上海
临港105片区两港快线旁品质红盘「未来港·元启」推出建面约71-99㎡，均价约2.88万元/㎡！正在热销中！
未来港元启
二期开盘啦
✅68户型3套
✅97户型68套（19F）
✅99户型153套（26F）
✅130户型34套
✅151户型52套
✅200-310户型5套
总计315套
预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）
区域发展
未来港片区是临港新片区重点打造的科创产业核心区，定位为 “国际一流的智能制造和高端装备产业集聚区”。目前，片区已引进了特斯拉储能工厂、宁德时代临港基地、商汤科技智能产业园等重大产业项目，总投资超过 500 亿元，预计未来 5 年将集聚高端产业人才约 10 万人。
根据临港新片区 “十四五” 规划，未来港片区将重点发展新能源汽车、智能网联汽车、储能装备等前沿产业，打造完整的产业链条。同时，片区还将加快推进城市配套建设，除了规划中的商业综合体、学校、医院外，还将建设未来港中央公园、文化中心等公共设施，打造产城融合的现代化新城。
随着产业的快速发展和人口的持续流入，未来港片区的城市价值将不断提升，而临港未来港元启作为片区内的核心住宅项目，必将优先享受区域发展红利，房产升值潜力巨大。
在105片区的烫金2公里，将承载360万平方米的总部经济，直接对标全球顶级金融中心，与陆家嘴、外滩等金融集聚区错位发展的离岸金融产业！(规划内容来源：上海临港公众号)
示意图，来源网络
根据统计，在105片区工、农、中、建、交五大行等金融机构和企业已签署了楼宇购置协议，魔都券商“三巨头”国泰君安、海通证券和申万宏源都已进驻，2022年以来备案于上海的98家私募企业，更是有多达29家汇聚于此！(数据来源：上海临港公众号)
随着近期全国首个再保险“国际板”启动，中国人寿、中国平安、中国财产再保险等保险巨头，也纷纷来访滴水湖！
占位临港105片区中轴“芯”，由双国企打造的【未来港·元启】你必须要关注！高性价比+硬核品质+105北地标项目，这个必抢红盘真的太香了！
效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
更高性价比：放眼全上海，即便是刚需置业为主的五大新城，新房均价也在4-5万/㎡，松江新城甚至突破6万/㎡。项目均价仅2.88万/㎡，几乎与上海周边城市相当，无疑是置业上海的高性价比之选！
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【未来港·元启】还是目前整个105片区中，唯一涵盖商、住、办的建面约63万方滨水综合体TOD！这里未来将是国际信息产业聚集区的中心！（注：“唯一”定义来源于《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区国土空间总体规划（2019-2035）（送审稿）》，若后期规划进行相关修改，请以官方文件为准。）
项目自带建面约2.9万方商业空间的项目，下个楼就能满足上班+购物需求。更便捷的生活体验，带来更多的价值砝码！
项目效果图，以实际为准
未来港元启项目总建面约63万方，商住办融合，紧邻冬涟河景观河道，由南北四个小地块组成，分别是：未来瑆尚园、未来晟启园、未来云璟园以及未来玥熙园。
项目共计1111套高品质住宅，户型涵盖71-310㎡，满足不同阶段家庭品质生活需求。所有户型均为精装交付。
自带约2.9万方商业，未来将提供全天二十四小时开放的商业体验空间。项目预计10月首开，将推出366套房源。
装标配备中央空调、地暖、新风系统，首开建面约71~99㎡的丰富面积段产品，满足不同阶段家庭品质生活需求
效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
硬核产品力：项目由双国企联袂匠筑，采用“绿建三星+超低能耗”，并配置中央空调、地暖、新风精装交付，是临港为数不多三大件全配的新盘，真的是诚意满满！
效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
此次项目推出312套建面约71~99㎡2-3房，丰富面积段产品满足不同阶段家庭品质生活需求。
【建面约71㎡2房2卫1卫】
临港主城新房供应主力一直以三房及四房为主，两房十分罕见。项目建面约71㎡2房2卫1卫户型，可以说是临港的珍稀物种。不受楼层限制，明媚通透，让家里每个角落皆有阳光照拂。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
方正的户型布局，实用性更强。三开间朝南，每个卧室都带有飘窗，让生活与景共生，充分考虑到每个家庭成员的居住体验。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
U型厨房，特地做了半开放式设计，简约美观，在视觉上放大空间，也让家人间的互动更加亲密。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
【建面约99㎡3房2厅2卫】
建面约99㎡3房2厅2卫户型，兼具功能与舒适。LDKB一体化设计，将厨房、餐厅、客厅、阳台空间有序延展，每个功能区域相互独立又相互贯通，营造更多居家生活场景。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
主卧套房设计，保证了主人的起居私密性，配备独立卫浴及景观飘窗，尽享格调生活。冲淋房采用了三段式玻璃门，细节上也更为考究。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
三开间朝南，搭配奢阔景观阳台，尽享清风与阳光的私语。
样板房实景图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
交通方面，直线距离项目约1km（数据来源：百度测距）就是开放区核心枢纽，涵盖两港快线（在建中）、27号线（规划中）、南枫线（规划中）、临港市区线（规划中）4条轨交，未来交通十分便利。
105片区规划图|图源网络
2025年底两港快线通车后，从105开放区站最快15分钟到东方枢纽（来源：浦东发布）。通过东方枢纽这个支点，链接多条轨交（含在建与规划）便捷到达张江、金桥、前滩与虹桥等各个板块！
交通示意图
生活方面，项目步行15分钟区域内，将涵盖上海图书馆临港分馆、临港体育中心、万达星海汇、国际学校、国际医院、邻里中心、绿涟公园……种种尖端配套！
效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
项目自带约2.9万方商业空间，下个楼就能满足上班+购物需求。更便捷的生活体验，带来更多的价值砝码！
效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
效果图|仅供效果示意，具体以实际交付为准
教育配套上，1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中。无论将来对口哪所学校，距离社区都比较近。
综上所述，临港未来港元启凭借其在未来港科创核心区的优越区位、不断升级的交通配套、合理的户型设计、较低的入手门槛以及广阔的区域发展前景，成为了临港新片区一个极具潜力的楼盘。虽然项目目前存在配套尚不完善、区域成熟度低等一些不足之处，但随着未来港片区的快速发展，这些问题都将逐步得到解决。
如果您是刚需购房者，预算有限且看好临港的发展前景，或者您是投资者，想布局临港的产业人口红利，那么临港未来港元启绝对值得您关注。相信在这里，您一定能找到属于自己的理想居所，共享临港发展的红利。感兴趣的朋友可以前往项目售楼处实地考察，了解更多详细信息。
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