广州热搜楼盘｜新世界云耀官方售楼处发布，启幕鼎级尊邸

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新世界・云耀：白云新城的荣耀人居典范

在广州的城市版图中，新世界・云耀以其卓越的品质、多元的配套和深厚的底蕴，成为都会高品质人居生活的标杆。它犹如一颗璀璨的明珠，镶嵌在白云新城的黄金地段，为业主开启荣耀的生活篇章。

一、项目亮点综述

新世界・云耀由有着 50 多年历史、资产总值超 6000 亿元的新世界中国打造。作为最早进入内地的香港四大发展商之一，新世界中国堪称 “城市地标缔造者”，其作品如香港文化硅谷 Victoria Dockside、K11 艺术购物中心、广州封面豪宅凯旋新世界以及全球十大高楼广州东塔等，皆闻名遐迩。而岭南新世界作为其深耕白云 20 年打造的 200 万方超级城市综合体项目，已成为广州品质人居大城标杆。

项目位于白云新城 CBD 黄金中轴轴心枢纽，尽享总部经济发展利好。依托嘉禾 TOD 核心枢纽优势，未来将发展成为白云综合城市中心中央商务区。周边广州设计之都、白云智慧城、移动互联网产业园等形成千亿产业集群，吸引大量设计、科创人才，促进片区产城人高度融合发展。

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二、户型鉴赏

100㎡四房户型

• 空间布局：户型设计紧凑且合理，四房的配置满足多口之家的居住需求。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动区域，方便家人聚会与日常交流。卧室分布合理，主次卧分明，主卧空间宽敞，可配备独立的衣柜和舒适的床品，提升居住舒适度。多出来的一房可作为儿童房、书房或老人房，满足不同家庭成员的生活需求。创意空中花园设计，为室内空间增添了一份自然与灵动，可打造为休闲绿植区，让业主在繁忙的都市生活中拥有一片宁静的自然天地。
• 景观视野：该户型能够近揽 1.5km 城市中轴景观，将云门 NEW PARK 综合体等 50 万㎡璀璨都会盛景尽收眼底。同时，还可远眺白云山的秀丽景色，让业主在室内就能感受到自然与城市的完美融合，享受独特的景观视野。
• 功能实用性：空间利用率高，没有浪费面积。厨房采用合理的操作流线设计，方便烹饪。卫生间干湿分离，提高使用效率，保持空间干爽。整体户型在满足居住功能的基础上，通过空中花园和多一房的设计，提升了生活的品质和多样性，适合追求高品质生活的二胎家庭。

120㎡四房户型

• 空间布局：户型方正，布局大气。客厅采用大开间设计，连接观景阳台，使整个空间更加开阔通透。餐厅与客厅一体化，营造出宽敞的就餐环境，适合家庭聚餐和宴请宾客。四个卧室分布在户型的不同角落，保证了各个房间的私密性。主卧套房配备独立的卫生间和衣帽间，为主人提供了专属的私密空间，彰显尊贵与舒适。次卧空间也较为宽敞，可根据家庭需求灵活布置。创意空中花园增加了室内空间的层次感和趣味性，可打造成阳光书房、瑜伽室等，满足业主多样化的生活需求。
• 景观视野：不仅能欣赏到 1.5km 城市中轴的繁华景象，还能将白云山的壮丽山色尽收眼底。无论是白天的城市喧嚣，还是夜晚的璀璨灯火，亦或是白云山的四季变幻，都能成为业主窗前的独特风景，为生活增添无限诗意。
• 居住舒适度：空间尺度宽敞，各个功能区域划分明确，动静分区合理。客厅、餐厅与卧室之间互不干扰，保证了休息区的安静。卫生间的合理布局，方便各个房间的使用。整体户型注重居住的舒适度，通过合理的空间规划和景观资源的利用，为业主打造了一个温馨、舒适的居住环境，适合追求品质生活的三胎家庭或三代同堂的家庭。

