北京
通州梨园云璟揽阅售楼处电话：400-9696-334【官方认证】
北京通州梨园云璟揽阅售楼处位置：400-9696-334【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
楼盘基本信息
副中心•通州核•地铁旁•划时代好房子
开发商：招商蛇口
占地面积：约1.6万㎡
建筑面积：约3.47万㎡
总楼栋数：12栋
总户数：367户
梯户比：一梯两户、两梯两户
交付情况：精装修交付
产品类型：6-11F洋房，13-16F小高
在售户型：79m²、89m²、108m²、128m²
车位数量：458
车位比：1:1.2
绿化率：30%
容积率：2.17
供暖类型：集中供暖
物业公司：招商积余物业
物业费用：5.9元/㎡/月
北京通州梨园云璟揽阅售楼处位置：400-9696-334【售楼中心】
交通配套：项目周边的交通网络也十分发达，离梨园地铁站直线距离约450米，途径国贸CBD、王府井、故宫、金融街、环球影城等资源汇集地，紧邻八通线地铁梨园站和规划的M103线，为居民提供了便捷的出行条件。距北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点。
副中心站综合交通枢纽进入设备调试阶段，建成后将成为亚洲最大地下综合交通枢纽，15分钟直达首都机场、35分钟直达雄安新区。M101、M102等4条地铁线路同步施工，2025年轨道交通密度将比2020年提升60%。，为居民提供了便捷的出行条件。距北京换乘站点TOP1，未来将有16个换乘站点。
距离梨园地铁站450米左右，出行方便。距离北京城市图书馆5.3公里，开车13分钟。距离环球影城5公里，开车15分钟。这个距离既避免了人员密集造成的居住困扰，又可以最大程度的享受周边公共资源，可谓是高品质生活的不二选择。
商业配套：梨园十字金轴商业街丨家门口举步可达餐饮120+家、生活商超类20+家、娱乐休闲类50+家、银行服务10+家、酒店服务10+家
领展购物中心、通州万达、阳光新生活广场、物美超市、玫瑰坊商业街区、湾里·王府井奥莱等商圈环绕，梨园十字金轴商业街。东侧300米，有规模不小的农贸市场，以及接地气的餐饮小馆。
教育配套：周边有运河小学、梨园镇中心小学、梨园学校以及北京育才学校通州分校等多所优质学校，为孩子的教育提供了有力的保障。
医疗配套：步行可达东直门医院(三甲医院)，另有潞河医院、妇幼保健院、新华医院东直门中医院通州院区、友谊医院、安贞医院通州院区、首都儿研所(正在建设中)等几所顶级三家医院
生态环境：1公里步行可达4座公园，超50万平米公园环伺，3公里内可达8座公园，包括云景公园、梨园公园、城市绿心公园等，真正实现亲近自然。
世界级娱乐配套同享：
北京环球度假区随时随地畅玩
北京最大奥特莱斯2025年开业
顶点公园2026年开放，集多个国际顶级IP一体
海昌海洋公园2026年开放，北京2000年后唯一新建的海洋公园
北京通州梨园云璟揽阅售楼处位置：400-9696-334【售楼中心】
户型图展示
通州梨园云璟揽阅售楼处电话：400-9696-334【官方认证】
北京通州梨园云璟揽阅售楼处位置：400-9696-334【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
