北京
没有最快，只有更快！祖庙中心靓地即将跑步入场！那边厢才刚刚搬迁不久，这边厢就全面开拆啦！
01
或本周内拆平！祖庙东华里地块全面开拆
今日，乐居路过祖庙地铁站时发现，祖庙东华里七号、八号地块已经全面围蔽施工。
现场所见，八号地块现场已有钩机正在施工，施工位置正是原停车场位置。
而停车场拆除周围还贴有“拆屋危险！请勿停车！后果自负！”的告示。
乐居从现场工作人员的口中得知，拆除工作从上周就开始了，整个八号地块预计将于这周内拆除完毕。
乐居发现，宗地西北侧部分商铺已被部分拆除，剩余部分也处于围蔽待拆的状态。
至于七号地块，目前则也处于围蔽状态，预计不日也将陆续开拆。
02
出让提速？祖庙中心又一超级靓地
随着宗地的平整，意味着祖庙中心城区供地节奏的进一步加快！
回顾今年5月，《祖庙东华里七、八号地块控制性详细规划局部调整》公示发布，披露了东华里七、八号地块从商业用地调整为居住用地。
而这两宗地块总占地面积约2.4万㎡，是由瑞安地产斩获2007年斩获的项目，原计划打造265、430米高的两栋地标。
后因各种客观原因又于2021年退于禅城区土地储备中心。
拍摄日期：2025年5月从地图上来看，七号地块位于ICC国际商业中心东侧，华辉大厦西侧；八号地块位于百花广场西侧。两宗地块距离广佛线祖庙站均在百米之内，交通出行便利。周边还有岭南天地、祖庙博物馆、铂顿城、兴华商场、恒安瑞士大酒店等商旅资源。
值得一提的是，就在今年5月，佛山市自然资源局禅城分局在答复网友关于宗地出让时间的问题曾答复，地块目前尚未达到供地条件，因此暂未能明确地块具体出让时间。
但参考此前佛山乐园地块和祖庙金城街地块的供地时间，预计下半年就有希望挂牌。
03
上半年卖地冷清！宗地或成为年内最靓
今年上半年来，佛山土地市场频频受挫。
数据显示，2025年上半年佛山出让商住地总计22宗，总面积46.35万㎡，总成交金额约52.85亿元，面积和金额双双创下近十年新低。
而进入7月以来至今，虽然也有禅城南庄、南海里水、顺德北滘和三水新城等多宗宅地成交，但多为国资托底、且为底价，佛山土拍亟需真正的靓地撬动市场，如果说上一个是金城街地块，那么下一个很有可能就是此次开拆的东华里七、八号地块。你怎么看？
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文章来源:乐居买房
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