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143㎡四房户型

• 空间布局：奢阔四房设计，空间尺度更加宽敞。客厅与餐厅相连，形成超大的公共活动空间，空间开阔，采光充足，可容纳更多的家庭成员共同活动。主卧套房设计豪华，配备独立卫生间、衣帽间和舒适的休息区，为主人提供极致的居住体验。次卧同样宽敞明亮，可根据家庭需求进行个性化布置。多出来的一房可作为多功能房，如家庭影院、健身房等，满足家庭成员不同的兴趣爱好。创意空中花园面积较大，可打造为精致的私人花园，种植各种花卉植物，营造出自然舒适的居住氛围。
• 景观视野：拥有绝佳的景观视野，城市中轴的繁华与白云山的自然美景一览无余。站在窗前，仿佛一幅绚丽多彩的画卷在眼前展开，让业主在享受城市便利的同时，也能亲近自然，感受大自然的宁静与美好。
• 品质生活体验：该户型全方位满足了高端家庭对于品质生活的追求。宽敞的空间、豪华的主卧套房、多功能房以及大面积的创意空中花园，都体现了高品质的生活理念。同时，优越的景观视野和完善的配套设施，为业主提供了一个舒适、优雅的居住环境，让业主在繁忙的都市生活中也能享受高品质的生活体验，是追求极致生活品质家庭的理想选择。

三、基本信息

新世界・云耀由实力雄厚的新世界中国开发打造。虽然文中未明确提及项目的占地面积等具体信息，但从其规划的丰富配套和大规模的建筑体量来看，这是一个精心规划、注重品质的大型综合项目。项目以打造高品质人居为目标，融合了瑰丽园林、中轴云山大景等特色景观，以及全人生周期居所的设计理念，为业主提供全方位的生活服务。在建筑风格上，延续了新世界中国一贯的高品质和独特设计，与周边环境相得益彰，成为白云新城的标志性建筑之一。

四、配套设施详析

交通：多维畅达，联通世界

• TOD 枢纽优势：嘉禾望岗 TOD 作为项目的核心交通优势，2/3/14 号三线交汇，为业主提供了极为便捷的出行体验。20 分钟直达珠江新城，使业主能够快速融入城市核心区域，无论是工作、购物还是娱乐，都能高效到达。2 号线直达广州南站，方便业主前往珠三角其他城市，满足商务出行和旅游的需求。3 号线 5 站即达白云国际机场，对于经常需要出差或出国旅行的业主来说，大大缩短了前往机场的时间，提高了出行效率。14 号线连通白云及从化，未来更可直达清远、中山、珠海等地，进一步拓展了交通辐射范围，加强了与周边城市的联系，真正实现了联通湾区、接驳世界的交通便利性。

• 干道与公交网络：白云大道北、华南快速干线、空港大道等主城干道环绕项目周边，形成了完善的陆路交通网络。自驾出行时，业主可以通过这些主干道快速到达广州的各个区域，方便快捷。此外，超 50 条公交线路贯通全城，为没有私家车的业主提供了多样化的公共交通选择，进一步提升了出行的便利性。无论是前往城市的商业区、教育区还是医疗区，都能通过公交系统轻松抵达。

教育：名校环绕，精英培育

• 全龄教育资源：步行 15 分钟距离内涵盖 6 所幼儿园，3 所小学，2 所中学，构建了真正的家门口一站式全龄学府。从孩子的启蒙教育到中学教育，都能在近距离内享受到优质的教育资源。华师附中实验幼儿园以其先进的教育理念和专业的师资队伍，为孩子提供了良好的学前教育环境，培养孩子的学习兴趣和生活习惯。华师附中实验小学注重学生的综合素质培养，通过丰富的课程设置和教学活动，为孩子打下坚实的知识基础。广州市白云区华新学校（原华师附中新世界学校）和培英中学（初中部）在中学教育阶段，凭借雄厚的师资力量和优异的教学成绩，为孩子的升学和未来发展提供了有力保障。

• 名校氛围熏陶：11 所省级名校环绕，营造了浓厚的名校成长氛围。学校不仅提供了优质的教育资源，还举办各种文化活动、学术竞赛等，丰富学生的课余生活，培养学生的综合素质。在这样的环境中成长，孩子们能够受到良好的学风熏陶，激发学习的积极性和主动性。同时，家长也能够更加放心地将孩子的教育交给这些知名学校，为孩子的未来发展奠定坚实的基础。

商业：多元商业，都会生活

• 云门 NEW PARK 综合体：50 万方云门 NEW PARK 综合体是项目商业配套的核心亮点。创新的 MALL + PARK 沉浸式公园购物体验，将商业与自然景观完美融合。10 万㎡云门购物中心汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖时尚服饰、美食餐饮、娱乐休闲等多种业态，满足业主一站式购物的需求。无论是购买时尚潮流的服装，还是品尝世界各地的美食，亦或是观看精彩的电影演出，都能在云门购物中心轻松实现。云里下沉式广场为业主提供了一个独特的休闲空间，这里经常举办各种文化活动、艺术展览等，丰富业主的业余生活。云悦康体文体中心配备了先进的健身设施和丰富的文体活动场地，满足业主对于健康生活和文化娱乐的需求。城市公园则为业主提供了一个亲近自然、放松身心的好去处，让业主在繁忙的都市生活中也能享受大自然的宁静与美好。

