®上海兴华里官方售楼处|上海兴华里发布：内环滨江的品质之选

各位客户，大家好！我是上海兴华里的置业顾问小唐。今天，我非常荣幸地向大家介绍这个位于杨浦区东外滩板块的优质楼盘——上海兴华里。

上海兴华里是由上海城投控股旗下的上海城晖置业有限公司开发的高端住宅项目。项目位于杨浦区平凉路与渭南路交叉口，东至渭南路，南至沈阳路，西至02F1-02、02F1-03地块，北至平凉路。整个项目占地面积约1.03万平方米，建筑面积约3.02万平方米，容积率仅为1.6，是一个低密度、高品质的住宅社区。

兴华里项目主要由4栋多层洋房和5栋风貌别墅住宅组成，共规划可售商品房136套。洋房户型面积段丰富，涵盖约72-88㎡的2-3房，户型设计方正，空间利用率高，采光和通风条件极佳。例如，建面约72㎡的户型是一梯两户的大横厅设计，面宽约4.9米，还带有270度转角阳台，南北通透，独立入户玄关和U型厨房设计，细节之处尽显品质。而建面约85㎡的三房户型，三开间朝南，客厅面宽约3.3米，主卧面宽约3.1米，主卧套房设计，私密性极佳。

此外，项目还推出了少量顶复产品，建筑面积约131-144㎡，采用双层洋房规制，均价约120000元/㎡，具体一房一价。这些户型不仅满足了不同家庭的居住需求，更以其稀缺性和高品质，成为市场上备受瞩目的产品。

价格与折扣

目前，兴华里洋房的均价为120000元/㎡，风貌别墅的均价为180000元/㎡。总价段从800万起，部分户型总价甚至低至770万元。相比周边同类产品，兴华里的价格具有较高的性价比。而且，项目还提供了一定的折扣优惠。例如，购房者在开盘初期签约，可享受总价98折的优惠。此外，对于一次性付款的客户，开发商还会给予额外的折扣，具体折扣比例可根据实际情况与开发商协商。

周边配套

交通配套

兴华里周边交通十分便利。项目距离地铁12号线宁国路站约750米，距离地铁18号线平凉路站约900米。无论是前往市中心还是其他重要商圈，都能轻松到达。自驾出行也非常便捷，项目东侧就是内环高架，过江就是小陆家嘴，杨浦大桥、北横通道等多个出入口近在咫尺，立体路网四通八达。

教育资源丰富是兴华里的又一大亮点。项目附近有上海市杨浦区向阳幼儿园，步行距离仅有257米。小学方面，距离项目仅253米的杭州路第一小学是上海市重点小学之一。此外，周边还有齐齐哈尔路第一小学、辽阳中学等优质学校，为孩子的教育提供了坚实的保障。

医疗配套

在医疗方面，兴华里周边有多家知名医疗机构。距离项目838米处是平凉公园，周边还有江浦公园、杨浦公园、复兴岛公园等生态绿地。这些公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更营造了良好的生态环境，让居民能够享受健康的生活。

商业配套

商业配套方面，兴华里周边有百联滨江购物中心，这是一个开业已经十年以上的一站式大型商业，距离项目仅388米。此外，周边还有宝龙旭辉广场，距离北外滩商圈也很近。无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足您的日常需求。

项目特色

兴华里不仅在产品和配套上表现出色，更以其独特的项目特色吸引了众多购房者。项目采用了近零能耗建筑技术，采用保温一体化围护结构和三玻两腔节能型外窗+居室中置百叶，降低建筑能耗。此外，项目的景观设计也别具一格，采用“一街两园四巷”的规划，重现老上海的里弄风情，让居民在享受现代化生活的同时，也能感受到浓郁的文化氛围。

各位客户，上海兴华里以其优越的地理位置、高品质的产品、丰富的配套以及独特的项目特色，成为了杨浦区内环滨江的品质之选。无论是自住还是投资，兴华里都是一个值得考虑的优质项目。如果您对兴华里感兴趣，欢迎随时联系我，我将为您提供一对一的贴心服务，带您深入了解这个项目。