涉约580亩，9500人，福州一知名乡镇发布新控规！

连江县黄岐镇镇区350122-HO-B单元控制性详细规划修编

一、区位与规划范围

规划区位于福州市连江县黄岐镇镇区中部，北至201省道南邻黄岐国家中心渔港。规划区距连江县城约48km，距福州市区约87km。

本次控制性详细规划修编范围主要涉及《黄岐镇镇区控制性详细规划》(2018年批复)中的B单元，总用地面积38.67公顷。

二、功能定位

规划区以居住及综合服务为主要功能，规划将建设成为具有山海特色、舒适宜人的滨海生活社区。

三、规模容量

1.用地规模

规划区总用地面积38.67公顷，均为城镇建设用地。

2.人口规模

规划区内常住人口规模为0.95万人。

四、功能分区

规划形成综合服务区、公共服务区、居住生活区三大功能：

1.综合服务区：聚焦港区沿线服务水平的品质提升，规划配套商业、文化及其他服务设施。

2.公共服务区：重点推进公共服务设施的补短板工作，补充完善教育、公园绿地等服务设施。

3.居住生活区：致力于改善片区人居环境，规划以居住生活为主要功能。

五、道路交通

规划结合地形，整体形成“干路、支路、步行道路”三级道路体系。

规划干路系统总体呈“两横两纵”的格局。“两横”：建丰路海滨大道；“两纵”:镇西路、三通大道。

六、三大设施

1.公共管理与公共服务设施

按“镇级-社区级”两级配置。其中：

镇级设施：行政办公设施2处，为黄岐人民法庭等;文化体育设施1处，为黄岐镇海峡文化交流中心;医疗卫生设施1处，为黄岐中心卫生院;教育设施1处，为36班黄岐中学。

社区级设施：社区管理与服务设施1处，为社区服务站;医疗卫生设施2处，为社区卫生服务站；体育设施3处，为2处多功能广场和1处健身活动室;教育设施2处，为2所6班幼儿园；商业设施2处，为邻里商业和社区终端共同配送站。

2.道路与交通设施

独立占地的社会停车场1处，其他配建居民公共停车场3处，共计可提供165个停车泊位。

3.公用设施

按“镇级-社区级”两级配置。其中：

镇级设施：邮政支局1处，镇级避灾点1处，结合黄岐中学操场设置。

社区级设施：电信模块局、“三合一”环卫设施、片区汇聚机房各1处，公共厕所2处，社区级避灾点1处，结合白坛顶公园设置。

文章来源:乐居买房