历时400天，金科服务让成都老旧小区上演“完美逆袭”

“去年楼道还堆满杂物，现在每天都干干净净。”站在亮堂的单元门前，成都新双城的李女士的思绪飘回一年前的七月。当时她站在小区大门口，与众多邻居们翘首以盼，欢迎即将到来的新物业。

（图：业主们纷纷欢迎即将到来的金科服务）

一年前的小区，环境脏乱、设施老旧是大家头疼的难题。业主们齐心将物业换成金科服务后，情况发生翻天覆地的改变：光秃的草地重新披上了绿衣，新装的路灯照亮了晚归的路，门禁升级让进出更安心。“现在带孩子下楼玩，心里踏实多了。”年轻妈妈张女士的话，说到了大家心坎里。

环境硬核升级，老小区得以展新颜

新双城小区位于成都市双流区东升街道迎春桥社区，总建筑面积22万平方米，交付于2015年，迄今已有10年之久。回想一年前的新双城，“脏乱差”成为不少业主心中的痛。去年那个热烈的七月，金科服务带着“美好家园计划”正式进驻，一场关于家园面貌的“翻身仗”悄然打响。

所谓的“美好家园计划”，其实是金科服务一项从2018年持续至今的工程，旨在为住宅小区进行全方位的硬件焕新、环境更新，植入金科服务温暖的服务体系，为业主带来“贴心+喜悦”的服务体验。

光秃的草地披上了新绿？金科服务做到了！斑驳的路面变得平整？金科服务修好了！昏暗的角落被新路灯点亮？金科服务安排上了！这可不是小打小闹。首个季度，物业团队就清运了整整800多袋枯枝落叶，给车库顶棚来了个“深度SPA”。1号门位置塌陷又湿滑的木地板，被彻底铲除，换上了防滑地砖；1号门水池还科学增设了排水系统，让积水“顽疾”一去不复返。

绿化团队更是玩起了“魔法”，“补植+造景”双管齐下，修复草坪的同时，还打造出四季流转的特色花境。如今推窗见绿、移步换景，业主们纷纷忍不住感慨：“仿佛回到了才入住的时候。”

（图：新双城1号门地面整改对比）

（图：金科服务进场后打造花镜布置）

（图：金科服务入场后修复小区路面）

安全感，是业主幸福感的基石。金科服务刚进场，“安全感升级”就被火速提上日程。所有监控设备被彻底检修、更换、调试，797个监控点位“重获光明”，故障屏幕一扫而空。门禁对讲系统也“满血复活”，主机更换，运行如新。

更让业主们安心的是，那些令人提心吊胆的外墙砖脱落隐患，金科服务也果断出手！启动专项修复，累计处理了300余处风险点，彻底移除了悬在业主头顶的“不定时炸弹”。从看得见的环境到看不见的安全网，金科服务用一项项扎实的改造，重塑着新双城小区的居住体验。

（图：金科服务工作人员正在修复园区监控）

邻里间温情流淌，社区从此有了灵魂

硬件改造是骨架，邻里温情才是社区的灵魂。金科服务作为社区文化的“营造大师”，在提升“硬实力”的同时，更着力编织邻里间的“软连接”，让人文关怀在新双城自然流淌。

贯穿全年的重要节点，金科服务的关怀从未缺席：立冬的一杯驱寒热饮，盛夏的一碗消暑凉茶，高考季默默守候的爱心助考站...这些看似细微的举动，如同涓涓细流，悄然拉近了物业与业主的心，更融化了邻里间那层若有若无的“薄冰”。据统计，进场以来，金科服务已在新双城成功举办了二十余场丰富多彩的邻里活动，让欢声笑语成为小区的日常背景音。

（图：金科服务在新双城举办的金粉嘉年华活动现场）

这份用心，也换来了业主最真诚的反馈。一个深夜，3栋一位空置房的业主紧急求助：中介看房发现卫生间管道发生堵塞！管家和工程人员闻讯火速赶到。工程部第一时间在公区进行疏通，随后业主聘请的专业师傅在户内完成彻底处理。处理完毕已是深夜22点，疲惫的工程人员没有立刻离开，而是默默细致清理了业主家中因返水造成的污渍。这份远超职责范围的付出，让业主深受感动。

（图：金科服务团队收获的新双城业主锦旗）

400天，成都新双城的“蝶变”，远不止于家园面貌的焕新。它更是一个缩影，生动诠释了专业品质物业服务在激活城市老旧小区生命力中的关键作用。金科服务以“美好家园计划”为蓝图，从看得见的环境改造，到看不见的温情浸润，系统性地解决了新双城小区的沉疴积弊，也为城市老旧小区的未来，点亮一盏值得期待的灯。