万通地产杀入芯片

万通发展 8.54 亿元控股数渡科技 切入高速互联芯片赛道 2025 年 8 月，万通发展拟以 8.54 亿元通过增资及股权转让，取得数渡科技 62.98% 股权，将其纳入控股子公司。数渡科技聚焦高速互联芯片研发，核心产品为 PCIe5.0 交换芯片，已进入客户导入阶段。 万通发展起源于 1991 年冯仑等 “万通六君子” 创立的品牌，2000 年前身上市，2007 年更名万通地产。2014 年冯仑淡出，2020 年更现名，拓展数字科技。2023 年收购索尔思光电未果，此次布局芯片赛道，加速向数字科技转型。 万通发展周五（8月8日）涨停。

一、 万通发展：拟8.54亿元取得数渡科技62.98%股权

万通发展（600246）8 月 10 日公告，拟通过增资及股权转让方式合计投资 8.54 亿元控股北京数渡信息科技有限公司。

具体路径包括：现金 1 亿元认购数渡科技 9.09% 股权；6.05 亿元受让 23 名交易对手所持 43.19% 股权；通过全资子公司以 5201.04 万元、9774.71 万元分别收购北京缘数、缘火科技中心 100% 股权，间接获得数渡科技 3.72% 和 6.98% 股权。

交易完成后，万通发展将直接及间接持有数渡科技 62.98% 股权，成为其控股股东并纳入合并报表。该事项无需提交股东大会审议，公司定于 8 月 13 日召开董事会审议。公告提示，交易尚处筹划阶段，存在决策未通过等不确定性，不构成关联交易及重大资产重组。

二、 数渡科技 价值与战略意义

数渡科技由张立新等国家级 IT 工程规划管理者与世界一流技术专家联合创建，成立于 2021 年 2 月，是国产高速互联芯片领军企业。核心产品为 PCIe 高速交换芯片，应用于服务器、AI 计算及存储领域，同时提供 ASIC 定制服务。其 PCIe5.0 芯片性能对标国际主流，支持 GPU 组网，填补国内空白，已进入头部客户导入阶段。。团队核心成员主导过多款通用芯片研发，量产产品制程涵盖 7nm、10nm、12nm、16nm、28nm，当前 PCIe5.0 相关芯片开发稳步推进。

财务数据显示，该公司 2023 年至 2025 年上半年持续亏损，但所处赛道前景广阔：全球 PCIe 交换芯片市场规模预计 2030 年达 135.3 亿美元，AI 服务器领域需求增长最快，国内加速计算服务器未来五年复合增长率 35%。

此次交易是万通发展从房地产向数字科技转型的关键布局，旨在开辟第二增长曲线。公司 2024 年净利润亏损 4.57 亿元，2025 年上半年预亏 2200 万 - 3300 万元，此次切入高壁垒芯片领域，有望通过国产替代机遇提升长期发展质量。

三、万通由来：冯仑等六君子创办

1991 年，品牌初创与万通控股成立。冯仑等六君子创办万通品牌。1993 年，万通控股集团正式成立。1994 年，万通六君子分家，冯仑携 “万通” 品牌回到北京发展房地产。

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2000 年，万通地产前身上市。万通地产的前身北京先锋粮农实业股份有限公司登陆上交所。2002 年，万通地产旗下万通星河入股先锋股份。2006 年，万通星河对先锋股份持股比例增至 60%，成为第一大股东。

2007 年，正式更名万通地产。先锋置业更名为万通地产。此后，公司开始在工业地产、商业地产领域布局，并于 2010 年联合获取北京 CBD 核心区 Z3 地块。

2014 年起，冯仑逐渐淡出。2016 年，嘉华东方成为大股东。2018 年，万通地产拟收购星恒电源股权，开始探索业务转型。

2020 年，更名为万通发展。公司更名为北京万通新发展集团股份有限公司，继续在不动产投资与开发、不动产运营与管理、产业金融研究与运营等领域发展，同时涉足通信与数字科技等业务。2023 年，公司筹划购买索尔思光电控股权，但 2025 年 1 月审议通过终止该重大资产重组事项。

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