换了3套房子，才发现这5个黄金楼层，越住越舒服，越住越值钱！

电梯房楼层怎么选？这五层才是真正的黄金楼层。什么站得高看得远了，采光通风也好了，其实真不是这么回事，内行人都知道有五层，这才是真正的黄金楼层，住起来舒服，性价比还高。首先就是三楼，这三楼不高不低，恰到好处。为啥这么说呢？一看要是电梯坏了或者停电了，走楼梯也不是啥难事，对于老人小孩来说都比较轻松，不像那些高层爬几层就累的气喘吁吁。

而且三层的采光通风还不错，只要前面楼间距不是特别小，阳光基本都能照进。噪音方面呢也比低楼层要好很多，因为离地面有一定的距离，来来往往的车辆行人产生的噪音能被削弱不少。再就是五楼的房子了，5楼优势其实挺明显的，采光通风是有保障的，一般情况下很少被周围的建筑物遮挡阳光，家里也是比较亮堂的，空气也能很好地对流，住在里面感觉特别清爽。

5楼的视野也挺不错的，虽然比不上那些十几二十层的高层，但是能刚好看到小区的景观绿化或者周围一些街景，没事的时候站在窗边看看外面，心情也能好很多，现在小区绿化都很棒，5楼的话其实是一个很好的楼层，很很值得推荐的，安全系数也比较高，不担心像低楼层那样容易被盗，也不像高层一样，在极端天气下可能会感觉楼都在晃，风也特别大，而且五楼房子在卖的时候是很容易出手的。

很多人都认可这个楼层，所以保值的能力还是比较强的，还有8楼，八这个数字，在咱们中国人的眼里是比较吉利的，所以8楼本身就比较受欢迎，从居住体验上来说，八楼的高度已经能让你远离地面的喧嚣，享受比较安定的居住环境了，采光方面基本不用担心，视野也相对开阔，可以看得更远。在夏天的时候，八楼相对来说不会像低楼层那样闷热，因为高度高一些，空气流通更好，也容易散热。

冬天也不会像高层那样过于寒冷，保暖性相对比较好在电梯运行方面，8楼层比较适中，不会因为楼层太高而等电梯时间太久，也不会因为楼层低而受到电梯频繁起停的干扰，十一层也不错，对于一些小高层来说，十一层往往是比较好的选择了，十一楼空气质量相对比较好，因为高度适中嘛，不像低楼层容易受到灰尘呀、汽车尾气的污染，也不会像高层那样处于大气污染物的聚集区，视野上也是能够俯瞰小区大部分景观，有一种开阔的感觉。

在居住舒适度上，十一楼通常能享受到较好的物业服务。比如水压比较稳定，电梯的使用也比较平顺一点，而且在价格方面相对高楼层它性价比很高的。不要你不需要为了那一点点的高度，然后增加几万块钱的费用，你不需要为了那一点高度而增加几万块钱的费用。却能享受到几乎和高层一样的居住感受。

最后就是次顶楼的，比如说总高20层的房子，19楼就是次顶楼。这层好处有很多，视野是非常开阔，站在窗边，整个城市的景色尽收眼底，感觉是特别棒，采光几乎全天无死角无遮挡，阳光的充分照进来，家里早晚都是温暖的，在私密性方面，因为楼上只有一户，相对来说比较安静，不会受到楼上住户的干扰，而且次顶层不用担心会漏水。

夏天过热的问题，却有着和顶层相似的良好视野和采光优势，在房产市场，上次顶层也是很好卖的，它的保值潜力很大，以后要想转手的话，价格也是比较可观的。