南京金地都会峯范官方售楼处发布#✦金地都会峯范官网@官方认证

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整体概述

金地都会峯范楼盘位于南京栖霞经济技术开发区兴智片区，东至兴学路，南至纬六路，西至规划经十二路，北至恒广路，由南京金兴瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为30097元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金地都会峯范楼盘价值评分为9.1分

教育配套

10分

直线3km范围内有14个幼儿园;7个小学，如栖霞区实验小学(尧辰路校区)、南京市化纤新村小学、南京市晓庄第二小学(南京晓庄学院附属小学分校)、南京市丁家庄第二小学、南京市栖霞区实验小学(尧和路校区)等;6个中学，如南京市华电中学、南京师范大学附属中学丁家庄初级中学、(海门)实验初级中学(尧化校区)、南京市栖霞中学、南京市伯乐中学(迈化路校区)等。

近日，城北迎来重磅利好，恒竞路隧道预计将于年底实现通车的消息，振奋人心！

于板块而言：将极大提升交通的便利性，通车后，可有效缓解栖霞大道、新港大道的交通压力，让板块价值大幅跃升。

于周边业主而言：期待已久的配套终于要兑现，燕矶新核与燕子矶将直接拉通，“2分钟”交通圈基本形成，通勤距离缩短，居住幸福感提升！

对于刚需客群而言，对比燕子矶，上车门槛更低的燕矶新核楼盘更具性价比，其中，把自己卷成天花板、总价约180万起的金地都会峯范，脱颖而出，毫无意外地成为了区域的头号销冠。

都会峯范实景图

据数据显示，项目从2023年8月入市开始，连续15个月蝉联区域总认购套数TOP1（数据来源克而瑞南京），持续赢得市场认可的背后，金地都会峯范有着自己独特的「红火密码」。

01.

加速兑现！板块蝶变可期

楼市在经过一轮深度调控之后，买房人对于房子带着一种“既要又要”的审视。只有拥有全方位优质基因的项目，才足以撑起整个市场的期待和青睐。

而房产价值的底座，永远脱离不了地段及其附加的资源体系。

金地都会峯范所在的燕子矶新核——兴智科创新城板块，是燕子矶第三大新城中心，未来重点打造发展的板块，享受到了区域发展带来的红利，让买房人看到了它肉眼可见的成长性。

兴智科创新城规划效果图

超级商圈兑现：项目周边汇聚约150万方庞大商业集群，其中约21万方城北万象汇已经开业，吃喝玩乐购一应俱全，纵享核心地段之上的醇熟理想生活。

未来家门口就是地铁站：金地·都会峯范出门200米即南京主城地铁6号线兴学路站，1站燕子矶，6站玄武湖，无缝换乘南京多条地铁。

兴学路地铁站后期就是地上、地下相结合的大型地铁商业综合体，最长不超过300米都有港湾式公共站点，同时站点上还有风雨连廊不间断遮蔽。目前，兴学路地铁站的建设进度很快，而据南京市2024年政府投资计划表显示，地铁6号线将于2025年年底前完成建设。未来家门口就是地铁站，通勤的便利性不言而喻。

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