®大华・梧桐樾官方售楼处|大华梧桐樾发布：低密洋房住区

大华梧桐樾：虹桥北核低密墅居典范

项目概况

大华梧桐樾位于嘉定区博园路6220号，总占地约9.27万㎡，总建筑面积约33.7万㎡，容积率仅2.3，规划有高层和叠墅两种产品，涵盖84-150㎡精装高层与90-150㎡低密叠墅，均价约4.07万/㎡，总价300万起。

核心优势

• 战略区位：占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，坐拥上海国际汽车城产城融合示范区红利，未来人口结构优化，区域能级持续提升。
• 便捷交通：毗邻11号线（约2.4km），规划中的14号线与嘉闵线（在建）进一步缩短与市区距离；京沪高速、嘉闵高架等快速路网直连市中心。
• 生态资源：紧邻上海第二大高尔夫球场——颖奕高尔夫俱乐部（约1800亩），推窗即享果岭绿洲；约1180亩汽车博览公园与新开河、苏州河双水系环绕，形成3000亩生态屏障。
• 全龄教育：1公里内覆盖东方瑞仕幼儿园、同济大学附属嘉定实验学校（9年一贯制）；3公里内含安亭小学、华师大双语学校及同济大学嘉定校区，人文底蕴深厚。2025年4月，项目已划入同济大学附属嘉定实验学校学区范围，该校在2024年上海百强初中榜单中位列嘉定区中学TOP1，步行距离仅约300米。

社区规划

• 低密墅区：打造“门、街、坊、巷、院”五重空间序列，匠筑“春、夏、秋、冬”四季主题园境，配备鲲鹏乐园、鲲鹏书院、汽车文化跑道等共享场域。
• 精装交付：全屋品牌精装，预留智能家居接口，细节彰显品质。
• 物业保障：大华服务提供3.8元/㎡/月24小时管家式服务，人车分流设计，安全保障升级。

户型设计

• 高层户型：84-102㎡三至四房，三开间朝南、双卫设计，全明通透，部分户型享高尔夫视野。
• 叠墅户型：上叠（122-134㎡）、中叠（132㎡大平层）、下叠（131-150㎡），配备星空露台、地下室，实现“有天有地”墅居体验。

据聚虹路（昌瑞路-曹安公路）道路及桥梁新建工程总平面图公示，安亭快线和14号线西延伸双双纳入预控。

上海嘉定·大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎公示图为曹安公路南半幅以南，安亭快线与既有14号线属于换乘关系，因此上下行双线均位于曹安公路以南，而14号线西延伸需接入既有封浜站站体，因此上下行分居曹安公路两侧，公示中由于画幅原因仅出现上行。并且可以发现，14号线西延伸与安亭快线预控有重叠，提示14号线西延伸与安亭快线为同一路由的两种方案比选，二者不会共存，均服务于主城区连接安亭及安亭枢纽，目前正在同步研究并控制。

下图为14号线西延伸方案及安亭快线方案。

「大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎」就位于嘉定安亭，临近规划的轨交14号线西延伸段，买到该盘的业主，赚大了！项目首付37万上车300万3房，95折后为286万

