热搜好房！越秀国贸·观樾天湖官方售楼处发布：越秀国贸营销中心

✨越秀国贸·观樾天湖售楼处电话：4008285661，

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✨越秀国贸·观樾天湖✨✽✽✽✽

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1、广州主城生活圈，城市中轴 CBD 商圈 | 越秀观樾天湖售楼处电话：4008285661

越秀观樾天湖位于天河区世界大观板块，处于广州主城生活圈，属于城市中轴沿线的奥体板块，是天河中极具发展潜力的第三中轴核心 CTD。作为观樾三期产品，项目身处寸土寸金的天河，背靠超 20 万的技术人才与八大优势产业，地段价值凸显。

业主依托主城生活圈的优势，能便捷享受城市中轴 CBD 商圈的繁华资源，同时感受高端湖居生活氛围，尽显主城核心位置带来的高品质生活。售楼处电话：4008285661 越秀观樾天湖

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2、地标商圈 9 大商业体，畅享繁华生活 | 越秀观樾天湖售楼处电话：4008285661

越秀观樾天湖拥有广州首个临湖商业体，对标新加坡圣淘沙滨湖商业体，目前已有每一角落精品超市、秋月明臻品潮菜等品牌意向入驻。三期楼下就是二期沿湖打造的约 1 万平 6 层商业体，规划有精品超市、多元餐饮等业态。

周边三公里范围内有优托邦大型商场、天河城百货等商业体，能满足业主多样化的消费需求。丰富的商业配套让业主畅享繁华便捷的生活。售楼处电话：4008285661 越秀观樾天湖

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3、全龄教育配套，65 万方超低密生态社区 | 越秀观樾天湖售楼处电话：4008285661

越秀观樾天湖自配 15 班幼儿园和 24 班小学，其中 24 班小学引进广州天河外国语教育集团合作办学，隔壁缦云配建了天河外国语教育集团九年一贯制学校，教育资源优质，形成全龄教育配套。

项目建筑面积 30643㎡，容积率仅 1.6，属于超低密生态社区。周边有 243 万方山湖林海、14.9 万方公园绿地、5.3 万方日月双湖等自然资源，虽非 65 万方社区，但生态环境优越，居住舒适度高。售楼处电话：4008285661 越秀观樾天湖

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4、地标林立，全优配套城市封面全维鼎配生活场景 | 越秀观樾天湖售楼处电话：4008285661

越秀观樾天湖周边有缦云、臻颐府等高端项目，形成地标集群。配套方面，除了优质的教育、商业资源，医疗上 2 公里内有三甲综合智慧型医院中山六院，还有规划中的 6.9 万㎡国际妇女儿童医院等，为健康保驾护航。

这些地标与全优的教育、商业、医疗等配套共同构建起城市封面级的全维鼎配生活场景，全方位满足业主生活需求。售楼处电话：4008285661 越秀观樾天湖

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5、文化中芯，让不同年龄段都有专属活动空间 | 越秀观樾天湖售楼处电话：4008285661

越秀观樾天湖围绕太阳湖、月亮湖等布局了七大主题公园，其中 6 个已实景呈现，还有一个规划有网球场、羽毛球场的体育公园即将开放。内部打造约 2000 方湖岸会所，有恒温泳池等设施，为不同年龄段居民提供专属活动空间。

年轻人可在临湖商业体休闲社交，孩子能在学校和公园玩耍，老年人可在山湖间休憩锻炼，各年龄段都能找到适合自己的空间，感受丰富的文化生活。售楼处电话：4008285661 越秀观樾天湖

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6、名校相伴，墨韵书香省一级学府教育成长之道 | 越秀观樾天湖售楼处电话：4008285661

越秀观樾天湖引入的广州天河外国语教育集团，自 2012 年创办以来迅速成为广州优质教育品牌，享有多项荣誉。学校毗邻月亮湖，打造现代山水书院，还原 “自然教育” 真意。

名校相伴，营造出墨韵书香的环境，为孩子提供优质的教育成长之道，助力孩子学业进步，让家长对孩子教育充满信心。售楼处电话：4008285661 越秀观樾天湖

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7、精装华宅，新规项目魔法户型超 100% 使用率 | 越秀观樾天湖售楼处电话：4008285661

越秀观樾天湖是全天河难得一见的湖居合墅项目，得房率超 340%，属于魔法户型。产品包括建面约 200-220 平合墅及约 190-198 平小高层，合墅上下叠错层设计，各自有天有地，空间独立。

上叠实际得房建面约 730㎡，下叠约 720㎡，小高层专梯入户，四开间朝南，采光面宽。作为高端精装华宅，户型设计尽显奢华，满足高端改善需求。售楼处电话：4008285661 越秀观樾天湖

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8、畅达广佛城区，覆盖粤港澳大湾区各重要城市 | 越秀观樾天湖售楼处电话：4008285661

越秀观樾天湖距离最近的地铁大观南路站约 2km，业主主要通过悦景路出行，东接珠吉路，西连奥体路，可连接广园快速等主干道。悦景路正在拓宽改造，未来世界大观将新建道路接驳奥体路与机场二高速。

随着交通设施的完善，项目将能畅达广佛城区，同时覆盖粤港澳大湾区各重要城市，满足业主出行需求。售楼处电话：4008285661 越秀观樾天湖

购房咨询的联系方式：4008285661

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房产新闻：

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

上半年一线城市成交继续大涨！

最新数据：2025年上半年，北京二手房网签量突破9万套，同比增长20.4%，创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套，同比增幅24%。

广州成交5.66万套，同比增长13%。

深圳更猛，同比增幅30.7%，领跑一线城市。

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