广东
文｜邓浩志
深铁向万科提供不超过16.81亿元借款，这是年内第8次。本次借款用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息，以及经出借人同意的指定借款利息，借款期限不超过三年。深铁集团已累计向公司提供226.88亿元（不含本次）。
此前便有声音质疑，深铁作为重资产企业，地铁运营现金流有限，若万科资金链吃紧，深铁恐难提供实质性支持。然而，深铁近期接连大手笔输血，仿佛“无穷无尽”，似乎因有深铁这座靠山，万科与其他房企不同，真的可能“永远”不会爆雷。深铁的资金实力不容小觑。
但最近又有质疑声：深铁正在填补一个“无底洞”，烧钱无休无止，亏损将不断加剧，应考虑及时止损。事实并非如此。观察目前已爆雷的房企，几乎全部处于“等死”状态：客户不再购买其楼盘，经营性收入枯竭；债权人接连起诉并申请执行，资产以远低于市场价被拍卖，却毫无还手之力；投资人悉数远离，所有融资渠道被封堵。已爆雷房企之所以尚未全部破产，只因尚有两件未竟之事：一是争取把房子建完，做好保交房；二是变卖一切可售资产。一旦这两件事完成，它们多半将退出历史舞台。
深铁是万科第一大股东，其出资方实为深圳市政府。一旦万科倒下，将对深铁、深圳国资委乃至深圳市政府造成前所未有的重大损失。只要万科不爆雷、不倒下，一旦房地产市场复苏，仍能东山再起，所有浮亏终将抹平。因此，全力帮扶万科不仅是舆论所需，更是现实所迫。
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