:“老板,再挖下去可能真的有问题。我们刚才碰到钢筋了。”

钱建国脸色变了变:“钢筋?不是说楼板很厚吗?”

工人摇摇头:“这楼板看起来确实不厚,我们可能挖得太深了。”

李明听到这话,心都提到了嗓子眼:“你们必须马上停工!”

“凭什么?我们有合法手续!”钱建国的态度突然强硬起来,“你是谁啊?管得着我们吗?”

王华在一旁劝道:“要不大家先冷静一下,我们回头研究研究再说。”

“研究什么?”李明指着脚下,“楼板都快被挖穿了,还研究什么?我要求他们立即停工,马上回填!”

“你算老几啊?”钱建国也火了,“这是我的房子,我想怎么装修就怎么装修!”

“你的房子,但这是我们大家的楼板!”李明气得浑身发抖,“你把楼板挖坏了,整栋楼的人都要遭殃!”

两人越说越激动,眼看就要打起来。王华赶紧拉开他们:“都消消气,消消气。这样吧,我们先让施工方暂停一下,等我们了解清楚情况再说。”

钱建国不情愿地对工人们说:“你们先停一下。”

李明这才稍微平静一些,但心里的怒火依旧燃烧着。他看着脚下这个深坑,仿佛看到了灾难的前兆。

回到家后,李明立即开始查资料。他在网上搜索“楼板厚度”、“承重安全”等关键词,看到的信息让他更加担忧。

根据相关资料,老旧小区的楼板厚度普遍在15到25厘米之间,挖掉10厘米意味着承重能力下降了将近一半。

李明越想越害怕,立即打电话给妻子刘雨:“老婆,你今晚别回来了,去你妈那住几天。”

“怎么了?”刘雨正在上班,听到李明焦急的声音有些担心。

“楼上在挖楼板,挖得很深,我怕不安全。”

“挖楼板?”刘雨不理解,“好端端的挖楼板干什么?”

“说是装地暖,已经挖了十厘米深了。我担心楼板承受不住。”

刘雨沉默了一会:“那我今晚就不回去了。你也要注意安全,实在不行你也出来住。”

挂了电话,李明感到前所未有的孤独和无助。他看着头顶的天花板,心里充满了恐惧。

第二天一早,李明就来到物业办公室。

“王经理,昨天的事情你们打算怎么处理?”李明开门见山。

王华正在喝茶,看到李明进来,放下茶杯:“李先生,我们昨晚开会讨论了这个事情。”

“什么结果?”

“钱先生确实有装修许可证,我们当初也批准了他的装修申请。”王华的语气有些无奈,“从程序上来说,我们没有理由阻止他装修。”

李明不敢置信:“他在挖楼板!这还叫正常装修吗?”

“装修许可证上写的是'室内改造',没有具体限制挖掘深度。”王华翻开一个文件夹,“你看,这是他的申请表。”

李明接过申请表,仔细看了一遍。上面确实写着“客厅地面改造,安装地暖系统”,但对挖掘深度没有任何限制。

03

“这份申请表本身就有问题!”李明激动地说,“地暖安装哪需要挖这么深?明显是欺骗性申请!”

“这个...”王华有些为难,“当时我们审批的时候,确实没有想到这一层。”

“那现在怎么办?”

“我们会联系相关部门,看看有什么解决办法。”

李明失望地看着王华:“王经理,实话告诉我,你们根本就不想管这事,对不对?”

