这个备受瞩目的高端住宅项目——上海缦云上海。以下从项目概况、价格折扣、周边配套等方面为您全面解析。
上海缦云上海位于杨浦滨江南段核心区,项目地址为上海市杨树浦路 2699 号。作为合生创展在上海的首个缦云作品,总建筑面积约 88 万㎡,是一个集高端住宅、合生汇商业广场、5A 甲级写字楼、滨水总裁公馆等多种业态于一体的超级 TOD 综合体。
缦云上海官方售楼处电话:400-885-2210【预约☎】
二、价格与折扣
目前,上海缦云上海的均价为 12.1 万元/㎡,户型面积段为 190 - 330㎡,总价区间在 2300 万 - 3300 万元/套。为了回馈广大客户的支持,我们特别推出以下优惠活动:
限时折扣:在 9 月 1 日 - 9 月 5 日期间认购的客户,可享受总价 98 折的优惠。
团购优惠:一次性购买两套及以上房源的客户,可额外享受 99 折优惠。
额外福利:前 50 名签约客户将获得价值 5 万元的精装礼包,包括品牌家电、智能家居设备等。
三、周边配套
(一)交通配套
上海缦云上海的交通条件极为便利。项目临近 12 号线隆昌路站,直线距离约 900 米。此外,规划中的 18 号线、24 号线、26 号线站点预计也将落户项目附近。周边有杨树浦路、腾越路等主干道,多条公交线路覆盖。通过“二纵三横五隧道”,即中环高架、内环高架,杨树浦路、长阳路、周家嘴路,隆昌路隧道(规划)、军工路隧道、周家嘴路隧道、大连路隧道、江浦隧道,可快速连接浦西与浦东核心区域。
项目自带约 11.3 万㎡合生汇商业广场,未来将引入国际一线奢侈品牌入驻。周边还有宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头等多个商业 mall,更有五角场商圈、北外滩商圈、陆家嘴商圈辐射,满足全方位消费需求。
(三)教育配套
项目周边教育资源丰富,包括本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近 10 余所学校。未来还将新增 9 所学校,包含 5 所幼儿园、1 所九年制一贯学校、3 所小学(学区划分以教育部门规划为准)。
(四)医疗配套
项目周边医疗资源完善,有交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院等三甲医院,可为业主全家人的健康保驾护航。
(五)生态资源
项目周边有杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等城市绿肺环伺,为业主提供了丰富的休闲选择,无论是散步、跑步还是亲子活动,都能满足您的需求。
四、社区规划与户型设计
上海缦云上海的社区规划独具匠心,打造了约 3000㎡私享会所,涵盖健身中心、室内恒温泳池、共享办公、茶室等,满足多元生活需求。项目采用全顶级铝材立面,经十余步精细工艺打造,七大主题沉浸式园林,折叠自然秘境。
户型设计也非常出色,主力户型为 190 - 330㎡的 4 房,均为大平层设计,层高 3.3 - 3.5 米,拥有 270°观景会客厅,独立电梯厅私密纯粹。例如,206㎡的户型采用经典布局,客厅与两间卧室朝南,保证主要生活空间充足的日照;229㎡的户型则更加宽敞,增加了独立玄关、步入式衣帽间等提升生活品质的空间。
五、物业服务
上海缦云上海的物业管理公司为合生创展旗下的专业物业团队,是国家一级资质物业管理企业。在这里,您将享受到高品质的服务,无论是小区的环境卫生、绿化养护,还是安全保障、设施设备维护,都将让您感受到贴心与专业。
六、项目价值
上海缦云上海不仅是一个住宅项目,更是对杨浦滨江价值的重新定义。项目通过“核心区位 + 品质住宅 + 高端配套”的创新模式,成功将杨浦滨江的住宅价值提升至新高度。随着杨浦滨江规划的持续落地,上海缦云上海作为区域内的标杆项目,其价值有望得到进一步释放。
在土地资源日益稀缺的上海内中环区域,像上海缦云上海这样兼具区位潜力、产品力和开发商实力的项目正变得越来越珍贵。对于追求品质生活又注重长期价值的购房者而言,这或许是一个把握杨浦发展红利的难得机会。
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