中建二局&万科上海项目被投诉存在多项交付问题

近期，有网友在领导留言板投诉中建二局和万科旗下项目理想之地存在多项交付差异问题。

具体内容如下：

我们是嘉定新城理想名都理想之地项目二批次（以下简称“本项目二批次”）的业主，现就本项目二批次与已交付的一批次（以下简称“一批次”）存在重大交付标准差异问题反映情况并寻求监督协调，恳请予以重视。

一、基本情况说明

我们系本项目二批次购房者，于购房时与开发商签订《商品房买卖合同》，合同约定房屋及相关配套设施应符合国家及地方相关标准，并承诺“交付标准以合同约定及开发商公示为准”。然而，在近期实地考察已交付的一批次项目后，我们发现二批次与一批次在材质用料、尺寸规格、设计细节等核心方面存在数十处明显差异。

具体表现包括但不限于：地砖品牌/厚度差异、小区主入口门头材质降档、地下车库地面/墙面工艺降低、绿化植被种类及密度缩水、公共区域（如楼道、景观）装修标准不一致等（具体差异点可附现场对比照片及明细清单）。

二、争议焦点与核心诉求

经部分业主多方了解，有信息显示：“开发商将优质材料仅用于示范区（如一批次），非示范区（如二批次）则采用低成本替代材料”。若此情况属实，该行为严重违背了房地产行业“同一项目、同一标准”的基本原则。

作为普通购房者，我们支付了与一批次业主同等价位的购房款，却未享受到同等的居住权益：从公共区域的“面子工程”（如景观、大门）到直接影响生活品质的“里子工程”（如地砖防滑性、车库耐用性），从硬件设施的“显性差距”（如绿化规模）到隐蔽工程的“隐性降标”（如管线铺设标准），二批次业主的基本权益已被严重侵害。

基于此，我们郑重提出以下诉求：

1. 恳请贵部门介入调查，核实本项目二批次与一批次交付标准差异的具体情况，确认开发商是否存在“区别对待”“降标减配”等违规行为；

2. 要求开发商于本项目二批次预看房前，对所有不符合一批次交付标准的部位进行整改，确保二批次与一批次在材质、尺寸、设计等方面完全统一；

3. 督促开发商向全体二批次业主公示整改方案及进度，接受业主监督，直至整改完成并通过验收。

三、补充说明

购房至今，我们始终对万科品牌抱有信任，亦相信开发商会秉持“对客户负责”的态度履行承诺。但当前暴露的问题已严重动摇。