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中交四航珠江春：广州第二CBD的璀璨明珠

项目简单介绍

中交四航珠江春，位于广州市黄埔区珠江村，是该区域旧改项目的杰出代表。自2020年9月启动签约仪式以来，该项目以其稳健的步伐和显著的进展吸引了众多关注。尤其是2023年8月，央企巨头中交四航局接手后，拆迁工作加速推进，使得这一梦想之地逐渐从蓝图变为现实。项目占地面积约14万平方米，总建筑面积约90万平方米，规划总户数约为1600户。

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区位规划潜力

珠江村项目地处鱼珠总部经济区内，与广州金融城携手并进，共同构成了“珠金琶”黄金三角中的重要一极。此外，它也是老黄埔区域中最接近天河的旧改项目之一，地理位置优越。作为一块极为珍稀的近江江景盘，珠江村不仅拥有得天独厚的自然景观资源，而且在交通、教育、商业等多方面具备明显优势，成为广州第二CBD的核心组成部分。

在售户型及价格

目前，中交四航珠江春主推的是130平方米、143平方米以及180平方米的大户型，满足了改善型购房者的需求。这些户型设计紧凑实用，居住舒适度高，与老黄埔过往的旧改产品形成了鲜明对比。值得注意的是，180平方米户型的样板房需要验资200万元才能参观，这表明了其高端定位。

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目前180方板房也开放，不过看板房需要验资200W。

小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内设有18班幼儿园和49班九年制中小学，为孩子们提供了一站式教育体系。同时，项目巧妙地借助休闲步道和立体连廊的设计，将狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园串联起来，形成一个“三山一水”的自然景观格局。此外，还将打造1.2公里滨水水景园林，樱花水岸及夜光跑道，营造了一个立体生态的居住环境。

交通配套如下

• 地铁交通：5号线、7号线、13号线三线交汇，距离鱼珠地铁站仅约500米，实现一站直达天河，五分钟左右车程即可抵达金融城。

• 自驾出行：周边有黄埔大道、中山大道、临江大道、广园快速等主要道路，畅达珠江新城及其他区域。预计2025年下半年完工的鱼珠隧道将进一步增强与琶洲、金融城等地的联系。

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有哪些学区学校配套？

项目自带18班幼儿园和49班九年制中小学，并积极洽谈引入广州前10品牌学校，致力于提供最优质的教育资源。此外，周边还有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学等省一级学校，以及广州市第86中学、广州市第123中学等初高中。

有哪些商业？

项目周围汇聚了包括鱼珠港商圈、华润万象系在内的多个大型商业中心，如美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居等，无论是购物、餐饮还是娱乐住宿，都能得到充分满足。立体生态的居住环境结合丰富的商业设施，为居民提供了便捷且多彩的生活体验。

有哪些医疗？

周边医疗资源丰富，包括中山大学附属第一医院（东院）、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院等多家三甲医院，确保居民健康需求得到有效保障。

项目价值优势总结

中交四航珠江春凭借其独特的地理位置、卓越的教育资源、便利的交通网络以及高品质的居住环境，在广州房地产市场中占据重要地位。作为一个集地理优势、发展潜力与未来愿景于一身的项目，它不仅是改善型购房者的理想选择，更是引领广州第二CBD发展的新引擎。通过整合多种优质资源，中交四航珠江春正在塑造一个全方位的理想居住社区，值得期待。

中交四航珠江春（广州黄埔）

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。