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壹品兴创·颐和公馆

4号线 公园旁 低密奢制国宅

大兴新城核心区，匠心品质空间，精心设计72-222㎡二至四居，以世界品牌精妆，礼呈时尚、潮流、艺术的空间之美。

以建设首都新国门、区域新动脉、科创新高地、改革先行区为目标，大兴正在重点打造临空产业、生命健康、先进制造三个千亿级产业集群。

【大兴机场临空经济区】国际会展中心、国际消费枢纽完成全球创意征集，自贸区创新服务中心、临空区发展服务中心建成投用；

【生物医药基地】深耕细作20载，聚集了12家大院大所、213家高新企业；

【大兴国际氢能示范区】聚集国电投氢能等重点企业152家。

颐和公馆地处大兴新城核心区“两轴、两心、一环、多片”轴心，地理位置得天独厚，公园低密与繁盛城市浑然天成。

商圈环绕 繁华尽揽-商业

坐拥龙湖时代天街、大悦春风里、凯德广场、荟聚中心等繁盛商圈，尽享一站式吃喝玩乐购休闲娱乐生活模式。

公园为邻 私享墅境-生态

择址“生态与文化服务环”核心地段，以小龙河绿带及绿心内的53公里慢行廊道为线索，串联三大城市公园。

念坛公园

占地2500亩，其中湿地150亩，水域达700亩

清源公园

占地112.38公顷，北京四大郊野公园之一

大兴新城城市休闲公园

占地1500亩，大兴新城“城市绿心”

立体路网 畅达全城-交通

大兴新城核心区，东侧隔京雄城际、京九铁路廊道与大兴老城区相邻，西南侧通过新源大街、兴华大街连接生物医药基地组团。

颐和公馆坐拥京雄城际铁路北京大兴站、地铁4号线义和庄站、19号线生物医药基地西站（建设中）及五纵四横立体交通。

五纵——新机场高速、京开高速、兴华大街、新源大街、芦求路

四横——南五环、清源路、义忠路、南六环

中建壹品“公馆”系作品，深刻洞察现代人居需求，致力打造都会人文综合体，以物质和人文精神双重标准，重新定义舒适人居大宅。

【北京海淀】学府公馆由中建双匠倾力精筑,打造垂范时代的高品质改善标杆

从家庭生活场景出发，精心设计72-222㎡二至四居，选国际一线精装品牌，配备全屋智能化系统，以恰到好处的生活质感，致敬城市高端美学鉴赏力。

♨项目信息♨

【面积区间】：

72㎡南北两居

98㎡南向三面宽双明卫三居

128㎡南向三面宽双明卫四居

141㎡南向三面宽双明卫四居

162㎡南向双主套三卫四居

222㎡南向四面宽三卫四居

【交付标准】：

国内外一线精装品牌家装

全屋地暖、中央空调、全屋智能化、收纳柜

141/162/222户型配备新风系统

【绿化率】：30%

【容积率】：2.0

【占地面积】：45954.22㎡

【建筑面积】：142178.44㎡

【得房率】：82%～88%（含赠送）+北侧平台

【梯户数】：一梯两户

【车位配比】：1：1.2

【物业公司】中建壹品物业服务运营有限公司

【交房时间】：2026年6月30日前

♨样板间实拍♨

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