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• 中轴景观商业带：奢享 1.5 公里璀璨中轴景观，这条中轴景观带不仅是一道美丽的风景线，还串联了项目周边的各种商业设施和公共空间。业主在欣赏中轴景观的同时，还能便捷地到达周边的商场、餐厅、咖啡馆等场所，享受丰富多彩的都会生活。这种将商业与景观相结合的设计理念，提升了业主的生活品质和居住体验，使业主在购物、休闲的过程中，也能感受到城市的文化和艺术氛围。

社区：人文关怀，品质服务

• 人文艺术活动：多元化社区人文艺术活动是新世界・云耀社区的一大特色。圣诞夜市、新年音乐节、艺术家联名画展等活动，丰富了业主的业余生活，营造了浓厚的社区文化氛围。这些活动不仅为业主提供了娱乐和休闲的机会，还促进了邻里之间的交流与互动，增强了社区的凝聚力和归属感。业主们可以在这些活动中结识新朋友，分享生活的喜悦，共同营造一个温馨、和谐的社区环境。
• 品质物业服务：新世界自有品质物业为业主提供无微不至的贴心服务。20 多年来，凭借丰富的管理经验和专业的服务团队，为业主解决生活中的各种问题。无论是小区的安全保卫、环境卫生维护，还是设施设备的维修保养，都能做到及时、高效。同时，物业还注重社区文化建设，通过组织各种社区活动，增进业主之间的感情，营造高质量和谐邻里文化。这种优质的物业服务，让业主居住更加舒心，真正感受到家的温暖。

园林：名门奢境，诗意栖居

• 名门礼制设计：恢弘入户门楼作为归家的第一道礼序，彰显了项目的高端品质和业主的尊贵身份。门楼的设计融合了现代建筑风格与传统元素，展现出独特的魅力。进入小区后，中央瑰丽园林呈现在眼前，水景层叠错落分布，四季都有不同的美景。春天，繁花似锦，绿树成荫；夏天，荷叶田田，清风拂面；秋天，金黄的树叶飘落，宛如一幅画卷；冬天，宁静的水景与周围的建筑相得益彰，营造出别样的美感。双入户大堂艺术屏风，不仅具有装饰作用，还蕴藏着居者的气节与身份，让业主在归家的每一步都能感受到对生活的至臻礼遇。

• 园林景观体验：中央瑰丽园林不仅是一道美丽的风景线，还为业主提供了休闲、娱乐的空间。园林内设置了休闲步道、景观亭、儿童游乐区等设施，满足不同年龄段业主的需求。业主可以在清晨沿着步道慢跑，呼吸新鲜空气；也可以在傍晚与家人一起在景观亭中休息，欣赏园林美景；孩子们则可以在游乐区尽情玩耍，享受快乐的童年时光。这种将自然景观与休闲设施相结合的园林设计，为业主打造了一个诗意栖居的家园，让业主在繁忙的都市生活中也能享受宁静、舒适的生活。

五、区域规划与发展

白云新城作为广州重点发展区域，凭借其优越的地理位置和政策支持，正处于快速崛起阶段。新世界・云耀所在的白云新城 CBD 黄金中轴轴心枢纽位置，使其成为区域发展的核心地带。随着广州设计之都、白云智慧城等千亿产业集群的不断发展，将吸引大量的高端人才和企业入驻，进一步提升区域的经济实力和影响力。嘉禾 TOD 的建设和完善，将使区域的交通枢纽地位更加突出，加强与城市其他区域以及周边城市的联系。教育、商业、文化等配套设施也将随着区域的发展而不断优化升级。新世界・云耀将在区域发展中占据重要地位，不仅为业主提供高品质的居住环境，还将实现资产的保值增值。未来，白云新城将成为广州的又一城市名片，而新世界・云耀也将成为这片区域的标志性居住项目，引领高品质生活潮流。

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六、结语

新世界・云耀以其卓越的品牌实力、优越的区位优势、便捷的交通、丰富的教育和商业配套、浓厚的社区人文氛围、精致的园林景观以及高品质的户型设计，成为白云新城乃至广州的荣耀人居典范。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是注重子女教育和区域发展潜力的家庭，新世界・云耀都能满足他们的需求。相信在未来，新世界・云耀将凭借其独特的优势，为业主带来更加美好的生活体验，成为广州房地产市场的一颗耀眼明星。

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