王华脸上闪过一丝尴尬:“李先生,不是我们不想管,实在是这种事情比较复杂。业主装修权和邻居权益之间的平衡,我们物业公司很难把握。”

“什么装修权?破坏楼体结构也叫装修权吗?”李明气得声音都颤抖了。

“您先冷静一下,我们一定会想办法的。”

李明深深吸了一口气,努力控制自己的情绪:“我给你们三天时间。三天后如果还不解决,我就去房管局投诉。”

说完,李明转身就走。他觉得和物业说话简直是对牛弹琴。

三天过去了,楼上的施工声依旧响个不停。李明家的天花板裂缝越来越多,碎块掉得更频繁了。

李明来到区房管局,向工作人员说明了情况。

“您好,我要投诉楼上住户破坏楼体结构。”李明递上准备好的资料。

接待他的是一个年轻的女工作人员,看了看资料后说:“李先生,像这种邻里纠纷,我们建议您先找街道办事处调解。”

“这不是邻里纠纷,这是破坏楼体结构的违法行为!”李明有些激动。

“您说的情况我们理解,但是要认定是否违法,需要专业的检测报告。”工作人员翻着手中的材料,“您有相关的检测证明吗?”

“什么检测证明?”

“楼板厚度检测、结构安全评估等等。只有专业机构出具的检测报告,我们才能判断是否存在安全隐患。”

李明感到头晕:“那我去哪里找这样的机构?”

“市建筑质量检测中心可以做这样的检测,费用大概在五千到一万元之间。”

“还要我自己出钱?”李明简直不敢相信自己的耳朵。

“是的,检测费用需要申请人承担。如果检测结果证明确实存在问题,这个费用可以要求对方赔偿。”

李明无奈地点点头:“好,我去做检测。做完检测你们就会处理吗?”

“如果检测结果确实证明存在安全隐患,我们会要求相关责任人整改。”

一周后,检测报告出来了。结果比李明想象的还要严重:楼板原始厚度只有20厘米,被挖掉的部分确实有10厘米深。按照建筑规范,这种程度的挖掘已经严重影响了楼板的承重能力,存在安全隐患。

李明拿着检测报告再次来到房管局。

“报告结果很清楚,现在你们总该管了吧?”李明把厚厚的检测报告放在工作人员面前。

工作人员仔细看了看报告:“确实存在安全隐患。不过,我们还是建议您先和对方协商解决。”

“协商?”李明不敢置信,“我都有专业检测报告了,还要协商什么?”

“法律程序是这样的,我们必须先让双方尝试自行解决。如果协商不成,我们才会介入强制处理。”

李明感到一阵绝望:“那要协商多长时间?”

“一般是一个月。如果一个月内协商不成,您可以再来申请强制执行。”

04

李明拖着疲惫的身体回到家,看着头顶越来越多的裂缝,心情沉重得像压了一块石头。

他想起了刘雨,想起了她肚子里刚刚三个月的孩子。这段时间以来,刘雨一直住在娘家,精神高度紧张,前两天还出现了先兆流产的症状。

“不能再这样下去了。”李明暗下决心。

一个月的协商期很快过去了。钱建国的态度依旧强硬,不仅拒绝回填,还加快了施工进度,声称要在年底前完成全部装修。

李明再次来到房管局,这次接待他的是一个中年男性工作人员。

“李先生,协商结果如何?”工作人员问道。

“对方拒绝整改,还说要继续挖深。”李明疲惫地说,“现在能强制处理了吗?”

工作人员翻看了一下档案:“可以启动行政处理程序。不过,我要先告诉您,这个过程可能比较长。”

“多长?”

“从立案到最终执行,至少需要三到六个月。而且,对方如果提出行政复议或者诉讼,时间会更长。”

李明感到天旋地转:“三到六个月?我家楼板还能撑三到六个月吗?”

“这个我们也不好说。如果您担心安全问题,建议暂时搬出去住。”

“搬出去?”李明苦笑,“我的房子,为什么要我搬出去?”

“这只是建议,最终决定还是您自己做。”

从房管局出来,李明漫无目的地在街上走着。秋天的风很冷,吹得他心里更加凄凉。

他想起了咨询律师的经历。上个月,他专门去了一趟律师事务所,律师听完情况后直摇头。

“这种案子很难打。”律师说,“对方有装修许可证,从程序上看是合法的。要证明他们违法,你需要更多的证据。”

“我有检测报告啊。”

“检测报告只能证明存在安全隐患,但不能直接证明对方的行为违法。法院可能会认为这是装修不当,而不是故意破坏。”

“那我应该怎么办?”

