东湖公园奠基启幕 沈阳东部生态升级按下“加速键”！

千呼万唤始出来！8月12日，备受瞩目的沈阳东湖综合整治(一期)工程（东湖公园）正式奠基。预示着大东区“东湖公园”终于进入实质推进阶段。

从整体规划来看，这座总投资7亿元、占地52万平方米的“城市绿心”，预计2026年竣工，其中包含12万平方米水域，将通过生态修复、水利优化、景观营造三大工程，打造“蓝绿双核”生态系统。未来水域生态蓝核与森林绿核协同作用，将重塑区域生态基底，也标志着沈阳东部城区向生态新城转型迈出关键一步。

立体配套赋能区域蜕变

事实上，沈阳市自然资源局官网早已发布《东湖综合整治（一期）工程（建筑）规划许可批前公示》。其中，该项目规划用地性质为公园用地，用地面积为243775.53平方米。

资料显示，项目北至劳动路，南至轩兴四路，西至东望六街，东至辉山水库东岸边。除了绿地以外，项目还将建设地下车库、公园服务用房、驿站中心。

与此同时，未来东湖公园之上还将建一座大桥！根据沈阳市自然资源局官网还发布的《劳动路大桥建设工程规划许可批前公示》来看，工程起点位于东望六街，终点位于东望四街，不含两侧交叉口。道路总长267.22米，劳动路大桥总长234.1米。桥梁接线道路面积1324.8平方米，钢结构桥梁面积9364平方米。该项目位于沈阳汽车城中心位置，是大东区劳动路跨越东湖景观水系的重要节点。

也就是说，随着东湖公园全面建设，区域配套也将同步升级。

首先，劳动路大桥贯通东西。跨越东湖景观水系的267.22米钢结构大桥已启动规划，串联东望六街至东望四街，在强化大东区汽车城服务产业片区交通脉络之时，也将打通了望花与陶瓷城板块之间联系。可以预见，未来望花、陶瓷城板块发展势必将形成联动，进一步加速带动东部城市界面的蜕变。

第二，产城融合加速推进。经过多年的开发建设，望花“尚品系”教育、地铁4号线的开通、商业等配套设施已实现大升级，加之国际智慧健康城项目、虎啸街文商旅综合体启动、智能网联大厦建设稳步推进、地铁口大型商业地块成交……多重利好不断加码。

如此，当配套网络日趋成熟之际，东湖公园的动工将成为点燃区域价值爆发的关键引信，这座52万平方米的城市绿心，不仅彻底终结东部缺乏大型生态资源现状，更将以“蓝绿双核”生态引擎联动在建的劳动路大桥，构建“生态+交通+产业”黄金三角，同时这里良好的生态环境也将为吸引高端人才集聚，为“大东汽车城”的创新发展提供有力支持，让产城融合“双刃剑”，助力沈阳大东从规模扩张迈向品质跃升。

板块楼市迎价值爆发期

可以说，东湖公园作为提升城市能级的重要支点，其核心价值不仅在于打通了生态、生活与生产的协同边界，更让周边居民得以便捷拥享自然之美。这种将生态优势转化为生活品质的特性，不仅强化了区域的宜居吸引力，更成为驱动板块楼市价值攀升的关键引擎。

而望花、陶瓷城作为大东区重点核心发展区域，近年来板块内多个品牌房企云集，像华润置地、大悦城控股、龙湖、保利发展、招商蛇口、旭辉、金地、美的等众多品牌房企纷纷进驻，并且大多数项目已经交付入住，板块居住人口不断增加。2025年望花板块更是新盘动作频频，上周金地集团与可城置业合作的轩兴四路委托管理项目盛大开工，以及招商璀璨映澜、东湖旁大悦·东湖印象、旭辉·东昱城的入市，望花已经一跃成为沈阳北部热点楼市板块，置业热度不断高涨。

尤为值得关注的是，与东湖公园仅一路之隔的大悦·东湖印象项目，凭借“公园首排”的稀缺占位，以及大东望花板块首个拥享湖景的生态住区，已率先承接这一历史性生态红利。

那么，随着东湖公园奠基仪式的完成，这座集生态涵养、文化展示、运动休闲于一体的城市绿心，正加速从蓝图走向现实。作为串联望花、陶瓷城板块的核心生态枢纽，其也将是直接推动板块价值爆发的催化剂。对购房者而言，当前板块也正处于 “规划红利兑现前夜” 的窗口期。