山东
近日获悉，中欧国际城A12项目地块原规划为商务商业用地（B2B1），根据管委计划，拟变更为居住用地（R21）。地块位于高新区泰祥路以南，宝源路以东，泰通路以北，华东路以西地块范围内。地块总占地面积26356.1㎡，土地使用权人为青岛茂创科技有限公司。
地块原为盐田，2010年左右地块内盐田废弃后闲置，地块所在区域统一进行吹填，吹填土来自胶州湾近海海域，地块内吹填土方量约为5~6万立方米；2015~2017年地块西部、东部分别建设项目部，对地块内回填土有所扰动，且换填入部分杂填土，该部分杂填土为金茂开发的A1、A2等地块的基坑开挖土方，成分主要为淤泥质粉质黏土、淤泥质砂土和粉质黏土，含少量碎石、砖块等建筑垃圾，该次回填方量约为1万立方米。地块内回填土现已完全平整。
地下水样品中总硬度、氯化物、硫酸盐、溶解性总固体、钠、氨氮超过《地下水质量标准》中Ⅳ类水质标准，后期或采用基坑降排水处置达标外排。
据悉，中欧国际城A12地块西侧已建成酒店青岛金茂万丽酒店和青岛金茂源宿酒店。该地块疑似为2019年10月9日竞得的G-2019-019地块，成交价31381.2万元，楼面价3600元/㎡。拍卖时确定的土地用途为商务金融用地、零售商业用地，土地面积54481.6㎡ ，规划建筑面积87170㎡。
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