法律学堂|土地承包经营权 法律是怎样规定的

法律学堂|土地承包经营权 法律是怎样规定的

靳丽霞，开封市禹王台区政协常委，开封市禹王台区恒源法律服务所主任，开封市《宋都调解》栏目调解员。全国首批法律专业毕业，政工师职称。先后获得“开封市十佳法律工作者”“开封市先进法律工作者”“开封市先进人民调解员”“开封人最信赖的服务品牌”等荣誉称号。

张某向靳主任陈述：我有农耕地4.6亩，有相关部门颁发的土地承包经营权证，可是我相邻的村民许某为了自己的的利益，在我地边向内1米宽、30米长的农耕地作为排水沟，用来其浇地使用。我找许某说理，他说是在他的地里挖沟，而不是占了我的地。

问：土地承包经营权，法律上是怎样规定的？

解读：根据《中华人民共和国民法典》第三百三十条规定，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

其中，土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包的法律规定办理。

承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。承包地被征收的，土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益。

流转期限为五年以上的土地经营权，自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

来源：开封广播电视报

编辑：何高峰

审核：万新