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎项目北侧就是9年制同济大学附属嘉定实验学校不仅如此，东方瑞仕幼儿园和同济大学（嘉定校区）也近在咫尺，为孩子们提供了多元化的学习机会和更广阔的成长空间。更令人欣喜的是，3公里范围内还坐落着华师大附属双语学校（幼儿园、小学、初中、高中）作为嘉定区首家K-12双语学校，其教育质量和国际化程度均属上乘，为孩子们的未来提供了无限可能。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎项目的是周边汇聚了丰富的教育资源。项目北侧，便是备受赞誉的同济大学附属嘉定实验学校，这所9年制学校以其优质的教育水平和贴心的家门口服务，成为众多家长的首选。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎项目高层+叠墅的均价约4.07万/㎡，高层总价约300万起，性价比非常高！大虹桥生活圈的辐射板块中，从青浦赵巷、华新，嘉定新城，再到松江佘山北、松江新城等，即使是高层产品的价格也不低了。该项目距离虹桥主城区仅约5公里，与前湾地块核心更是直线约7.5公里，地理位置得天独厚。更难能可贵的是，大华梧桐樾的均价仅为约4.07万/㎡，高层总价更是惊喜地从300万起，为购房者提供了难得的入手机会。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎安亭国际汽车城仅剩的优质低密地块！随着大虹桥国家级战略的深入推进，长三角一体化进程加速，这片热土正迎来前所未有的发展机遇。大虹桥商务区作为核心区域，产业聚集效应显著，精英人才纷至沓来，资产价值水涨船高。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎大虹桥辐射区，国际汽车城核心300万级性价比之王在繁华的大虹桥生活圈，一颗璀璨的明珠正悄然升起——大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎。这里，距离大虹桥核心商务区仅约15km，轻松享受虹桥的辐射利好，无论是直驱市中心还是快速抵达大虹桥，都畅通无阻。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎的地理位置得天独厚，无论是沿着京沪高速直达市中心，还是转嘉闵高架快速抵达大虹桥，都让您轻松掌握城市的脉搏。更值得一提的是，项目近邻11号线上海汽车城站，轻松直达真如、徐家汇等繁华商圈，享受都市的便捷与繁华。据了解，安亭未来还规划有14号线、嘉虹3号线，或将让周边交通提升一个台阶。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎更令人心动的是，项目所在的国际汽车城产城区，在嘉定2035规划中，将基本建成产城全面融合的世界级汽车产业中心，未来潜力无限。这里将聚集了约15000名高级汽车工程师，为区域发展注入强劲动力。而安亭枢纽的建设更是如火如荼，未来将成为集多种交通方式于一体的综合交通枢纽。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎除了商业配套，安亭的医疗资源也同样出色。项目6公里范围内，就有三级甲等第二军医大东方肝胆医院，为居民的健康保驾护航。医院拥有大量的主任医师和教授，其中不乏来自长征医院、长海医院等知名医疗机构的专家，为居民提供高质量的医疗服务。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎当然，安亭的魅力远不止于此。2公里内就有1800亩的颖奕高尔夫球场和1150亩开放式汽车博览公园，总共近3000亩天然氧吧环绕，生态环境得天独厚。颖奕高尔夫球场是上海第二大球场，是18洞标准PGA锦标赛球场；汽车博览公园面面积约76.8万㎡，相当于2个长风公园或4个中山公园的大小。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎大华“梧桐系”五代传奇大盘约30万方的静谧墅区在繁华的都市中，寻找一处静谧的居所，是许多人的梦想。大华集团深谙都市人的居住需求，以匠心独运的设计理念，于上海国际汽车城打造了一片约30万方的静谧墅区——大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎。这一传奇大盘，不仅是大华“梧桐系”的第五代产品，更是区域品质的新高度。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎以其现代美学的建筑立面和窗棱格构设计，为业主们带来了高阶的审美体验。项目遵循大华城市别墅九制设计章法，打造门、街、坊、巷、院五重空间序列，营造出一种宋式生活的宁静与雅致。四季主题园林的匠心布局，让每一个角落都充满了自然的气息。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎以“礼、艺、雅、乐、书、御”君子新六艺为灵感，营造了一个全龄景观墅区。无论是归家的礼仪门厅，还是沉浸式的园林式栖居，亦或是亲友雅集的滨河休闲区，都体现了对业主生活品质的极致追求。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎

艺术生活场景：云林花园、光影花园、绿岛花园等，打造沉浸式“园林式栖居”；

亲友雅集场景：滨河休闲活动区，活力聚场；

天伦之乐场景：鲲鹏儿童乐园、小精灵乐园等，打造全龄休闲活动区；

读书冥想场景：专属定制“鲲鹏书院”；

运动健身场景：约760m“汽车文化”主题跑道，森林漫步道、慢跑加油站等，匹配不同锻炼强度业主的运动场景。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎主推建面约91-101㎡的三房和建面约91-144㎡的叠墅，精工品质，国际品牌，均价约40700元/㎡。无论是三口之家还是四口之家，都能在这里找到理想的居住空间。而叠墅产品更是大尺度改善需求的理想之选，拥有大尺度厅堂、星空露台和地下空间，满足业主对别墅居家体验的幻想。

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎

大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420☎无疑为追求品质生活的都市人提供了一个理想的选择。