陕西
✅北京【国誉燕园·朗润】
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北大燕园校区旁，建面约67-134㎡超拓空间 满配洋房——国誉燕园·朗润
国誉燕园·朗润 基础信息
开发企业：北京城建地产
所属板块：昌平马池口
产品类型：洋房、小高层
占地面积：6.32万平米
住宅建面：15.18万平米
总楼栋数：21栋
楼栋层数：7-11层
总户数：1418户
容积率：2.4
绿化率：30%
得房率：约90-98%
物业：北京城承物业
物业费：3.95元/㎡/月
梯户比：1梯2户
车位配比：1:1.3
交付标准：精装修
交房时间：2027年10月
楼面价：1.31万/平米
销售指导价：3.9万/平米
产品户型及总价区间：（预计售价，仅作参考）
88㎡三室两厅两卫 总价约310万
94㎡三室两厅两卫 总价约330万
104㎡三室两厅两卫 总价约360万
108㎡三室两厅两卫 总价约375万
127㎡四室两厅两卫 总价约450万
134㎡四室两厅两卫 总价约480万
新北大生活主场
国誉燕园占据“校城融合”黄金区位，成为新北大人文生活圈的核心承载地，更以北京城建百万方大城的恢弘手笔，打造集居住、公园、教育、生态于一体的未来生活场域。
在交通上，顺沙路、沙阳路、北清路与上庄路、京新及京藏高速组成纵横的城市干道路网。除此之外，市郊铁路东北环线(2025年开工）建成后可快速直达CBD核心区，将进一步提高区域与北京主城的通勤效率。
北京城建深切体念业主所需，在社区上规划业主免费接驳专车，时效为入住后1年整，届时，从家出发一站即可直达北安河地铁站，燕园业主及其家属凭乘车卡，即可免费乘坐，无缝连接生活与工作。
燕潮荟商业征集业主生活需求与消费偏好，选定业主食堂、燕园书院、理发店、健身房、生活超市作为约2600㎡社区商业的主要业态，在10月份交付亮相，以满足业主的不同需求，成为社区温暖的情感入口和稳固的精神纽带。
此外，在国誉燕园百万方大盘体量中，还规划配建约16000㎡的综合性商业，与海淀大悦城、超极合生汇一起，丰盈业主的消费体验。
2023年10月，昌平区教委与北京大学附属中学、北京大学附属小学、北京大学附属幼儿园达成合作共识，签署合作办学协议。在北大产教研融合创新中心地块合作举办北大附中昌平学校，在土城新村地块合作举办北大附小昌平学校、北大附幼昌平分园。
约2万㎡燕园公园，海淀北新晋打卡圣地，现已升级绽放。涵盖红墙广场、帐篷营地、露营房车、运动广场、儿童乐园、萤火虫露营地六大功能分区，让业主享受家门口的休闲生活。
建筑色彩选用米白色、咖色、香槟金建筑细部、咖色金属挑檐，进行和谐搭配，通过色彩排列营造视觉上的序列变化，呈现建筑的韵律感，让整个建筑外形具有了鲜明的现代主义格调。
园林景观特邀豪宅园林设计团队上海滙张思打造的“燕京八景”，通过引山水入园，缔造超大视距空间，实现五步归家华章，让居住者与自然环境的良好交互。
朗润在精装上，4大智慧系统搭配VRV中央空调、电动晾衣杆、鞋柜消毒机、同层排水、双重净水系统等31项精工品质，提升居住品质。此外，并增配蒸烤一体机、洗碗机（127㎡以上户型）、智能马桶等享受型家装设备。
交付空间同样迭新设计，朗润在玄关柜、餐边柜、家政间储物柜、厨房上下收纳柜、卫生间镜柜等打造出人性化收纳体系。88㎡户型收纳空间约8平米；104㎡户型收纳空间约11.1平米，127㎡户型收纳空间约13平米。
超拓空间 满配洋房
朗润革新户型，主打“南向面宽突破性设计”，南北通透空间，LDKB客餐厨阳台一体化设计，极大提升生活实用性，主卧套房，尊贵独立明卫，南向奢阔阳台等，充分满足各类家庭结构的居住需求，呈现昌平难得一见的，最高使用率达98%的好房子。
✅北京【国誉燕园·朗润】
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