“继续通过行政途径解决。如果行政途径不行,再考虑民事诉讼。不过,诉讼费用和时间成本都很高,而且胜诉概率不大。”

律师的话让李明彻底绝望了。他花了一万多元做检测,又花了五千元咨询律师,可到头来还是解决不了问题。

最让他痛心的是刘雨的情况。昨天晚上,刘雨哭着打电话给他:“李明,我真的撑不下去了。医生说我的情况不太好,如果再这样紧张下去,孩子可能保不住。”

听到这话,李明的心都碎了。这个孩子是他们结婚三年来第一次怀孕,两个人都非常期待。现在因为楼上的破坏性装修,妻子精神高度紧张,孩子也面临危险。

那天夜里,李明一个人坐在客厅里,听着头顶传来的施工声,看着不断掉落的碎屑,心中的愤怒达到了极点。

“为什么受伤的总是我们?”他自言自语,“他们违法破坏,我们却要承担后果。法律在哪里?公理在哪里?”

就在这时,头顶又掉下来一块碎片,正好砸在他的头上。李明摸着被砸疼的地方,突然有了一个疯狂的想法。

“既然法律保护不了我,那我就自己保护自己。”

05

第二天,李明来到五金店,买了电钻、切割机、安全帽等工具。店老板看到他买这么多工具,好奇地问:“李老板,这是要装修啊?”

“对,装修。”李明冷冷地回答。

“装修什么地方?”

李明指了指头顶:“天花板。”

回到家后,李明仔细研究了楼板的结构。根据检测报告,钱建国挖掘的位置正好在客厅中央,那里的楼板最薄。如果自己从下往上挖,挖到同样的深度,两边的挖掘就会相遇。

“他能挖,我为什么不能挖?”李明心想,“这是我的天花板,我在自己家里施工,谁能管得着?”

李明开始制定详细的挖掘计划。他要在钱建国外出的时候行动,挖掘的位置要精确对应楼上的挖掘点,深度要控制在10厘米以内。

最重要的是,他要把整个过程录下来,作为证据保存。

三天后,机会来了。那天上午,李明看到钱建国夫妇都出门了,楼上没有任何动静。

他戴上安全帽,拿起电钻,开始在天花板上标记挖掘位置。

李明的手在颤抖,不是因为害怕,而是因为愤怒。三个月来积压的怒火,此刻终于找到了宣泄的出口。

“钱建国,你不是喜欢挖吗?那我就陪你挖到底。”李明咬着牙,启动了电钻。

“嗡嗡嗡...”电钻的声音在安静的房间里显得特别刺耳。李明小心翼翼地在天花板上钻出第一个洞,白色的粉末开始往下掉。

他一边挖一边用手机录像,详细记录每一个步骤。挖到两厘米的时候,他停下来休息了一下,抬头看着洞口。

“才两厘米,还有八厘米。”李明擦了擦汗,继续工作。

挖到五厘米的时候,楼上开始有异响。李明停下电钻,仔细听着。那声音很奇怪,像是什么东西在移动。

“应该是地暖管道。”李明心想,“钱建国在那下面埋了管道,现在受到震动了。”

他继续挖掘。挖到七厘米的时候,楼上的声音更大了,似乎有液体在流动。

李明的心开始紧张起来。他知道自己正在做一件危险的事情,但此刻已经没有退路了。

“就算同归于尽,我也要让钱建国知道破坏楼板的后果。”李明咬咬牙,继续挖掘。

八厘米、九厘米...

当挖到接近十厘米的时候,李明听到楼上传来“嘶嘶”的声音,像是气体在泄漏。他停下电钻,仔细听着。

突然,“哗啦”一声巨响,楼上传来钱建国妻子的尖叫声。

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